Allée André Messager, Pantin
- Parcelle
- AE 43
- Contenance
- 13 660 m²
- Zone d'urbanisme
- UH97Iex
- Secteur de preservation
- Bâtiment
- 13 m
Identifiant 93055000AE0043Feuille 000 AE 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 99,4 m
- Pente du terrain
- 10,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 413 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH97Iex, secteur de preservation, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- Secteur a typologie de logement specifique
- OAP Grand Chemin
- Ensemble bati, urbain et paysager remarquable
- Espace paysager protege de grandes residences
- OAP Territoire Faubourg
- perimetre de mixite sociale
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain renforce
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP1b
- Alea anciennes carrieres fort
- Site archeologique
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain
- Alea argile fort
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRMT liés aux anciennes carrières sur les communes de Pantin, Les Lilas et Le Pré-Saint-Gervais
- Ecole de plein air
- Groupe scolaire Jaurès-Brossolette, regard du Trou-Morin et fontaine des Eaux du Pré
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Pantin
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Allee André Messager 93500 Pantin | 60 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Allee André Messager 93500 Pantin | 60 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Allee André Messager 93500 Pantin | 47 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Allee André Messager 93500 Pantin | 48 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Allee André Messager 93500 Pantin | 59 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Allee André Messager 93500 Pantin | 48 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Allee André Messager 93500 Pantin | 49 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Allee André Messager 93500 Pantin | 59 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Allee André Messager 93500 Pantin | 60 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Allee André Messager 93500 Pantin | 59 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Allee André Messager 93500 Pantin | 48 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Allee André Messager 93500 Pantin | 59 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
- Ecole élémentaire Pierre Brossolettepublic
- ECOLE MATERNELLE La Casita Montessoriprivésans cantine
- Ecole maternelle Suzanne Lacorepublic
- Ecole primaire privée Notre Dameprivé
- Ecole primaire Victor Hugopublic
Entreprises domiciliées à 200 m741
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PREFECTURE DE POLICE DE PARISadministration publique
- COMMUNE DE PANTINadministration publique
- GROUPE LEPINEindustrie
- SECOURS POPULAIRE FRANCAIS (SPF)santé et action sociale
- TOUT DEMONTAGE DE CLOISONS (TDC)construction
- BOLONDOKHAZAarts et spectacles
Voies voisines17
- Allée Claude Terrasse43 m
- Rue de la Convention43 m
- Allée Gabriel Fauré46 m
- Allée Octave Mirbeau50 m
- Allée Tristan Bernard53 m
- Allée Victorien Sardou61 m
- Allée Maurice Donnay63 m
- Allée Alfred Capus68 m
- Allée Claude Debussy68 m
- Allée de Flers et Caillavet69 m
- Allée Maurice Ravel72 m
- Allée Jean Giraudoux81 m
- Allée Reynaldo Hahn82 m
- Allée Edmond Rostand92 m
- Allee Charles Lecocq95 m
- Allée Louis Ganne96 m
- Allée Paul Dukas100 m
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.