Rue Lesault, Pantin
- Parcelle la plus proche
- AK 168
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 252 m²
- Zone d'urbanisme
- UM70Pb6
- Zone mixte
- Bâtiment
- 10,8 m
- 3 étages
Identifiant 93055000AK0168Feuille 000 AK 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 58,9 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 395 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM70Pb6, zone mixte, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Grand Chemin
- OAP Parc de Stalingrad
- perimetre de mixite sociale
- OAP Territoire Faubourg
- Secteur a typologie de logement specifique
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain renforce
- Site archeologique
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain
- Alea argile fort
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Germain
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Pantin
- Ecole de plein air
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2023 | Déclaration préalable09305523B0108 | 14 Rue Lesault | AK 179 | 97 m² | 1 392 m² | autorisé | PANTIN LESAULT |
| 26/09/2022 | Permis de démolir09305522B0010 | 4 Rue Lesault | AK 52 | — | 366 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 518 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 18 Rue Lesault | Appartement, Dépendance | 30 m² | 154 000 € | — |
| 28/06/2024 | 9 Rue Lesault | Dépendance, Maison | 157 m² | 1 350 000 € | 8 599 € |
| 19/02/2024 | 8 Rue Lesault | Appartement | 27 m² | 100 000 € | 3 704 € |
| 15/02/2023 | 24 Rue Lesault | Dépendance, Appartement | 24 m² | 150 000 € | — |
| 23/01/2023 | 24 Rue Lesault | Dépendance, Appartement | 20 m² | 115 000 € | — |
| 12/09/2022 | 8 Rue Lesault | Appartement | 27 m² | 194 000 € | 7 185 € |
| 11/07/2022 | 14 Rue Lesault | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 819 m² | 11 213 219 € | — |
| 11/05/2022 | 18 Rue Lesault | Appartement, Dépendance | 26 m² | 137 000 € | 5 269 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2022 | 10 Rue Lesault | Dépendance, Appartement | 68 m² | 461 000 € | 6 779 € |
| 01/04/2022 | 4 Rue Lesault | Dépendance, Appartement | 38 m² | 110 000 € | — |
| 29/03/2022 | 25 Rue Lesault | Appartement, Dépendance | 37 m² | 225 000 € | — |
| 28/02/2022 | 12 Rue Lesault | Dépendance | non mesurée | 6 200 € | — |
| 22/02/2022 | 24 Rue Lesault | Appartement, Dépendance | 22 m² | 115 000 € | 5 227 € |
| 31/08/2021 | 24 Rue Lesault | Appartement, Dépendance | 28 m² | 220 000 € | 7 857 € |
| 06/08/2021 | 8 Rue Lesault | Appartement | 38 m² | 259 000 € | 6 816 € |
| 27/07/2021 | 8 Rue Lesault | Appartement | 24 m² | 205 800 € | 8 575 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Lesault 93500 Pantin | 31,9 m² | — | E | B |
| appartement, 8 Rue Lesault 93500 Pantin | 31,7 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue Lesault 93500 Pantin | 27,4 m² | 1920 | F | C |
| immeuble, 12 Rue Lesault 93500 Pantin | — | 1945 | F | D |
| appartement, 8 Rue Lesault 93500 Pantin | 25,7 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue Lesault 93500 Pantin | 24,4 m² | 1945 | E | C |
| appartement, 4 Rue Lesault 93500 Pantin | 23,5 m² | 1945 | F | F |
| appartement, 18 Rue Lesault 93500 Pantin | 27,1 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue Lesault 93500 Pantin | 25,2 m² | — | C | B |
| appartement, 19 Rue Lesault 93500 Pantin | 29,4 m² | — | F | F |
| immeuble, 28 Rue Lesault 93500 Pantin | — | — | F | C |
| appartement, 18 Rue Lesault 93500 Pantin | 28,5 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Irène et Frédéric Joliot CuriepublicREPULIS
- Collège privé Montessori 21 Paris-Villette Pantinprivé
- Collège Saint-JosephprivéULIS
- Ecole élémentaire Joliot-CuriepublicREP
- Ecole Elémentaire Moderato Montessoriprivésans cantine
- Ecole élémentaire Paul Langevinpublic
- Ecole élémentaire privée Montessori 21 de Pantinprivésans cantine
- Ecole élémentaire spécialisée Charles AuraypublicULIS
- Ecole maternelle Baudinpublic
- Ecole maternelle Georges Brassenspublic
- Ecole maternelle Joliot-CuriepublicREP
- Ecole maternelle Méhulpublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 880
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- START PEOPLEimmobilier
- START PEOPLE 10services administratifs
- AKSISactivités scientifiques et techniques
- ASSOCIATION OUVRIERE DES COMPAGNONS DU DEVOIR DU TOUR DE FRANCE (AOCDTF)enseignement
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.