Allée des Saules, Montluel
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 078 €/m²
30 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 63 m² au 76 All des Saules, 145 000 € le 24/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 76 All des Saules | Dépendance, Appartement | 63 m² | 145 000 € | 2 302 € |
| 08/09/2025 | 74 All des Saules | Appartement, Dépendance | 50 m² | 161 000 € | 3 220 € |
| 23/04/2025 | 76 All des Saules | Appartement, Dépendance | 54 m² | 159 000 € | 2 944 € |
| 22/04/2025 | 76 All des Saules | Dépendance, Appartement | 49 m² | 163 450 € | 3 336 € |
| 21/03/2025 | 74 All des Saules | Dépendance, Appartement | 64 m² | 190 000 € | 2 969 € |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 76 All des Saules | Appartement, Dépendance | 53 m² | 157 600 € | 2 974 € |
| 19/02/2025 | 74 All des Saules | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 22/11/2024 | 76 All des Saules | Appartement, Dépendance | 41 m² | 124 000 € | 3 024 € |
| 23/07/2024 | 76 All des Saules | Dépendance, Appartement | 41 m² | 102 630 € | 2 503 € |
| 22/05/2024 | 76 All des Saules | Appartement, Dépendance | 24 m² | 98 000 € | 4 083 € |
| 28/12/2023 | 76 All des Saules | Appartement, Dépendance | 65 m² | 180 000 € | 2 769 € |
| 29/09/2023 | 76 All des Saules | Dépendance, Appartement | 49 m² | 154 000 € | 3 143 € |
| 27/06/2023 | 76 All des Saules | Dépendance, Appartement | 41 m² | 137 000 € | 3 341 € |
| 27/06/2023 | 56 All des Saules | Maison | 78 m² | 272 000 € | 3 487 € |
| 17/04/2023 | 74 All des Saules | Dépendance, Appartement | 72 m² | 215 000 € | 2 986 € |
| 03/04/2023 | 76 All des Saules | Appartement, Dépendance | 39 m² | 142 000 € | 3 641 € |
| 03/03/2023 | 76 All des Saules | Dépendance, Appartement | 63 m² | 179 000 € | 2 841 € |
| 30/06/2022 | 76 All des Saules | Appartement, Dépendance | 49 m² | 145 000 € | 2 959 € |
| 24/06/2022 | 76 All des Saules | Dépendance, Appartement | 54 m² | 165 000 € | 3 056 € |
| 24/06/2022 | 76 All des Saules | Appartement, Dépendance | 63 m² | 174 000 € | 2 762 € |
| 20/05/2022 | 76 All des Saules | Appartement, Dépendance | 53 m² | 171 000 € | 3 226 € |
| 11/05/2022 | 76 All des Saules | Appartement, Dépendance | 39 m² | 124 000 € | 3 179 € |
| 27/01/2022 | 76 All des Saules | Dépendance, Appartement | 34 m² | 120 000 € | 3 529 € |
| 10/01/2022 | 74 All des Saules | Appartement, Dépendance | 64 m² | 210 000 € | 3 281 € |
| 22/12/2021 | 76 All des Saules | Appartement, Dépendance | 42 m² | 115 000 € | 2 738 € |
| 15/10/2021 | 76 All des Saules | Appartement, Dépendance | 53 m² | 165 000 € | 3 113 € |
| 08/10/2021 | 74 All des Saules | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 09/07/2021 | 74 All des Saules | Dépendance, Appartement | 111 m² | 320 100 € | 2 884 € |
| 07/07/2021 | 76 All des Saules | Appartement, Dépendance | 40 m² | 124 000 € | 3 100 € |
| 01/06/2021 | 76 All des Saules | Appartement, Dépendance | 55 m² | 168 000 € | 3 055 € |
| 27/05/2021 | 76 All des Saules | Dépendance, Appartement | 40 m² | 125 000 € | 3 125 € |
| 17/05/2021 | 74 All des Saules | Dépendance, Appartement | 64 m² | 214 200 € | 3 347 € |
| 11/05/2021 | 76 All des Saules | Dépendance, Appartement | 40 m² | 129 000 € | 3 225 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBbZone urbaine à dominante d'habitat collectif
Montluel. La règle écrite de la zone : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement, sur edifiable.fr.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Plan d'Exposition au Bruit (Zone D : constructibilité possible en matière d'habitat)
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 195,8 m · 1,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 827 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan d'Exposition au Bruit (Zone D : constructibilité possible en matière d'habitat)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/10/2014
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi et PPRmt_Montluelnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 76 Allée des Saules 01120 Montluel | 25,5 m² | — | C | A |
| appartement, 74 Allée des Saules 01120 Montluel | 72,5 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 74 Allée des Saules 01120 Montluel | 111 m² | — | C | C |
| immeuble, 76 Allée des Saules 01120 Montluel | — | — | C | A |
| appartement, 76b Allée des Saules 01120 Montluel | 55,4 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 76 Allée des Saules 01120 Montluel | 54 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 76 Allée des Saules 01120 Montluel | 41 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 76b Allée des Saules 01120 Montluel | 39,5 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 76 Allée des Saules 01120 Montluel | 56,8 m² | 2010 | C | A |
| immeuble, 244 Allée des Saules 01120 Montluel | — | — | E | E |
| immeuble, 288 Allée des Saules 01120 Montluel | — | — | D | D |
| appartement, 76 Allée des Saules 01120 Montluel | 25,6 m² | 2010 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 74 | SCI MARLIC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 76 | SCI CLARA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 76 | SCI DAVEYOTH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 76 | SCI DU GRAND PAQUIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 147 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 37 locaux |
| 171 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 193 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 217 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 244 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 27 locaux |
| 288 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 35 locaux |
| 5944 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Montluelgare voyageurs et fret157 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paulprivé
- Ecole primaire Saint-Exupérypublic
- Institut Médico-Educatif La Côtièreprivé
Entreprises domiciliées à 200 m178
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ALFA 3Asanté et action sociale
- DEPARTEMENT DE L AINadministration publique
- ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DES PUPILLES DE L'ENSEIGNEMENT PUBLIC DU RHONE / METROPOLE DE LYON (ADPEP 69/ML)santé et action sociale
- CG MOTORScommerce
- OMAR INDUSTRYhébergement et restauration
- FATJON 75immobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.