Grande Rue, Montluel
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Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 264 €/m²
22 appartements mesurés ; 1 185 €/m² pour une maison, 6 ventes. 64 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière mesurée : 35 m² au 74 Gr Grande Rue, 71 000 € le 15/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 270 Grande Rue | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 178 m² | 230 000 € | — |
| 15/09/2025 | 74 Gr Grande Rue | Appartement | 35 m² | 71 000 € | 2 029 € |
| 25/07/2025 | 74 Gr Grande Rue | Appartement | 15 m² | 34 000 € | 2 267 € |
| 30/06/2025 | 165 Gr Grande Rue | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 218 m² | 290 000 € | — |
| 25/06/2025 | 396 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 103 m² | 145 000 € | 1 408 € |
Afficher les 59 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | Gr Grande Rue | Appartement | 50 m² | 30 000 € | 600 € |
| 19/05/2025 | 28 Gr Grande Rue | Appartement | 52 m² | 103 200 € | 1 985 € |
| 07/05/2025 | 416 Gr Grande Rue | Maison | 93 m² | 130 000 € | 1 398 € |
| 31/03/2025 | 127 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 31/03/2025 | 205 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 110 m² | 260 770 € | 2 371 € |
| 13/11/2024 | 184 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 112 m² | 280 000 € | — |
| 13/09/2024 | 74 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 47 m² | 55 000 € | 1 170 € |
| 29/08/2024 | 361 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 49 m² | 80 000 € | 1 633 € |
| 01/07/2024 | 361 Gr Grande Rue | Appartement | 40 m² | 110 000 € | 2 750 € |
| 22/05/2024 | 85 Gr Grande Rue | Maison | 102 m² | 87 000 € | 853 € |
| 16/05/2024 | 345 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 47 m² | 112 000 € | 2 383 € |
| 22/04/2024 | 303 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 196 m² | 375 000 € | — |
| 16/02/2024 | 205 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 137 m² | 125 000 € | 912 € |
| 28/11/2023 | 361 Gr Grande Rue | Appartement | 97 m² | 240 000 € | — |
| 17/11/2023 | 157 Gr Grande Rue | Appartement | 56 m² | 62 500 € | 1 116 € |
| 11/10/2023 | 361 Gr Grande Rue | Appartement | 40 m² | 133 000 € | 3 325 € |
| 11/08/2023 | 100 Gr Grande Rue | Appartement | 95 m² | 212 730 € | 2 239 € |
| 21/07/2023 | 380 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 100 m² | 226 000 € | 2 260 € |
| 13/07/2023 | 303 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 74 m² | 180 000 € | 2 432 € |
| 10/05/2023 | 60 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 90 000 € | 750 € |
| 28/04/2023 | 389 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 54 m² | 128 700 € | — |
| 24/04/2023 | 138 Gr Grande Rue | Maison | 75 m² | 135 000 € | 1 800 € |
| 13/04/2023 | 65 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 71 m² | 100 000 € | 1 408 € |
| 21/03/2023 | 85 Gr Grande Rue | Maison | 102 m² | 35 000 € | 343 € |
| 17/03/2023 | 361 Gr Grande Rue | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 276 m² | 470 000 € | — |
| 17/01/2023 | 389 Gr Grande Rue | Appartement | 45 m² | 90 000 € | 2 000 € |
| 09/01/2023 | 85 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 102 m² | 197 500 € | 1 936 € |
| 25/10/2022 | 92 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 37 m² | 79 000 € | 2 135 € |
| 03/10/2022 | 85 Gr Grande Rue | Maison | 102 m² | 99 000 € | 971 € |
| 20/09/2022 | 77 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 49 m² | 85 000 € | 1 735 € |
| 31/08/2022 | 441 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 37 m² | 60 000 € | 1 622 € |
| 29/08/2022 | 441 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 173 m² | 216 000 € | — |
| 25/07/2022 | 380 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 141 m² | 120 000 € | — |
| 20/07/2022 | 38 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 211 m² | 339 000 € | — |
| 12/07/2022 | 270 Gr Grande Rue | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 178 m² | 170 000 € | — |
| 30/06/2022 | 158 Gr Grande Rue | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 194 m² | 290 000 € | — |
| 29/06/2022 | 77 Gr Grande Rue | Appartement | 62 m² | 81 500 € | 1 315 € |
| 29/06/2022 | 77 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 92 m² | 249 000 € | 2 707 € |
| 07/06/2022 | 37 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 74 m² | 154 000 € | 2 081 € |
| 10/05/2022 | 43 Gr Grande Rue | Appartement | 89 m² | 166 000 € | — |
| 24/01/2022 | 389 Gr Grande Rue | Appartement | 45 m² | 131 000 € | 2 911 € |
| 20/01/2022 | 92 Gr Grande Rue | Appartement | 35 m² | 129 400 € | 3 697 € |
| 04/11/2021 | 100 Gr Grande Rue | Appartement | 85 m² | 152 090 € | 1 789 € |
| 08/10/2021 | 43 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 138 m² | 145 000 € | — |
| 09/09/2021 | 37 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 74 m² | 123 000 € | 1 662 € |
| 06/09/2021 | 127 Gr Grande Rue | Appartement | 53 m² | 129 900 € | 2 451 € |
| 03/09/2021 | 303 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 120 m² | 237 000 € | — |
| 30/08/2021 | 326 Gr Grande Rue | Dépendance | non mesurée | 8 650 € | — |
| 30/08/2021 | 326 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 17 m² | 63 000 € | 3 706 € |
| 20/07/2021 | Gr Grande Rue | Vente | 38 m² de terrain | 1 760 € | — |
| 09/07/2021 | 176 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 78 000 € | 975 € |
| 25/06/2021 | 121 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 55 m² | 46 500 € | — |
| 17/06/2021 | 251 Gr Grande Rue | Appartement | 98 m² | 208 000 € | 2 122 € |
| 18/05/2021 | 303 Gr Grande Rue | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 196 m² | 313 870 € | — |
| 26/03/2021 | 335 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 110 m² | 180 188,69 € | — |
| 19/03/2021 | 55 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 83 m² | 56 000 € | 675 € |
| 03/03/2021 | 85 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 273 m² | 130 000 € | — |
| 16/02/2021 | 20 Gr Grande Rue | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 27/01/2021 | 127 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 115 m² | 65 000 € | 565 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAvbCentre historique de la ville basse
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 2Site patrimonial remarquable de Montluel · Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 199,4 m · 1,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 811 kWh/an1 611 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2020Sitadel ; sur les 197 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Montluel
