Cadastre de Pantin
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INSEE93055Code postal 9350061 929 habitants183 voies et 3 481 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Est Ensemble
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
5 906 €/m²
Médiane de 493 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 719 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 43 %, de 4 142 à 5 906 €/m².
- 20195 522 €560 ventes
- 20206 346 €503 ventes
- 20216 652 €597 ventes
- 20226 486 €615 ventes
- 20236 080 €484 ventes
- 20245 765 €437 ventes
- 20255 906 €493 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 5 906 € | 493 |
| 2024 | 5 765 € | 437 |
| 2023 | 6 080 € | 484 |
| 2022 | 6 486 € | 615 |
| 2021 | 6 652 € | 597 |
| 2020 | 6 346 € | 503 |
| 2019 | 5 522 € | 560 |
| 2018 | 4 994 € | 619 |
| 2017 | 4 624 € | 553 |
| 2016 | 4 300 € | 540 |
| 2015 | 4 255 € | 493 |
| 2014 | 4 142 € | 442 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Place Johan Barthold Jongkind8 772 €/m² · 10 ventes
- Quai de l’Aisne8 274 €/m² · 17 ventes
- Rue Danton8 148 €/m² · 18 ventes
- Rue de l’Ancien Canal7 938 €/m² · 44 ventes
- Mail Claude Berri7 905 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue Jean Lolive271 ventes · 6 176 €/m²
- Rue Victor Hugo151 ventes · 6 850 €/m²
- Rue Etienne Marcel101 ventes · 7 671 €/m²
- Avenue Jean Jaurès89 ventes · 4 461 €/m²
- Rue Delizy82 ventes · 6 712 €/m²
7 644 €/m²
Médiane de 24 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 719 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 50 %, de 5 107 à 7 644 €/m².
- 20195 850 €31 ventes
- 20206 823 €29 ventes
- 20217 117 €44 ventes
- 20227 877 €31 ventes
- 20237 431 €24 ventes
- 20248 095 €21 ventes
- 20257 644 €24 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 7 644 € | 24 |
| 2024 | 8 095 € | 21 |
| 2023 | 7 431 € | 24 |
| 2022 | 7 877 € | 31 |
| 2021 | 7 117 € | 44 |
| 2020 | 6 823 € | 29 |
| 2019 | 5 850 € | 31 |
| 2018 | 5 638 € | 30 |
| 2017 | 6 050 € | 38 |
| 2016 | 4 800 € | 21 |
| 2015 | 5 227 € | 24 |
| 2014 | 5 107 € | 23 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Eugène et Marie Louise Cornet12 457 €/m² · 6 ventes
- Rue Marcelle9 159 €/m² · 10 ventes
- Rue Lépine8 756 €/m² · 6 ventes
- Avenue des Bretagnes7 745 €/m² · 6 ventes
- Chemin de la Carrière6 876 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Marcelle10 ventes · 9 159 €/m²
- Chemin de la Carrière8 ventes · 6 876 €/m²
- Rue Lépine6 ventes · 8 756 €/m²
- Avenue des Bretagnes6 ventes · 7 745 €/m²
- Rue Eugène et Marie Louise Cornet6 ventes · 12 457 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
23,16 €/m²entre 18,37 et 29,21 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 23,16 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 204 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Seine-Saint-Denis) est de 19,44 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 132 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 25,40 €/m²entre 20,46 et 31,53 €/m²
- 3 pièces et plus
- 22,11 €/m²entre 16,82 et 29,06 €/m²
- Maison
- 20,64 €/m²entre 12,57 et 33,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Loyers encadrés depuis décembre 2021 : le simulateur de service-public.gouv.fr.
Par mois, charges comprises : appartement 1 204 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 940 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 592 € pour 72 m², maison 1 899 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalEst Ensemble
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A bis · la tension la plus forte de FrancePrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 40 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pantin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pantin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
- Installations classées
- 40 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 34 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Pantinnaturel
- PPR MT Carrières Pantin-Lilas-PréStGervaisnaturel
Taxe foncière à Pantin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,17 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,01 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,03 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-Saint-Denis) est de 39,87 %, et la commune est 4,3 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,39 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,77 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,94 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,01 points40,16 % en 2020
