Rue de Gex-la-ville, Gex
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Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 923 €/m²
32 appartements mesurés ; 5 256 €/m² pour une maison, 4 ventes. 42 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière mesurée : 84 m² au 239 Rue de Gex la Ville, 344 000 € le 18/12/2025.
- 20214 345 €7 ventes
- 20225 253 €8 ventes
- 20233 934 €8 ventes
- 20245 269 €9 ventes
- 20254 998 €10 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 239 Rue de Gex la Ville | Dépendance, Appartement | 84 m² | 344 000 € | 4 095 € |
| 03/11/2025 | 371 Rue de Gex la Ville | Appartement, Dépendance | 61 m² | 306 100 € | 5 018 € |
| 27/06/2025 | 371 Rue de Gex la Ville | Dépendance, Appartement | 71 m² | 312 200 € | 4 397 € |
| 26/06/2025 | 321 Rue de Gex la Ville | Appartement, Dépendance | 63 m² | 330 000 € | 5 238 € |
| 21/05/2025 | 371 Rue de Gex la Ville | Appartement, Dépendance | 46 m² | 229 000 € | 4 978 € |
Afficher les 37 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 321 Rue de Gex la Ville | Dépendance, Appartement | 24 m² | 157 000 € | 6 542 € |
| 18/04/2025 | 321 Rue de Gex la Ville | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 16/04/2025 | 321 Rue de Gex la Ville | Appartement, Dépendance | 60 m² | 315 000 € | 5 250 € |
| 06/02/2025 | 528 Rue de Gex la Ville | Appartement, Dépendance | 107 m² | 515 000 € | — |
| 21/01/2025 | 371 Rue de Gex la Ville | Appartement, Dépendance | 58 m² | 270 000 € | 4 655 € |
| 09/12/2024 | 371 Rue de Gex la Ville | Appartement, Dépendance | 31 m² | 163 350 € | 5 269 € |
| 30/10/2024 | 526 Rue de Gex la Ville | Maison | 66 m² | 369 000 € | 5 591 € |
| 20/09/2024 | 177 Rue de Gex la Ville | Maison | 114 m² | 700 785 € | 6 147 € |
| 17/09/2024 | 371 Rue de Gex la Ville | Dépendance, Appartement | 40 m² | 220 500 € | 5 513 € |
| 02/09/2024 | 321 Rue de Gex la Ville | Appartement, Dépendance | 40 m² | 210 000 € | 5 250 € |
| 25/07/2024 | 248 Rue de Gex la Ville | Appartement, Dépendance | 70 m² | 379 200 € | 5 417 € |
| 19/07/2024 | 371 Rue de Gex la Ville | Appartement, Dépendance | 44 m² | 241 950 € | 5 499 € |
| 26/06/2024 | 371 Rue de Gex la Ville | Dépendance, Appartement | 44 m² | 193 396,23 € | 4 395 € |
| 31/05/2024 | 321 Rue de Gex la Ville | Appartement, Dépendance | 63 m² | 325 000 € | 5 159 € |
| 19/12/2023 | 201 Rue de Gex la Ville | Appartement, Dépendance | 61 m² | 193 000 € | 3 164 € |
| 23/11/2023 | 248 Rue de Gex la Ville | Appartement, Dépendance | 49 m² | 273 270 € | 5 577 € |
| 12/10/2023 | 371 Rue de Gex la Ville | Appartement, Dépendance | 71 m² | 265 000 € | 3 732 € |
| 05/07/2023 | 248 Rue de Gex la Ville | Appartement, Dépendance | 81 m² | 400 000 € | — |
| 26/06/2023 | 175 Rue de Gex la Ville | Maison | 126 m² | 620 000 € | 4 921 € |
| 14/06/2023 | 201 Rue de Gex la Ville | Dépendance, Appartement | 50 m² | 185 000 € | 3 700 € |
| 09/02/2023 | 213 Rue de Gex la Ville | Dépendance, Appartement | 93 m² | 451 500 € | 4 855 € |
| 20/01/2023 | 371 Rue de Gex la Ville | Appartement, Dépendance | 44 m² | 182 000 € | 4 136 € |
| 07/12/2022 | 321 Rue de Gex la Ville | Appartement, Dépendance | 26 m² | 140 031 € | 5 386 € |
| 29/09/2022 | 371 Rue de Gex la Ville | Dépendance, Appartement | 59 m² | 264 380 € | 4 481 € |
| 11/08/2022 | 371 Rue de Gex la Ville | Dépendance, Appartement | 83 m² | 425 000 € | 5 120 € |
| 13/06/2022 | 248 Rue de Gex la Ville | Dépendance, Appartement | 129 m² | 528 200 € | — |
| 20/05/2022 | 321 Rue de Gex la Ville | Dépendance, Appartement | 125 m² | 723 669 € | 5 789 € |
| 12/04/2022 | 526 Rue de Gex la Ville | Maison | 103 m² | 345 000 € | 3 350 € |
| 08/03/2022 | 321 Rue de Gex la Ville | Appartement, Dépendance | 48 m² | 216 300 € | 4 506 € |
| 04/03/2022 | 321 Rue de Gex la Ville | Appartement, Dépendance | 23 m² | 147 500 € | 6 413 € |
| 16/08/2021 | 321 Rue de Gex la Ville | Dépendance, Appartement | 84 m² | 365 000 € | 4 345 € |
| 19/07/2021 | 371 Rue de Gex la Ville | Dépendance, Appartement | 84 m² | 368 900 € | 4 392 € |
| 02/07/2021 | 201 Rue de Gex la Ville | Dépendance, Appartement | 50 m² | 185 000 € | 3 700 € |
| 21/05/2021 | 321 Rue de Gex la Ville | Dépendance | non mesurée | 22 400 € | — |
| 17/05/2021 | 321 Rue de Gex la Ville | Dépendance, Appartement | 78 m² | 379 595 € | 4 867 € |
| 04/05/2021 | 321 Rue de Gex la Ville | Appartement, Dépendance | 63 m² | 270 300 € | 4 290 € |
| 15/01/2021 | 201 Rue de Gex la Ville | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC2Zone urbaine de centralité
