Rue Jean Jaurès, Crouy
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille C 04Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 980 €/m²
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 62 m² au 7 Rue Jean Jaures, 173 000 € le 10/10/2025.
1 940 €/m²
- Fourchette basse
- 1 110 €/m²
- Fourchette haute
- 3 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2023, médiane 2 050 €/m²), le quartier pour 49 % (78 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 811 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 1 854 €/m² en 2025). Soit 1 913 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 687 ventes de 2025 du département (Aisne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2022aucune vente
- 20231 675 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 513 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 7 Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison | 62 m² | 173 000 € | 2 790 € |
| 17/03/2025 | 65 Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance | 55 m² | 123 000 € | 2 236 € |
| 12/12/2023 | 2 Rue Jean Jaures | Maison | 91 m² | 110 000 € | 1 209 € |
| 20/09/2023 | 26 Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison | 60 m² | 103 400 € | 1 723 € |
| 28/06/2023 | 23 Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance | 91 m² | 148 000 € | 1 626 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2023 | 5 Rue Jean Jaures | Maison | 50 m² | 150 000 € | 3 000 € |
| 29/07/2022 | 30 Rue Jean Jaures | Maison | 610 m² | 238 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZONE URBAINE CENTRALE
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 47,7 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 349 kWh/an1 391 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021Sitadel ; sur les 102 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2021 | Permis de construire00224321AS013 | 53 Rue Jean Jaures | C 2375, C 2376 | 1 logement, 108 m² | 826 m² | terminé | particulier |
| 19/01/2021 | Permis de construire00224320AS010 | 30 Rue Jean Jaures | C 3278, C 3227 | 5 logements, 626 m² | 1 630 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésMouvement de Terrain, 01/07/2018
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Vallée de l'Aisne Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Jean Jaurès 02880 Crouy | 119,4 m² | — | F | E |
| maison, 7 Rue Jean Jaurès 02880 Crouy | 111,1 m² | — | E | E |
| maison, 65 Rue Jean Jaurès 02880 Crouy | 63 m² | 1950 | E | B |
| maison, 65 Rue Jean Jaurès 02880 Crouy | 63 m² | 1950 | E | B |
| maison, 29 Rue Jean Jaurès 02880 Crouy | 89,6 m² | 1920 | E | B |
| maison, 19 Rue Jean Jaurès 02880 Crouy | 68,2 m² | — | G | F |
| maison, 19 Rue Jean Jaurès 02880 Crouy | 68,2 m² | — | G | F |
| maison, 19 Rue Jean Jaurès 02880 Crouy | 68,2 m² | — | G | F |
| maison, 29 Rue Jean Jaurès 02880 Crouy | 89,6 m² | 1920 | F | F |
| maison, 2b Rue Jean Jaurès 02880 Crouy | 86,2 m² | — | E | E |
| maison, 23 Rue Jean Jaurès 02880 Crouy | 92 m² | — | C | B |
| maison, 30 Rue Jean Jaurès 02880 Crouy | 119,4 m² | 2020 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | BOUCHER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.