- Seine-Saint-Denis, moyenne des communes
- 39,87 %en 2025, la commune 4,3 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,39 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,16 % | 7,74 % |
| 2021 | 40,16 % | 7,92 % |
| 2022 | 44,17 % | 8,44 % |
| 2023 | 44,17 % | 8,44 % |
| 2024 | 44,17 % | 8,77 % |
| 2025 | 44,17 % | 8,77 % |
En 2020 : 23,87 % pour la commune et 16,29 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Pantin
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Anatole France48
- Avenue des Bretagnes37
- Avenue du Général Leclerc91
- Avenue Édouard Vaillant81
- Avenue Jean Jaurès89
- Avenue Jean Lolive233
- Parc des Courtillières53
- Rue Auger35
- Rue Benjamin Delessert59
- Rue Cartier Bresson92
- Rue Delizy38
- Rue Denis Papin60
- Rue des Pommiers57
- Rue Diderot52
- Rue du Pré Saint Gervais51
- Rue Etienne Marcel36
- Rue Gabrielle Josserand42
- Rue Hoche52
- Rue Honoré d’Estienne d’Orves35
- Rue Jacquart35
- Rue Jacques Cottin40
- Rue Jules Auffret79
- Rue Lépine61
- Rue Magenta37
- Rue Marcelle57
- Rue Méhul35
- Rue Rouget de Lisle44
- Rue Sainte Marguerite40
- Rue Toffier Decaux46
- Rue Victor Hugo61
- Allée Alfred Capus1
- Allée André Messager5
- Allée Claude Debussy2
- Allée Claude Terrasse2
- Allée Copernic4
- Allée de Flers et Caillavet4
- Allée des Ateliers8
- Allée Edmond Rostand1
- Allée Eugène Brieux1
- Allée Gabriel Fauré1
- Allée Georges Courteline2
- Allée Jean Giraudoux2
- Allée Louis Ganne1
- Allée Maurice Donnay2
- Allée Maurice Ravel1
- Allée Michel Théchi2
- Allée Newton6
- Allée Octave Mirbeau2
- Allée Paul Dukas3
- Allée Reynaldo Hahn1
- Allée Tristan Bernard2
- Allée Victorien Sardou2
- Avenue Aimé Césaire7
- Avenue Alfred Lesieur21
- Avenue de la Division Leclerc10
- Avenue de la Gare3
- Avenue du 8 Mai 194527
- Avenue du Cimetière Parisien32
- Avenue du Colonel Fabien10
- Avenue Weber21
- Chemin de la Carrière10
- Chemin des Vignes10
- Chemin Latéral au Chemin de Fer7
- Cité des Foyers16
- Impasse d’Aubervilliers1
- Impasse de Romainville1
- Impasse des Sept Arpents6
- Impasse Diderot3
- Impasse du Petit Pantin7
- Mail Claude Berri5
- Mail de la Blanchisserie7
- Mail du Collège3
- Mail Hélène Brion10
- Mail Pierre Desproges8
- Mail Raymonde Couthier2
- Passage Privé11
- Passage Roche11
- Place Cécile Brunschvicg4
- Place de l’Église13
- Place de la Pointe2
- Place du Président Salvador Allende3
- Place Johan Barthold Jongkind4
- Place Olympe de Gouges5
- Place Simone Iff2
- Quai de l’Aisne16
- Quai de l’Ourcq16
- Route de Noisy8
- Rue Alfred de Musset3
- Rue Alfred de Vigny1
- Rue Alix Doré3
- Rue Averroès4
- Rue Barbara11
- Rue Beaurepaire34
- Rue Béranger11
- Rue Berthier27
- Rue Boieldieu26
- Rue Boileau3
- Rue Candale31
- Rue Candale Prolongée22
- Rue Cécile Faguet26
- Rue Charles Auray31
- Rue Charles Nodier20
- Rue Chevreul14
- Rue Condorcet2
- Rue Courtois32
- Rue Danton9
- Rue Davoust14
- Rue de l’Ancien Canal27
- Rue de la Convention3
- Rue de la Distillerie8
- Rue de la Liberté10
- Rue de la Paix28
- Rue de la Petite Prusse8
- Rue de Moscou8
- Rue de Palestro21
- Rue des Berges14
- Rue des Buttes4
- Rue des Grilles34
- Rue des Sept Arpents21
- Rue du 11 Novembre 191812
- Rue du Bel Air27
- Rue du Bois34
- Rue du Chemin de Fer5
- Rue du Cheval Blanc11
- Rue du Congo12
- Rue du Débarcadère5
- Rue du Docteur Pellat9
- Rue du Général Compans6
- Rue du Pont de Pierre5
- Rue Édouard Renard2
- Rue Ernest Renan1
- Rue Eugène et Marie Louise Cornet28
- Rue Florian14
- Rue Formagne23
- Rue François Arago30
- Rue Franklin10
- Rue Gambetta11
- Rue George Sand3
- Rue Guillaume Tel20
- Rue Gutenberg28
- Rue Henri Martin1
- Rue Honoré13
- Rue Honoré de Balzac3
- Rue Jean Nicot9
- Rue Jules Ferry2
- Rue Jules Jaslin18
- Rue Kléber22
- Rue La Fontaine7
- Rue La Guimard3
- Rue Lakanal16
- Rue Lamartine7
- Rue Lapérouse18
- Rue Lavoisier4
- Rue Lesault31
- Rue Louis Nadot1
- Rue Lucienne Gérain1
- Rue Marie - Thérèse26
- Rue Marie Louise5
- Rue Martin Luther King6
- Rue Maurice Borreau7
- Rue Meissonnier5
- Rue Michelet32
- Rue Miriam Makeba11
- Rue Montgolfier27
- Rue Montigny2
- Rue Neuve5
- Rue Parmentier18
- Rue Pasteur22
- Rue Paul Bert15
- Rue Pierre Brossolette33
- Rue Racine4
- Rue Régnault9
- Rue Roger Gobaut12
- Rue Sadi Carnot1
- Rue Saint - Louis15
- Rue Scandicci18
- Rue Stendhal6
- Rue Théophile Leducq12
- Rue Vaucanson26
- Rue Westermann5
- Villa des Jardins10
- Voie de la Déportation1
- Voie de la Résistance17
Autres communes du département
Seine-Saint-Denis