Rue Gutenberg, Pantin
- Parcelle
- AL 146
- Contenance
- 640 m²
- Zone d'urbanisme
- UM70Pb6
- Zone mixte
- Bâtiment
- 16,2 m
- 5 étages
Identifiant 93055000AL0146Feuille 000 AL 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 60,6 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 395 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM70Pb6, zone mixte, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- perimetre de mixite sociale
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- OAP Grand Chemin
- Espace paysager protege de grandes residences
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
- Secteur a typologie de logement specifique
- OAP Territoire Faubourg
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Alea argile fort
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Droit de preemption urbain renforce
- Site archeologique
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Pantin
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2021 | Permis de construire09305520B0033 | 49 Rue Gutenberg | AK 125 | 16 logements, 1 007 m² | 909 m² | commencé | GOFER PROMOTION |
| 10/07/2018 | Permis de construire09305518B0008 | 49 Rue Gutenberg | AK 125 | 14 logements, 983 m² | — | autorisé | GOFER PROMOTION |
| 10/07/2018 | Permis de construire09305518B0008 | 49 Rue Gutenberg | AK 125 | 983 m² | — | autorisé | GOFER PROMOTION |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 518 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 27 Rue Gutenberg | Appartement, Dépendance | 46 m² | 297 000 € | 6 457 € |
| 03/11/2025 | 63 Rue Gutenberg | Dépendance, Appartement | 47 m² | 336 000 € | 7 149 € |
| 17/09/2025 | 11 Rue Gutenberg | Dépendance, Appartement | 65 m² | 396 117 € | — |
| 20/06/2025 | 11 Rue Gutenberg | Appartement, Dépendance | 30 m² | 189 320 € | 6 311 € |
| 27/05/2025 | 63 Rue Gutenberg | Dépendance, Appartement | 64 m² | 430 000 € | 6 719 € |
| 19/05/2025 | 11 Rue Gutenberg | Dépendance, Appartement | 88 m² | 567 961 € | 6 454 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Gutenberg | Dépendance, Appartement | 85 m² | 561 165 € | 6 602 € |
| 25/10/2024 | 63 Rue Gutenberg | Dépendance, Appartement | 84 m² | 531 000 € | 6 321 € |
Afficher les 48 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 29 Rue Gutenberg | Dépendance, Appartement | 68 m² | 410 700 € | 6 040 € |
| 02/10/2024 | 53 Rue Gutenberg | Dépendance, Appartement | 64 m² | 375 000 € | 5 859 € |
| 26/09/2024 | 29 Rue Gutenberg | Dépendance | non mesurée | 13 500 € | — |
| 19/09/2024 | 29 Rue Gutenberg | Dépendance, Appartement | 51 m² | 92 833 € | 1 820 € |
| 29/08/2024 | 47 Rue Gutenberg | Appartement, Dépendance | 50 m² | 381 500 € | 7 630 € |
| 18/07/2024 | 21 Rue Gutenberg | Appartement | 25 m² | 90 000 € | 3 600 € |
| 09/07/2024 | 59 Rue Gutenberg | Appartement, Dépendance | 23 m² | 175 000 € | 7 609 € |
| 08/07/2024 | 27 Rue Gutenberg | Appartement | 46 m² | 323 440 € | 7 031 € |
| 24/06/2024 | 31 Rue Gutenberg | Appartement | 40 m² | 200 000 € | 5 000 € |
| 24/06/2024 | 63 Rue Gutenberg | Appartement | 29 m² | 203 300 € | 7 010 € |
| 12/06/2024 | 11 Rue Gutenberg | Dépendance, Appartement | 33 m² | 214 563 € | 6 502 € |
| 03/05/2024 | 61 Rue Gutenberg | Dépendance, Appartement | 23 m² | 100 000 € | 4 348 € |
| 22/04/2024 | 1 Rue Gutenberg | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 192 m² | 400 000 € | — |
| 23/06/2023 | 11 Rue Gutenberg | Dépendance, Appartement | 33 m² | 225 243 € | — |
| 20/04/2023 | 53 Rue Gutenberg | Dépendance, Appartement | 38 m² | 252 000 € | — |
| 16/03/2023 | 57 Rue Gutenberg | Dépendance, Appartement | 64 m² | 386 000 € | 6 031 € |
| 13/03/2023 | 61 Rue Gutenberg | Dépendance, Appartement | 23 m² | 212 000 € | — |
| 21/02/2023 | 61 Rue Gutenberg | Dépendance | non mesurée | 13 250 € | — |
| 25/01/2023 | 21 Rue Gutenberg | Appartement | 24 m² | 160 000 € | 6 667 € |
