Rue Régnault, Pantin
- Parcelle la plus proche
- AF 149
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 656 m²
- Zone d'urbanisme
- UM70Pb6
- Zone mixte
Identifiant 93055000AF0149Feuille 000 AF 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 66,9 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 392 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 413 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM70Pb6, zone mixte, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Grand Chemin
- perimetre de mixite sociale
- OAP Territoire Faubourg
- Secteur a typologie de logement specifique
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain renforce
- Alea argile fort
- Site archeologique
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Folie de Romainville
- Ecole de plein air
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Pantin
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2021 | Permis de démolir09305521B0006 | 5 Rue Regnault | AF 119 | — | 1 954 m² | autorisé | HEIR INVEST |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 518 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 2 Rue Regnault | Appartement, Dépendance | 96 m² | 520 000 € | 5 417 € |
| 12/07/2024 | 2 Rue Regnault | Dépendance, Appartement | 83 m² | 544 120 € | 6 556 € |
| 02/04/2024 | 2 Rue Regnault | Dépendance, Appartement | 75 m² | 543 025 € | 7 240 € |
| 24/05/2022 | 2 Rue Regnault | Appartement, Dépendance | 96 m² | 530 050 € | 5 521 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Régnault 93500 Pantin | 62 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 3 Rue Régnault 93500 Pantin | 94 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 3 Rue Régnault 93500 Pantin | 64 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 3 Rue Régnault 93500 Pantin | 64 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 3 Rue Régnault 93500 Pantin | 49 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 3 Rue Régnault 93500 Pantin | 49 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 3 Rue Régnault 93500 Pantin | 64 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 3 Rue Régnault 93500 Pantin | 49 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 3 Rue Régnault 93500 Pantin | 64 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 3 Rue Régnault 93500 Pantin | 49 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 3 Rue Régnault 93500 Pantin | 94 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 3 Rue Régnault 93500 Pantin | 94 m² | 1992 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-JosephprivéULIS
- Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
- Ecole Elémentaire Moderato Montessoriprivésans cantine
- Ecole élémentaire Paul Langevinpublic
- Ecole élémentaire Pierre Brossolettepublic
- Ecole élémentaire spécialisée Charles AuraypublicULIS
- Ecole maternelle Baudinpublic
- Ecole maternelle Georges Brassenspublic
- Ecole maternelle Méhulpublic
- Ecole Maternelle Moderato Montessoriprivésans cantine
- Ecole maternelle Suzanne Lacorepublic
- Ecole primaire privée Saint Joseph La Salleprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 184
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- ASSOCIATION AUROREsanté et action sociale
- GETIR FRANCEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.