Rue Berthier, Pantin
- Parcelle
- I 88
- Contenance
- 629 m²
- Zone d'urbanisme
- UC00Pb3
- Centralite
- Bâtiment
- 14,6 m
Identifiant 930550000I0088Feuille 000 I 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 44,9 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 417 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC00Pb3, centralite, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Grand Chemin
- Bande principale graphique
- perimetre de mixite sociale
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- Secteur a typologie de logement specifique
- OAP Territoire Faubourg
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- Bati ou ensemble bati ou monument historique
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Taxe d'amenagement
- Site archeologique
- Droit de preemption urbain
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Alea argile moyen
- Perimetre de sauvegarde des commerces et artisanat
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Pantin
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2026 | Permis de démolir09305525B0010 | 6 Rue Berthier | I 91 | — | 199 m² | autorisé | particulier |
| 03/11/2022 | Déclaration préalable09305522B0106 | 29 Rue Berthier | I 66 | 2 logements | 192 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 518 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Rue Berthier | Appartement, Dépendance | 24 m² | 81 000 € | 3 375 € |
| 27/08/2025 | 15 Rue Berthier | Appartement, Dépendance | 27 m² | 149 000 € | — |
| 07/04/2025 | 18 Rue Berthier | Dépendance | non mesurée | 9 500 € | — |
| 19/03/2025 | 12 Rue Berthier | Dépendance | 45,29 m² | 1 000 € | 22 € |
| 18/03/2025 | 14 Rue Berthier | Local industriel. commercial ou assimilé | 52 m² | 130 000 € | 2 500 € |
| 10/01/2025 | 18 Rue Berthier | Dépendance, Appartement | 49 m² | 260 000 € | 5 306 € |
| 22/11/2024 | 6 Rue Berthier | Appartement, Dépendance | 25 m² | 72 000 € | 2 880 € |
| 21/11/2024 | 14 Rue Berthier | Vente | — | 1 € | — |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | 18 Rue Berthier | Dépendance, Appartement | 48 m² | 211 000 € | 4 396 € |
| 19/12/2023 | 6 Rue Berthier | Appartement | 21 m² | 37 000 € | — |
| 05/12/2023 | 6 Rue Berthier | Dépendance, Appartement | 36 m² | 37 000 € | 1 028 € |
| 26/10/2023 | 15 Rue Berthier | Appartement, Dépendance | 29 m² | 95 000 € | — |
| 05/07/2023 | 12 Rue Berthier | Appartement, Dépendance | 45 m² | 219 470 € | 4 877 € |
| 15/06/2023 | 6 Rue Berthier | Dépendance | non mesurée | 100 € | — |
| 20/04/2023 | 12 Rue Berthier | Dépendance, Appartement | 37 m² | 131 400 € | 3 551 € |
| 19/04/2023 | 18 Rue Berthier | Appartement | 19 m² | 100 000 € | 5 263 € |
| 28/03/2023 | 6 Rue Berthier | Dépendance, Appartement | 53 m² | 148 362 € | — |
| 23/03/2023 | 12 Rue Berthier | Dépendance, Appartement | 30 m² | 169 000 € | — |
| 28/02/2023 | 12 Rue Berthier | Appartement, Dépendance | 29 m² | 124 000 € | 4 276 € |
| 24/02/2023 | 17 Rue Berthier | Appartement | 45 m² | 133 000 € | 2 956 € |
| 15/12/2022 | 11 Rue Berthier | Vente | 455 m² de terrain | 489 150 € | — |
| 16/09/2022 | 17 Rue Berthier | Local industriel. commercial ou assimilé | 43 m² | 190 000 € | 4 419 € |
| 05/08/2022 | 15 Rue Berthier | Dépendance, Appartement | 28 m² | 184 000 € | 6 571 € |
| 17/12/2021 | 6 Rue Berthier | Appartement, Dépendance | 24 m² | 106 000 € | — |
| 17/12/2021 | 29 Rue Berthier | Dépendance, Appartement | 40 m² | 157 000 € | — |
| 08/09/2021 | 14 Rue Berthier | Dépendance | non mesurée | 10 500 € | — |
| 06/09/2021 | 6 Rue Berthier | Dépendance, Appartement | 20 m² | 115 000 € | — |
| 30/06/2021 | 18 Rue Berthier | Appartement | 19 m² | 64 000 € | 3 368 € |
| 29/06/2021 | 12 Rue Berthier | Appartement, Dépendance | 30 m² | 97 000 € | 3 233 € |
| 04/05/2021 | 12 Rue Berthier | Appartement, Dépendance | 20 m² | 66 000 € | 3 300 € |
| 30/03/2021 | 6 Rue Berthier | Appartement | 20 m² | 78 000 € | 3 900 € |
| 24/02/2021 | 15 Rue Berthier | Appartement | 28 m² | 174 000 € | 6 214 € |
| 22/02/2021 | 12 Rue Berthier | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 19/01/2021 | 18 Rue Berthier | Appartement, Dépendance | 65 m² | 196 200 € | 3 018 € |
| 12/01/2021 | 18 Rue Berthier | Appartement, Dépendance | 67 m² | 180 000 € | 2 687 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Berthier 93500 Pantin | 45,3 m² | — | E | B |
| appartement, 6 Rue Berthier 93500 Pantin | 43,5 m² | — | E | B |
| appartement, 18bis Rue Berthier 93500 Pantin | 19,7 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Rue Berthier 93500 Pantin | 20,1 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 14 Rue Berthier 93500 Pantin | 68,4 m² | — | C | B |
| appartement, 18bis Rue Berthier 93500 Pantin | 52,1 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 29 Rue Berthier 93500 Pantin | 39,7 m² | — | F | C |
| appartement, 15 Rue Berthier 93500 Pantin | 27,8 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Rue Berthier 93500 Pantin | 39,7 m² | — | G | C |
| appartement, 18bis Rue Berthier 93500 Pantin | 19,1 m² | 1996 | C | A |
| appartement, 23 Rue Berthier 93500 Pantin | 35,9 m² | — | G | C |
| appartement, 12 Rue Berthier 93500 Pantin | 39,6 m² | 1920 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire CondorcetpublicREP+
- Ecole élémentaire Edouard VaillantpublicREP+
- Ecole élémentaire Jean MacépublicREP+
- Ecole élémentaire Joséphine BakerpublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Jean LolivepublicREP+
- Ecole Primaire Montessori 21 Aubervilliers-Villetteprivé
- Lycée Marcelin Berthelotpublic
- Lycée professionnel Jean-Pierre Timbaudpublic
Entreprises domiciliées à 200 m4 824
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- ADOMAhébergement et restauration
- REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS (RATP)transport
- ALDI MARCHE DAMMARTINcommerce
- DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENISadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.