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Boulevard du Mail, Belley

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Prix dans la rue1 772 €/m²appartement, 3 ventes sur cinq ansla rue 20 % en dessousConstruireZone UA1Secteur mixte correspondant au centre historiqueAvis de l'ABF requisRisquesSismicité 3 sur 5La sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismiqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire25 personnes moralesdans la voieQuartier252 habitants14,6 % de propriétaires, dans 200 m de côté
Bâtiment au point de la voie11,5 m3 étages

Connaître le propriétaire

250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 9

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, médiane sur 5 ans

1 772 €/m²

La rue 1 772Belley 2 210sur cinq ansAin 3 002en 2025
la rue 20 % en dessous

3 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 46 m² au 7 Bd du Mail, 94 000 € le 18/06/2024.

Médiane au m² par annéeet nombre de ventes, tous biens
  1. 20211 667 €3 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20231 772 €4 ventes
  4. 20242 043 €2 ventes
  5. 20252 ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/08/20259 Bd du MailLocal industriel. commercial ou assimilé157 m²157 000 €—
22/01/202554 Bd du MailLocal industriel. commercial ou assimilé100 m²131 000 €1 310 €
18/06/20247 Bd du MailDépendance, Appartement46 m²94 000 €2 043 €
05/06/202436 Bd du MailAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé459 m²424 240 €—
08/11/20237 Bd du MailAppartement, Dépendance110 m²70 000 €—
Afficher les 6 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/09/20232 Bd du MailLocal industriel. commercial ou assimilé30 m²32 000 €1 067 €
31/08/202354 Bd du MailLocal industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance453 m²350 000 €—
13/07/20232 Bd du MailAppartement79 m²140 000 €1 772 €
20/09/20216 Bd du MailDépendance, Appartement128 m²225 000 €—
29/07/20212 Bd du MailDépendance, Appartement114 m²190 000 €1 667 €
01/07/202129 Bd du MailMaison129 m²152 000 €1 178 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 28/11/2017

UA1Secteur mixte correspondant au centre historique

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Servitudes d'utilité publique
1Site patrimonial remarquable de Belley
Altitude, pente du terrain
276,7 m · 3,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 861 kWh/an1 649 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2019Sitadel ; sur les 510 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Site patrimonial remarquable de Belley
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
29/04/2025Déclaration préalable00103425C00599 Boulevard du MailAK 526, AK 528, AK 7161 logement1 229 m²autoriséparticulier
04/09/2024Permis de construire00103424C0015Boulevard du MailAK 639, AK 640, AK 641—1 796 m²autoriséSOCIETE DE GESTION HOTELIERE BELLEYSANE
12/01/2022Déclaration préalable00103421C014511 Bd du MailAK 57410 m²822 m²autoriséENEDIS
27/11/2019Permis de construire00103419C00277 Boule du MailAK 780——terminéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Sismicité 3 sur 5

Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
3 - modereeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/07/2001
Installations classées
3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
25 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Séisme
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 5 Boulevard du Mail 01300 Belley85 m²—FF
appartement, 10 Boulevard du Mail 01300 Belley18,6 m²—EB
appartement, 10 Boulevard du Mail 01300 Belley18,8 m²—EB
appartement, 2 Boulevard du Mail 01300 Belley95 m²2003CC
immeuble, 3 Boulevard du Mail 01300 Belley—2004CC
appartement, 19 Boulevard du Mail 01300 Belley48 m²—DD
maison, 32 Boulevard du Mail 01300 Belley81,1 m²—DD
appartement, 30 Boulevard du Mail 01300 Belley48,3 m²—DB
appartement, 30 Boulevard du Mail 01300 Belley115,9 m²—DD
appartement, 46 Boulevard du Mail 01300 Belley56,8 m²—EB
appartement, 3 Boulevard du Mail 01300 Belley95,6 m²2017CC
appartement, 36 Boulevard du Mail 01300 Belley166 m²—EE

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2L'ABEILLESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2SCI SPARTESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AINBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
7BANQUE POPULAIRE AUVERGNE RHONE ALPESSociété anonymepropriétaire1 local
7SCI BP AFFORETSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 13 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
9CADUCETSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
9PROJURISSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
9SCI ABRSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
9IMMOBILIERE DE MORESTELSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
10LE MININASociété civile immobilièrepropriétaire10 locaux
11SCI POLE DU COLOMBIERSociété civilepropriétaire1 local
13DEPARTEMENT DE L AINDépartementpropriétaire2 locaux
13SELARL DU DR DUMAS LAURENTPersonne moraleusufruitier1 local
21 bisSCI VILLEFONTAINE ENSEIGNE VERTESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
22LYONNAISE DE BANQUESociété anonymepropriétaire1 local
23CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE RHONE ALPESSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
23PAORSociété civilepropriétaire1 local
25COMMUNE DE BELLEYCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
27SCI 2SSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
38LIEM IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire10 locaux
38MONNET INVESTISSEMENTSSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux
42LES CYCLADESSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
50SCI LE LACSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
54SCI GAFSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
54 bisLES GEMEAUXSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants252144 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen18 470 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,4 %Des ménages du carreau
Propriétaires14,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194577,1 %Des logements du carreau
Maisons9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,2 %14,3 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m9

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Belleypublic
  • Collège LamartineprivéULISinternat
  • Ecole élémentaire Les Charmillespublic
  • Ecole maternellepublic
  • Ecole primaire privée Sainte AnneprivéULIS
  • Lycée Lamartineprivéinternat
  • Lycée polyvalent du BugeypublicULISinternat
  • Lycée professionnel Lamartineprivéinternat
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugeypublicinternat

Entreprises domiciliées à 200 m1 066

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines4

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.