Route de Tutegny, Cessy
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 556 €/m²
9 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 145 m² au 1890 Rte de Tutegny, 940 000 € le 18/12/2025.
5 900 €/m²
- Fourchette basse
- 3 610 €/m²
- Fourchette haute
- 8 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 6 080 €/m²), le quartier pour 25 % (15 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 620 €/m²), la commune pour 22 % (médiane 5 620 €/m² en 2025). Soit 5 859 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 312 ventes de 2025 du département (Ain) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 835 €1 vente
- 20225 743 €2 ventes
- 20235 385 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20255 889 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1890 Rte de Tutegny | Maison | 145 m² | 940 000 € | 6 483 € |
| 11/07/2025 | Rte de Tutegny | Maison | 170 m² | 900 000 € | 5 294 € |
| 25/07/2024 | 932 Rte de Tutegny | Maison | 300 m² | 960 000 € | — |
| 16/10/2023 | 1843 Rte de Tutegny | Dépendance, Maison | 180 m² | 1 000 000 € | 5 556 € |
| 03/10/2023 | 1172 Rte de Tutegny | Dépendance, Maison | 500 m² | 1 005 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2023 | 696 Rte de Tutegny | Maison | 108 m² | 725 000 € | 6 713 € |
| 05/06/2023 | 1382 Rte de Tutegny | Maison | 179 m² | 877 000 € | 4 899 € |
| 23/03/2023 | 1016 Rte de Tutegny | Maison | 147 m² | 766 425 € | 5 214 € |
| 02/11/2022 | 1394 Rte de Tutegny | Maison | 298 m² | 772 000 € | — |
| 25/08/2022 | 416 Rte de Tutegny | Maison, Dépendance | 145 m² | 800 000 € | 5 517 € |
| 14/01/2022 | 1890 Rte de Tutegny | Maison | 145 m² | 865 500 € | 5 969 € |
| 08/12/2021 | 1319 Rte de Tutegny | Dépendance, Maison | 130 m² | 758 500 € | 5 835 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AZone agricole
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 534,9 m · 8,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 892 kWh/an1 639 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2014Sitadel ; sur les 233 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | Permis de construire00107126B0006 | 1618 Route de Tutegny | AL 372 | 1 logement, 99 m² | 656 m² | autorisé | particulier |
| 05/06/2025 | Déclaration préalable00107125B0052 | 0932 Route de Tutegny | AH 172 | 14 m² | 1 717 m² | autorisé | particulier |
| 26/03/2024 | Déclaration préalable00107124B0008 | 1383 Route de Tutegny | AI 331 | 1 logement | 233 m² | autorisé | particulier |
| 10/10/2023 | Permis de construire00107123B0018 | 1906 Route de Tutegny | AL 32 | 1 logement, 197 m² | 2 250 m² | commencé | particulier |
| 09/02/2021 | Permis de construire00107120B0027 | 418 Route de Tutegny | AH 141 | 1 logement, 121 m² | 1 500 m² | commencé | particulier |
| 11/04/2017 | Permis de construire00107117B0003 | 1461 Route de Tutegny | AI 64 | 1 logement, 18 m² | 772 m² | commencé | particulier |
| 12/04/2016 | Permis de construire00107116B0004 | 418 Route de Tutegny | AH 169 | 1 logement, 90 m² | — | commencé | particulier |
| 16/11/2015 | Permis de construire00107115B0023 | 1000 Route de Tutegny | AH 81 | 2 logements, 243 m² | 2 570 m² | autorisé | CONCEPTRAVAUX |
| 16/04/2015 | Permis de construire00107115B0005 | Route de Tutegny | AI 229, AI 226, AI 225 | 1 logement, 228 m² | 990 m² | commencé | particulier |
| 19/03/2015 | Permis de construire00107115B0002 | Route de Tutegny | AI 225, AI 226, AI 229 | 1 logement, 260 m² | 1 231 m² | terminé | particulier |
| 20/11/2014 | Permis de construire00107114B0024 | Route de Tutegny | AH 159 | 1 logement, 189 m² | 1 264 m² | terminé | particulier |
| 14/05/2014 | Permis de construire00107114B0009 | Route de Tutegny | AI 146 | 1 logement, 161 m² | 814 m² | terminé | particulier |
| 12/03/2014 | Permis d'aménager00107113B0002 | Route de Tutegny | AI 226, AI 226, AI 226 | — | 4 740 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2007
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1890 Route de Tutegny 01170 Cessy | 169,5 m² | — | D | B |
| appartement, 1890 Route de Tutegny 01170 Cessy | 150,4 m² | — | E | B |
| maison, Route de Tutegny 01170 Cessy | 134,1 m² | 1989 | D | B |
| maison, Route de Tutegny 01170 Cessy | 175,7 m² | 1989 | E | B |
| maison, 1461 Route de Tutegny 01170 Cessy | 145 m² | 1750 | F | F |
| maison, 1618 Route de Tutegny 01170 Cessy | 163,7 m² | 1968 | G | G |
| maison, Route de Tutegny 01170 Cessy | 109 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 1383 Route de Tutegny 01170 Cessy | 52,8 m² | 1948 | D | B |
| maison, 896 Route de Tutegny 01170 Cessy | 108,1 m² | 2009 | B | A |
| maison, 1843 Route de Tutegny 01170 Cessy | 182 m² | 1995 | D | D |
| maison, 1172 Route de Tutegny 01170 Cessy | 301 m² | 1989 | B | A |
| maison, 932 Route de Tutegny 01170 Cessy | 180 m² | 1980 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 111 | ERIC ET ROGER PELICHET | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 1906 | STE IMMOB VERTES CAMPAGNES | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2067 | FONDATION STICHTING MERCY MINISTRIES | Personne morale | propriétaire | 6 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 2,2 km, une boulangerie à 1,9 km, un médecin généraliste à 1,8 km, une pharmacie à 1,9 km, une crèche à 1,8 km, une école à 1,8 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,2 km |
| Boulangerie | — | 1,9 km |
| Boucherie | — | 2,3 km |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 1,3 km |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 2,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,8 km |
| Pharmacie | — | 1,9 km |
| Dentiste | — | 2,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,8 km |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 2,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m30
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- D 2 Cimmobilier
- LES PERLOUXimmobilier
- LCLimmobilier
- SCI COCCINELLEimmobilier
- SCI QNUimmobilier
- SAS ESPACE 220arts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.