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) - Quartier perdtemps Mont-Blanc Gare
- Informations
- 2Zonage RLPi : Centres-villes des communes du pôle administratif · Limite agglomération RLPi
- Altitude, pente du terrain
- 603 m · 17 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 865 kWh/an1 626 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013Sitadel ; sur les 291 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) - Quartier perdtemps Mont-Blanc Gare
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage RLPi : Centres-villes des communes du pôle administratif
- Limite agglomération RLPi
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2022 | Permis de construire00117322J0010 | Rue de Gex la Ville | AC 662 | 1 logement, 139 m² | — | terminé | particulier |
| 07/09/2022 | Déclaration préalable00117322J0098 | 0219 Rue de Gex la Ville | AI 287 | — | 842 m² | autorisé | RENAISSANCE |
| 24/09/2020 | Permis de construire00117320J0009 | 483 Rue de Gex la Ville | AC 649, AC 523, AC 522 | 23 logements, 1 470 m² | 3 046 m² | commencé | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN |
| 11/01/2019 | Permis de construire00117318J1019 | 368-3 Rue de Gex la Ville | AC 122, AC 121, AC 120 | 38 logements, 2 514 m² | 2 198 m² | terminé | GEX LA VILLE |
| 22/05/2018 | Déclaration préalable00117318J9027 | 81 Rue de Gex la Ville | AI 665, AI 297, AI 296 | — | 2 725 m² | autorisé | COMMUNE DE GEX |
| 17/05/2013 | Permis de construire00117313J1007 | 526 B Rue de Gex la Ville | AC 140 | — | 158 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2015
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 321 Rue de Gex-la-ville 01170 Gex | 42,2 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 371 Rue de Gex-la-ville 01170 Gex | 40,1 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 371 Rue de Gex-la-ville 01170 Gex | 27,8 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 200 Rue de Gex-la-ville 01170 Gex | 88,6 m² | — | E | E |
| appartement, 371 Rue de Gex-la-ville 01170 Gex | 40,5 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 371 Rue de Gex-la-ville 01170 Gex | 58,2 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 321 Rue de Gex-la-ville 01170 Gex | 40,7 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 371 Rue de Gex-la-ville 01170 Gex | 44 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 371 Rue de Gex-la-ville 01170 Gex | 58,3 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 371 Rue de Gex-la-ville 01170 Gex | 58,3 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 200 Rue de Gex-la-ville 01170 Gex | 67,8 m² | — | D | B |
| appartement, 321 Rue de Gex-la-ville 01170 Gex | 41,7 m² | 2015 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 | COMMUNE DE GEX | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | COMMUNE DE GEX | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 81 A | COMMUNE DE GEX | Commune | propriétaire | 1 local |
| 201 | ACTUM INVESTISSEMENT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 201 | LOCABELPAR | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 213 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 213 | LA FONTAINE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 219 | RENAISSANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 248 | NUTRILYS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 250 | MARCRAM IMMOBILIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 259 | HALPADES S A D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 64 locaux |
| 321 | G P S | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 321 | TAMM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 333 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 368 | CDC HABITAT | Société d'économie mixte | propriétaire | 12 locaux |
| 368 | IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 408 | IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 408 | CDC HABITAT | Société d'économie mixte | propriétaire | 6 locaux |
| 483 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 528 | GARNACHE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 531 | GARNACHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9150 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Gexpublic
- Collège Georges CharpakpublicULIS
- Ecole élémentaire Parozetpublic
- Ecole maternelle Parozetpublic
- Ecole primairepublicULIS
- Institut thérapeutique, éducatif et pédagogique de rééducation SAPHIR Gexprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpakpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.