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Aucadastre

Rue des Vertes Campagnes, Gex

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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152 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 9

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, médiane sur 5 ans

3 165 €/m²

La rue 3 165Gex 4 514sur cinq ansAin 3 002en 2025
la rue 30 % en dessous

53 appartements mesurés ; 4 375 €/m² pour une maison, 5 ventes. 84 ventes au total dans la voie, 16 en 2025. La dernière mesurée : 37 m² au Rue des Vertes Campagnes, 185 000 € le 30/12/2025.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 610 à 4 770 €/m²

Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Les 53 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 3 603 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 317 ventes de 2025 du département (Ain) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20213 213 €10 ventes
  2. 20222 987 €19 ventes
  3. 20233 228 €7 ventes
  4. 20242 823 €8 ventes
  5. 20254 168 €9 ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/2025Rue des Vertes CampagnesDépendance, Appartement37 m²185 000 €5 000 €
05/12/2025Rue des Vertes CampagnesDépendance, Appartement37 m²154 215 €4 168 €
05/12/2025250 Rue des Vertes CampagnesDépendance, Appartement74 m²274 802,35 €3 714 €
20/11/2025Rue des Vertes CampagnesDépendance, Appartement31 m²169 900 €5 481 €
17/11/20251134 Rue des Vertes CampagnesDépendancenon mesurée15 000 €
Afficher les 79 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/11/2025Rue des Vertes CampagnesAppartement, Dépendance79 m²250 000 €3 165 €
10/10/2025872 Rue des Vertes CampagnesMaison, Dépendance131 m²640 000 €4 885 €
18/09/2025Rue des Vertes CampagnesDépendance, Appartement88 m²335 000 €3 807 €
18/09/2025Rue des Vertes CampagnesDépendance, Appartement31 m²136 000 €
11/06/2025Rue des Vertes CampagnesDépendance, Appartement37 m²180 000 €4 865 €
27/05/2025Rue des Vertes CampagnesDépendance, Appartement92 m²348 000 €
26/05/2025250 Rue des Vertes CampagnesAppartement, Dépendance37 m²152 170 €
16/05/2025675 Rue des Vertes CampagnesMaison128 m²560 000 €4 375 €
12/05/2025Rue des Vertes CampagnesDépendance, Appartement77 m²275 000 €
28/04/2025Rue des Vertes CampagnesDépendance, Appartement37 m²160 000 €4 324 €
01/04/2025Rue des Vertes CampagnesAppartement, Dépendance37 m²140 000 €3 784 €
30/12/2024Rue des Vertes CampagnesAppartement, Dépendance79 m²220 000 €2 785 €
17/12/20241134 Rue des Vertes CampagnesDépendance, Appartement65 m²170 000 €2 615 €
20/11/2024Rue des Vertes CampagnesAppartement, Dépendance31 m²135 000 €
15/11/2024Rue des Vertes CampagnesAppartement, Dépendance88 m²344 000 €3 909 €
23/09/2024Rue des Vertes CampagnesDépendance, Appartement37 m²179 796,19 €4 859 €
30/08/2024250 Rue des Vertes CampagnesAppartement, Dépendance37 m²140 000 €
24/07/2024Rue des Vertes CampagnesAppartement, Dépendance91 m²285 000 €3 132 €
19/07/2024Rue des Vertes CampagnesDépendance, Appartement88 m²247 000 €2 807 €
20/06/2024Rue des Vertes CampagnesDépendance, Appartement77 m²170 000 €2 208 €
18/06/202475 Rue des Vertes CampagnesLocal industriel. commercial ou assimilé160 m²425 000 €
12/04/2024Rue des Vertes CampagnesDépendance, Appartement80 m²227 000 €2 838 €
04/01/2024Rue des Vertes CampagnesDépendancenon mesurée7 000 €
15/12/2023Rue des Vertes CampagnesDépendance, Appartement31 m²155 000 €5 000 €
06/09/2023Rue des Vertes CampagnesDépendance, Appartement99 m²270 000 €2 727 €
12/06/2023Rue des Vertes CampagnesDépendance, Appartement83 m²331 045 €3 988 €
01/06/2023Rue des Vertes CampagnesDépendance, Appartement74 m²255 000 €
30/05/2023Rue des Vertes CampagnesDépendance, Appartement79 m²255 000 €3 228 €
26/05/20231134 Rue des Vertes CampagnesLocal industriel. commercial ou assimilé55 m²66 000 €1 200 €
23/05/2023Rue des Vertes CampagnesAppartement, Dépendance91 m²233 000 €2 560 €
