Rue Diderot, Pantin
Numéros de la voie51
- Zone d'urbanisme
- UM70Pb6
- Zone mixte
- Bâtiment
- 3 m
- 1 étage
Feuille L 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 43,5 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 384 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 410 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM70Pb6, zone mixte, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- OAP Grand Chemin
- perimetre de mixite sociale
- OAP Territoire Faubourg
- Secteur a typologie de logement specifique
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain renforce
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Taxe d'amenagement
- Site archeologique
- Droit de preemption urbain
- Alea argile moyen
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Pantin
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2018 | Permis de démolir09305518B0003 | 146 - Rue Diderot | L 52, L 55 | — | 899 m² | autorisé | SCI DIDEROT |
| 18/05/2017 | Permis de construire09305517B0004 | 114 Rue Diderot | K 38 | 15 logements, 960 m² | 300 m² | terminé | RESILIENCE OCCITANIE |
| 18/05/2017 | Permis de construire09305517B0004 | 114 Rue Diderot | K 38 | 960 m² | 300 m² | terminé | RESILIENCE OCCITANIE |
| 01/09/2015 | Déclaration préalable09305515B0064 | 126 Rue Diderot | L 38 | — | 610 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 518 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 36 Rue Diderot | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 000 m² | 3 000 000 € | 1 500 € |
| 26/03/2025 | 26 Rue Diderot | Dépendance, Appartement | 11 m² | 50 000 € | — |
| 30/01/2025 | 88 Rue Diderot | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 3 471 m² | 1 € | — |
| 25/11/2024 | 22 Rue Diderot | Maison | 68 m² | 258 000 € | 3 794 € |
| 11/04/2024 | 114 Rue Diderot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 282 000 € | — |
| 31/05/2023 | 24 Rue Diderot | Maison | 63 m² | 495 000 € | 7 857 € |
| 21/12/2022 | 170 Rue Diderot | Local industriel. commercial ou assimilé | 641,6 m² | 1 375 000 € | 2 143 € |
| 09/09/2022 | 26 Rue Diderot | Dépendance, Appartement | 49 m² | 192 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2022 | 40 Rue Diderot | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 671 m² | 3 000 000 € | 1 795 € |
| 20/04/2022 | 114 Rue Diderot | Appartement | 63 m² | 336 429 € | 5 340 € |
| 22/03/2022 | 122 Rue Diderot | Local industriel. commercial ou assimilé | 556 m² | 750 000 € | 1 349 € |
| 22/09/2021 | 22 Rue Diderot | Maison | 68 m² | 510 000 € | 7 500 € |
| 17/09/2021 | 114 Rue Diderot | Appartement | 50 m² | 327 000 € | 6 540 € |
| 16/09/2021 | 26 Rue Diderot | Dépendance, Appartement | 54 m² | 300 000 € | 5 556 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Rue Diderot 93500 Pantin | 15 m² | — | F | C |
| appartement, 26 Rue Diderot 93500 Pantin | 27,1 m² | — | C | A |
| appartement, 26 Rue Diderot 93500 Pantin | 35,6 m² | — | G | C |
| appartement, 114 Rue Diderot 93500 Pantin | 64,3 m² | — | C | C |
| appartement, 88 Rue Diderot 93500 Pantin | 59,4 m² | — | E | E |
| appartement, 26 Rue Diderot 93500 Pantin | 11,1 m² | — | G | C |
| appartement, 26 Rue Diderot 93500 Pantin | 16,8 m² | — | F | C |
| appartement, 26 Rue Diderot 93500 Pantin | 14,8 m² | — | E | C |
| appartement, 26 Rue Diderot 93500 Pantin | 32,8 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean LolivepublicREP+ULIS
Entreprises domiciliées à 200 m489
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LOCAPHARM (LOCAPHARM)commerce
- NICOLLIN SASeau et déchets
- ALLIANCE HEALTHCARE REPARTITION (AHR)commerce
- TRI'N'COLLECTeau et déchets
- EFI NRJactivités scientifiques et techniques
- POPELINIindustrie
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.