Passage Privé, Pantin
- Parcelle
- AJ 34
- Contenance
- 17 834 m²
- Zone d'urbanisme
- UC00Pb3
- Centralite
- Bâtiment
- 14,1 m
- 10 étages
Identifiant 93055000AJ0034Feuille 000 AJ 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 53,5 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 397 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC00Pb3, centralite, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Territoire Faubourg
- OAP Grand Chemin
- perimetre de mixite sociale
- Ensemble bati, urbain et paysager remarquable
- Secteur a typologie de logement specifique
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain renforce
- Alea argile fort
- Site archeologique
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Perimetre de sauvegarde des commerces et artisanat
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Germain
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Pantin
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 18 Pas Prive | Appartement | 64 m² | 415 000 € | 6 484 € |
| 03/11/2025 | 16 Pas Prive | Appartement, Dépendance | 55 m² | 376 000 € | 6 836 € |
| 30/10/2025 | 6 Pas Prive | Dépendance, Appartement | 38 m² | 205 000 € | — |
| 09/10/2025 | 4 Pas Prive | Appartement, Dépendance | 38 m² | 200 576 € | 5 278 € |
| 06/10/2025 | 10 Pas Prive | Appartement, Dépendance | 55 m² | 380 000 € | 6 909 € |
| 15/09/2025 | 18 Pas Prive | Dépendance, Appartement | 64 m² | 465 500 € | 7 273 € |
| 18/08/2025 | 2 Pas Prive | Dépendance, Appartement | 76 m² | 493 900 € | — |
| 28/05/2025 | 8 Pas Prive | Appartement | 44 m² | 295 650 € | 6 719 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 3 Pas Prive | Dépendance, Appartement | 63 m² | 303 000 € | 4 810 € |
| 01/04/2025 | 4 Pas Prive | Dépendance, Appartement | 55 m² | 315 000 € | 5 727 € |
| 27/12/2024 | 1 Pas Prive | Appartement, Dépendance | 55 m² | 358 000 € | 6 509 € |
| 13/11/2024 | 3 Pas Prive | Dépendance, Appartement | 63 m² | 385 000 € | — |
| 12/09/2024 | 16 Pas Prive | Dépendance, Appartement | 39 m² | 253 000 € | 6 487 € |
| 17/07/2024 | 8 Pas Prive | Appartement | 55 m² | 295 000 € | 5 364 € |
| 16/02/2024 | 3 Pas Prive | Dépendance, Appartement | 55 m² | 309 000 € | 5 618 € |
| 30/09/2022 | 10 Pas Prive | Dépendance, Appartement | 38 m² | 260 720 € | — |
| 19/09/2022 | 3 Pas Prive | Dépendance, Appartement | 55 m² | 424 432 € | 7 717 € |
| 24/08/2022 | 3 Pas Prive | Dépendance, Appartement | 55 m² | 391 000 € | — |
| 07/07/2022 | 3 Pas Prive | Appartement, Dépendance | 63 m² | 468 000 € | — |
| 11/05/2022 | 14 Pas Prive | Appartement | 64 m² | 430 000 € | 6 719 € |
| 07/02/2022 | 1 Pas Prive | Appartement | 55 m² | 398 000 € | 7 236 € |
| 13/10/2021 | 2 Pas Prive | Local industriel. commercial ou assimilé | 77 m² | 445 000 € | 5 779 € |
| 08/10/2021 | 4 Pas Prive | Appartement, Dépendance | 38 m² | 300 000 € | — |
| 29/09/2021 | 12 Pas Prive | Dépendance, Appartement | 55 m² | 403 000 € | 7 327 € |
| 16/07/2021 | 6 Pas Prive | Dépendance, Appartement | 38 m² | 283 500 € | — |
| 29/06/2021 | 4 Pas Prive | Dépendance, Appartement | 55 m² | 431 773 € | — |
| 07/06/2021 | 8 Pas Prive | Appartement, Dépendance | 38 m² | 289 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Passage Privé 93500 Pantin | 39,1 m² | — | D | D |
| immeuble, 3 Passage Privé 1 passage privé 93500 Pantin | — | — | E | E |
| immeuble, 6 Passage Privé 2-4-6-8-10-12-14-16-18 Passage Privé 50-50bis-50ter-52-52a-52b-52ter rue Victor Hugo 93500 Pantin | — | — | E | E |
| appartement, 12 Passage Privé 93500 Pantin | 55,7 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Passage Privé 93500 Pantin | 53,8 m² | 1955 | D | D |
| appartement, 16 Passage Privé 93500 Pantin | 55,8 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Passage Privé 93500 Pantin | 37,5 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Passage Privé 93500 Pantin | 38 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Passage Privé 93500 Pantin | 73 m² | — | F | F |
| appartement, 12 Passage Privé 93500 Pantin | 55,6 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Passage Privé 93500 Pantin | 55,5 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Passage Privé 93500 Pantin | 64,6 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Pantinpublic
- Collège Irène et Frédéric Joliot CuriepublicREPULIS
- Collège privé Montessori 21 Paris-Villette Pantinprivé
- Collège Saint-JosephprivéULIS
- Ecole élémentaire Joliot-CuriepublicREP
- Ecole élémentaire Louis AragonpublicULIS
- Ecole élémentaire privée Montessori 21 de Pantinprivésans cantine
- Ecole maternelle Georges Brassenspublic
- Ecole maternelle Joliot-CuriepublicREP
- Ecole maternelle La Marinepublic
- Ecole maternelle Libertépublic
- Ecole Maternelle Moderato Montessoriprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m1 736
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
- ASSOCIATION AUROREsanté et action sociale
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT MUTUEL D'ILE DE FRANCEfinance et assurance
- MINIT FRANCEautres services
- ARTEMIS COURTAGE (MODERATIO)finance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.