28/03/2023246 Rue des Vertes CampagnesDépendance, Appartement104 m²300 000 €
23/01/2023Rue des Vertes CampagnesAppartement, Dépendance47 m²161 000 €3 426 €
05/01/202375 Rue des Vertes CampagnesLocal industriel. commercial ou assimilé100 m²350 000 €3 500 €
04/01/2023Rue des Vertes CampagnesAppartement, Dépendance77 m²212 000 €2 753 €
12/12/2022Rue des Vertes CampagnesDépendance, Appartement48 m²182 114 €3 794 €
07/12/2022Rue des Vertes CampagnesDépendance, Appartement47 m²140 860 €2 997 €
06/12/2022Rue des Vertes CampagnesDépendance, Appartement88 m²255 000 €2 898 €
15/11/2022Rue des Vertes CampagnesAppartement, Dépendance37 m²163 500 €4 419 €
28/10/2022153 Rue des Vertes CampagnesLocal industriel. commercial ou assimilé220 m²373 000 €1 695 €
27/10/2022250 Rue des Vertes CampagnesAppartement, Dépendance37 m²152 000 €4 108 €
03/10/2022Rue des Vertes CampagnesDépendance, Appartement48 m²162 000 €
27/09/2022Rue des Vertes CampagnesDépendance, Appartement37 m²146 000 €3 946 €
14/09/2022Rue des Vertes CampagnesAppartement, Dépendance47 m²109 870 €2 338 €
14/09/2022Rue des Vertes CampagnesAppartement, Dépendance83 m²265 000 €
07/09/2022246 Rue des Vertes CampagnesAppartement, Dépendance77 m²224 965 €2 922 €
05/09/2022Rue des Vertes CampagnesDépendance, Appartement104 m²297 000 €2 856 €
01/09/20221134 Rue des Vertes CampagnesDépendance, Appartement65 m²245 000 €3 769 €
18/08/2022345 Rue des Vertes CampagnesMaison143 m²690 000 €4 825 €
04/08/2022Rue des Vertes CampagnesAppartement, Dépendance48 m²130 000 €
26/07/20221010 Rue des Vertes CampagnesMaison, Dépendance94 m²670 000 €
20/07/2022Rue des Vertes CampagnesAppartement, Dépendance72 m²205 000 €2 847 €
11/07/2022Rue des Vertes CampagnesDépendance, Appartement31 m²95 000 €3 065 €
09/06/2022153 Rue des Vertes CampagnesDépendance, Appartement45 m²207 000 €4 600 €
11/05/2022153 Rue des Vertes CampagnesDépendance, Appartement62 m²180 000 €2 903 €
21/03/2022153 Rue des Vertes CampagnesDépendance, Appartement55 m²160 000 €2 909 €
03/03/2022Rue des Vertes CampagnesDépendance, Appartement104 m²280 000 €2 692 €
25/02/2022Rue des Vertes CampagnesAppartement, Dépendance37 m²134 000 €3 622 €
18/01/2022Rue des Vertes CampagnesDépendance, Appartement88 m²181 000 €2 057 €
13/01/2022Rue des Vertes CampagnesAppartement, Dépendance31 m²135 000 €
06/01/2022Rue des Vertes CampagnesDépendance, Appartement77 m²230 000 €2 987 €
13/12/20211134 Rue des Vertes CampagnesAppartement, Dépendance65 m²205 000 €
30/11/2021Rue des Vertes CampagnesDépendance, Appartement37 m²90 000 €
08/11/2021153 Rue des Vertes CampagnesAppartement69 m²226 000 €3 275 €
28/07/2021Rue des Vertes CampagnesAppartement, Dépendance79 m²205 000 €2 595 €
06/07/2021242 Rue des Vertes CampagnesDépendance, Appartement80 m²262 000 €3 275 €
25/06/2021848 Rue des Vertes CampagnesDépendance, Maison131 m²560 000 €4 275 €
22/06/2021153 Rue des Vertes CampagnesAppartement, Dépendance55 m²193 000 €3 509 €
16/06/2021Rue des Vertes CampagnesDépendance, Appartement77 m²227 000 €2 948 €
20/05/2021242 Rue des Vertes CampagnesDépendance, Appartement74 m²240 000 €
29/04/2021Rue des Vertes CampagnesDépendance, Appartement73 m²230 000 €3 151 €
28/04/20211068 Rue des Vertes CampagnesMaison, Dépendance146 m²450 000 €
15/04/2021153 Rue des Vertes CampagnesDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement292 m²231 490 €
14/04/2021478 Rue des Vertes CampagnesMaison124 m²482 100 €3 888 €
17/03/2021Rue des Vertes CampagnesDépendance, Appartement79 m²206 000 €
09/03/2021438 Rue des Vertes CampagnesAppartement, Dépendance83 m²272 227 €3 280 €
04/03/2021250 Rue des Vertes CampagnesDépendance, Appartement33 m²81 200 €
24/02/2021Rue des Vertes CampagnesDépendance, Appartement80 m²206 000 €2 575 €
16/02/2021Rue des Vertes CampagnesDépendance, Appartement79 m²200 000 €2 532 €
28/01/2021153 Rue des Vertes CampagnesAppartement79 m²305 000 €3 861 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 22/10/2025

