Rue du Congo, Pantin
- Parcelle la plus proche
- AO 323
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 251 m²
- Zone d'urbanisme
- UC00Pb3
- Centralite
- Bâtiment
- 23,4 m
- 4 étages
Identifiant 93055000AO0323Feuille 000 AO 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 55,5 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 399 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 416 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC00Pb3, centralite, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Territoire Faubourg
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
- perimetre de mixite sociale
- Secteur a typologie de logement specifique
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- OAP Grand Chemin
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PPCOA Porte de la Plaine de l'Ourcq
- Perimetre de sauvegarde des commerces et artisanat
- Site archeologique
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain
- Alea argile fort
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Usine des Eaux
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Pantin
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2024 | Permis de construire09305523B0029 | 18 Rue du Congo | AO 320 | — | 377 m² | autorisé | SCI PAVILLON DES ACTES |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 518 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 10 Rue du Congo | Dépendance, Appartement | 43 m² | 243 000 € | 5 651 € |
| 02/07/2024 | 16 Rue du Congo | Vente | 6 195 m² de terrain | 1 € | — |
| 15/11/2023 | 14 Rue du Congo | Appartement, Dépendance | 24 m² | 215 000 € | 8 958 € |
| 31/03/2023 | 14 Rue du Congo | Dépendance, Appartement | 63 m² | 455 100 € | 7 224 € |
| 14/02/2023 | 10 Rue du Congo | Appartement, Dépendance | 29 m² | 210 000 € | — |
| 09/01/2023 | 14 Rue du Congo | Dépendance, Appartement | 28 m² | 240 000 € | 8 571 € |
| 12/05/2022 | 20 Rue du Congo | Dépendance, Appartement | 30 m² | 236 000 € | 7 867 € |
| 31/01/2022 | 10 Rue du Congo | Dépendance, Appartement | 22 m² | 136 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2021 | 6 Rue du Congo | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 141 m² | 1 100 000 € | — |
| 24/11/2021 | 14 Rue du Congo | Appartement, Dépendance | 34 m² | 283 000 € | 8 324 € |
| 21/07/2021 | 20 Rue du Congo | Dépendance, Appartement | 24 m² | 173 000 € | — |
| 08/07/2021 | 10 Rue du Congo | Appartement, Dépendance | 56 m² | 366 110 € | — |
| 04/03/2021 | 10 Rue du Congo | Appartement | 23 m² | 118 000 € | 5 130 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue du Congo 93500 Pantin | 45,1 m² | — | F | F |
| appartement, 10 Rue du Congo 93500 Pantin | 31,9 m² | — | F | F |
| appartement, 24 Rue du Congo 93500 Pantin | 74,9 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 24 Rue du Congo 93500 Pantin | 74,9 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 24 Rue du Congo 93500 Pantin | 62,2 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 26 Rue du Congo 93500 Pantin | 63,3 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 26 Rue du Congo 93500 Pantin | 62,4 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 16 Rue du Congo 93500 Pantin | 96,9 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 26 Rue du Congo 93500 Pantin | 42,4 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 24 Rue du Congo 93500 Pantin | 66,6 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 26 Rue du Congo 93500 Pantin | 42,6 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 24 Rue du Congo 93500 Pantin | 62,2 m² | 2022 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Pantinpublic
- Collège Irène et Frédéric Joliot CuriepublicREPULIS
- Collège privé Montessori 21 Paris-Villette Pantinprivé
- Ecole élémentaire privée Montessori 21 de Pantinprivésans cantine
- Ecole élémentaire Sadi CarnotpublicREP
- Ecole maternelle Eugénie CottonpublicREP
- Ecole maternelle La Marinepublic
- Ecole maternelle Libertépublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.