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2026 | Déclaration préalable00126226M0011 | 0270 Grande Rue | AB 332 | 4 logements, 268 m² | 183 m² | autorisé | particulier |
| 07/11/2025 | Déclaration préalable00126225M0084 | 0347 Grande Rue | AB 851 | 1 logement | 61 m² | autorisé | LA PIERRE IMMOBILIER |
| 17/07/2025 | Déclaration préalable00126225M0027 | 347 Grande Rue | AB 851 | — | 61 m² | autorisé | LA PIERRE IMMOBILIER |
| 17/04/2024 | Déclaration préalable00126224M0045 | 0467 Grande Rue | AB 387 | 1 logement | 138 m² | autorisé | FCN |
| 04/04/2022 | Déclaration préalable00126222M0028 | 38 Grande Rue | AB 654, AB 45, AB 46 | — | — | autorisé | TOUJOURS PLUS |
| 02/12/2020 | Déclaration préalable00126220M0087 | 310 Grande Rue | AB 337 | 30 m² | 872 m² | autorisé | OGEC MONTLUEL |
| 25/06/2020 | Permis de construire0012622000004 | 85 Grande Rue | AB 840, AB 996 | 1 logement | 374 m² | commencé | INVEST & ASSOCIES |
| 22/04/2020 | Déclaration préalable00126220M0022 | 133 Grande Rue | AB 125 | 24 m² | 555 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/10/2014
- Installations classées
- 6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 12 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi et PPRmt_Montluelnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 50 Grande Rue 01120 Montluel | 42 m² | — | D | B |
| appartement, 345 Grande Rue 01120 Montluel | 35 m² | — | D | B |
| appartement, 326 Grande Rue 01120 Montluel | 34 m² | — | G | C |
| appartement, 447 Grande Rue 01120 Montluel | 37,7 m² | — | C | A |
| appartement, 176 Grande Rue 01120 Montluel | 48,4 m² | — | C | A |
| maison, 404 Grande Rue 01120 Montluel | 111,4 m² | — | C | B |
| appartement, 326 Grande Rue 01120 Montluel | 48 m² | — | D | B |
| appartement, 205 Grande Rue 01120 Montluel | 115,2 m² | — | C | C |
| appartement, 375 Grande Rue 01120 Montluel | 65 m² | — | C | A |
| appartement, 230 Grande Rue 01120 Montluel | 37,8 m² | — | E | E |
| appartement, 326 Grande Rue 01120 Montluel | 42 m² | — | D | B |
| appartement, Grande Rue 01120 Montluel | 110,4 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | SCI THIERRY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | SCI JUPAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | TOUJOURS PLUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | OMOAGNES | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | FORMULE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 55 | LOTIMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 60 | YELLOW ROCK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 39 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 62 | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
| 62 | DAOU AN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 66 | SOC CIVILE MICHAUD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 74 | YELLOW ROCK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 74 | DAOU AN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | CROZALEM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 85 | SAM INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 85 | SCI TIC ET TAC 26 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 91 | L'INDUSTRIE | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 92 | YELLOW ROCK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 108 | COLLARD NGUYEN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 109 | SCI NTMC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 120 | SCI LES ARCADRES DE ROGRIGUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 127 | REBERTY VILLAGE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 133 | REBERTY VILLAGE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 138 | SCI MECHERI 2015 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 144 | AESIO MUTUELLE | Mutuelle | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 145 | LA ROCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 158 | DELICIMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 166 | FLMP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 176 | SELOFI | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 176 | FLMP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 177 | ECHACAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 179 | BANQUE POPULAIRE AUVERGNE RHONE ALPES | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 189 | BANQUE POPULAIRE AUVERGNE RHONE ALPES | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 200 | MONNET | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 205 | CENTRE D'ECHOGRAPHIE DU MARAIS | Association | propriétaire | 4 locaux |
| 205 | SCI LES ARCADRES DE ROGRIGUE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 205 | LUMIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 205 | SCI MARC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 205 | SCI SAVEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 208 | FLMP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 235 | LEDUC ET CO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 244 | LA BRUYERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 245 | PHARMACIE DE LA SEREINE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 250 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 270 | SCI 270 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 277 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 310 | DE VILLENEUVE | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 326 | SCI ALCO | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 353 | SCI CELUTHO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 389 | SCI FLANOVI | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 441 | SCI VASSEUX | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 447 | SCI BEKRAR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 461 | SCI ARELA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 467 | FCN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 490 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Montluelgare voyageurs et fret387 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Émile CizainpublicULIS
- Ecole élémentaire Alphonse DaudetpublicULIS
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paulprivé
- Ecole primaire Saint-Exupérypublic
- Institut Médico-Educatif La Côtièreprivé
Entreprises domiciliées à 200 m985
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.