UGp1Zone urbaine générale à préserver

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Informations
2Limite agglomération RLPi · Zonage RLPi : Secteurs d habitat
Altitude, pente du terrain
599,6 m · 16,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 761 kWh/an1 582 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2014Sitadel ; sur les 291 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations2

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Limite agglomération RLPi
  • Zonage RLPi : Secteurs d habitat
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
08/08/2017Permis de construire00117317J1011143 Rue des Vertes CampagnesAP 861 859 m²4 000 m²commencéCOMMUNE DE GEX
12/11/2014Permis de construire00117314J103075 Rue des Vertes CampagnesAP 99108 m²13 611 m²commencéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Sismicité 3 sur 5

Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
3 - modereeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2015
Sites potentiellement pollués
3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Avalanche

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 916 Rue des Vertes Campagnes 01170 Gex86,7 m²1973EC
appartement, 250 Rue des Vertes Campagnes 01170 Gex79,1 m²1973CC
appartement, 250 Rue des Vertes Campagnes 01170 Gex81,5 m²1972CB
maison, 1042 Rue des Vertes Campagnes 01170 Gex85,9 m²1970FF
appartement, 153 Rue des Vertes Campagnes 01170 Gex107,3 m²AA
appartement, 562 Rue des Vertes Campagnes 01170 Gex85,1 m²CC
appartement, 380 Rue des Vertes Campagnes 01170 Gex31,7 m²1972DD
appartement, 104 Rue des Vertes Campagnes 01170 Gex52,4 m²2011CC
appartement, 104 Rue des Vertes Campagnes 01170 Gex52,4 m²2011CC
appartement, 100 Rue des Vertes Campagnes 01170 Gex58,3 m²2011DD
appartement, 98 Rue des Vertes Campagnes 01170 Gex67,5 m²2011DD
appartement, 242 Rue des Vertes Campagnes 01170 Gex68,8 m²CA

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
75VERTIGEXSociété par actions simplifiéepropriétaire14 locaux
75DUPARC ET GESLINSociété par actions simplifiéepropriétaire8 locaux
75SCI JORYSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
75SCI LADYOAKSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
75CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT CTRE-ESTPersonne moralepropriétaire1 local
75DE LA BRUNETTESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
75GEX 15Société civilepropriétaire1 local
98DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AINBailleur socialpropriétaire12 locaux
Afficher les 13 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
100DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AINBailleur socialpropriétaire12 locaux
102DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AINBailleur socialpropriétaire12 locaux
104DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AINBailleur socialpropriétaire19 locaux
106DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AINBailleur socialpropriétaire16 locaux et 1 parcelle non bâtie
110THE CORPORATION OF THE PRESIDING BISHOP OF THE CHURCH OFPersonne moralepropriétaire1 local
143COMMUNE DE GEXCommunepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
153DES REINNETSSociété civilepropriétaire2 locaux
153SCI B S JSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
242SCI ESSAIDISociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
246MARUBASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
250COMMUNE DE GEXCommunepropriétaire2 locaux
1134COMMUNE DE GEXCommunepropriétaire3 locaux
1134SCI DUO IMMO GEXSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9001SYNDIC COPROPRIO DES BATS 5 6 7 AUX VERTES CAMPAGNESPersonne moralepropriétaire25 locaux
9001NIMMOSociété à responsabilité limitéepropriétaire6 locaux
9001SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE L'ENSEMBLE IMMOBILIER LES VESyndicat de copropriétairespropriétaire5 locaux
9001JANIERSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9001MULTIPROJETSSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
9001COLOMBY MALADIERESociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
9001JADESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9001MAYASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9001SCI ANETEOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9001SCI DUO IMMO GEXSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9001SCI ESSAIDISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9001SCI LAMYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9001SOCIETE CIVILE 1 POUR TOUS ET TOUS POURSociété civilepropriétaire1 local
9002ENEDISSociété anonymepropriétaire2 locaux
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants83 ménages, dans 200 m de côté

L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire Les Vertes Campagnespublic

Entreprises domiciliées à 200 m144

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.