| 04/01/2023 | 47 Rue Gutenberg | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 19/10/2022 | 47 Rue Gutenberg | Appartement | 125 m² | 976 983 € | 7 816 € |
| 12/10/2022 | 7 Rue Gutenberg | Dépendance, Appartement | 22 m² | 175 000 € | 7 955 € |
| 03/08/2022 | 21 Rue Gutenberg | Appartement | 24 m² | 177 000 € | 7 375 € |
| 04/07/2022 | 9 Rue Gutenberg | Maison | 34 m² | 180 000 € | 5 294 € |
| 04/07/2022 | 47 Rue Gutenberg | Appartement | 140 m² | 965 300 € | 6 895 € |
| 01/07/2022 | 61 Rue Gutenberg | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 17/06/2022 | 57 Rue Gutenberg | Dépendance, Appartement | 38 m² | 275 000 € | — |
| 20/05/2022 | 27 Rue Gutenberg | Appartement, Dépendance | 30 m² | 195 000 € | 6 500 € |
| 11/05/2022 | 27 Rue Gutenberg | Appartement, Dépendance | 30 m² | 203 500 € | 6 783 € |
| 04/05/2022 | 61 Rue Gutenberg | Dépendance | non mesurée | 12 500 € | — |
| 25/02/2022 | 61 Rue Gutenberg | Dépendance, Appartement | 65 m² | 515 000 € | 7 923 € |
| 25/02/2022 | 27 Rue Gutenberg | Appartement, Dépendance | 51 m² | 370 000 € | 7 255 € |
| 14/01/2022 | 29 Rue Gutenberg | Dépendance, Appartement | 46 m² | 350 000 € | 7 609 € |
| 09/12/2021 | 53 Rue Gutenberg | Appartement, Dépendance | 64 m² | 172 200 € | 2 691 € |
| 24/11/2021 | 55 Rue Gutenberg | Dépendance, Appartement | 23 m² | 170 210 € | — |
| 18/11/2021 | 21 Rue Gutenberg | Appartement | 26 m² | 163 000 € | 6 269 € |
| 07/10/2021 | 63 Rue Gutenberg | Appartement | 31 m² | 222 000 € | 7 161 € |
| 24/09/2021 | 57 Rue Gutenberg | Appartement, Dépendance | 64 m² | 370 000 € | 5 781 € |
| 28/07/2021 | 5 Rue Gutenberg | Appartement, Dépendance | 37 m² | 135 000 € | — |
| 07/07/2021 | 61 Rue Gutenberg | Dépendance, Appartement | 81 m² | 581 720 € | — |
| 15/06/2021 | 9 Rue Gutenberg | Dépendance, Appartement | 41 m² | 345 000 € | 8 415 € |
| 28/05/2021 | 29 Rue Gutenberg | Dépendance, Appartement | 46 m² | 320 000 € | 6 957 € |
| 17/05/2021 | 59 Rue Gutenberg | Dépendance, Appartement | 64 m² | 470 000 € | — |
| 05/05/2021 | 47 Rue Gutenberg | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 29/03/2021 | 27 Rue Gutenberg | Appartement, Dépendance | 51 m² | 388 349 € | 7 615 € |
| 23/02/2021 | 53 Rue Gutenberg | Appartement, Dépendance | 64 m² | 531 000 € | 8 297 € |
| 05/02/2021 | 29 Rue Gutenberg | Dépendance, Appartement | 51 m² | 326 250 € | 6 397 € |
| 15/01/2021 | 63 Rue Gutenberg | Appartement | 42 m² | 307 000 € | 7 310 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 59 Rue Gutenberg 93500 Pantin | 23,1 m² | — | F | F |
| appartement, 63 Rue Gutenberg 93500 Pantin | 34,9 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 57 Rue Gutenberg 93500 Pantin | 38 m² | — | D | D |
| appartement, 53 Rue Gutenberg 93500 Pantin | 25,5 m² | — | E | E |
| appartement, 57 Rue Gutenberg 93500 Pantin | 38,3 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 9 Rue Gutenberg 93500 Pantin | 25,8 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue Gutenberg 93500 Pantin | 25,7 m² | — | E | C |
| appartement, 53 Rue Gutenberg 93500 Pantin | 102,1 m² | — | C | C |
| appartement, 57 Rue Gutenberg 93500 Pantin | 64,4 m² | — | D | D |
| appartement, 57 Rue Gutenberg 93500 Pantin | 83,1 m² | 1975 | E | E |
| appartement, 27 Rue Gutenberg 93500 Pantin | 53 m² | — | D | B |
| appartement, 27 Rue Gutenberg 93500 Pantin | 30,9 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Irène et Frédéric Joliot CuriepublicREPULIS
- Collège privé Montessori 21 Paris-Villette Pantinprivé
- Ecole élémentaire Joliot-CuriepublicREP
- Ecole élémentaire privée Montessori 21 de Pantinprivésans cantine
- Ecole maternelle Baudinpublic
- Ecole maternelle Georges Brassenspublic
- Ecole maternelle Joliot-CuriepublicREP
- Ecole Maternelle Moderato Montessoriprivésans cantine
- Ecole maternelle Nelson Mandelapublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.