Rue Marcellin Berthelot, Laon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 478 €/m²
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 92 m² au 12 Rue Marcelin Berthelot, 136 000 € le 06/06/2025.
900 à 2 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 478 €/m²), le quartier pour 35 % (12 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 927 €/m²), la commune pour 38 % (médiane 1 304 €/m² en 2025). Soit 1 546 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 687 ventes de 2025 du département (Aisne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 204 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 478 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 12 Rue Marcelin Berthelot | Maison, Dépendance | 92 m² | 136 000 € | 1 478 € |
| 07/02/2025 | 30 Rue Marcelin Berthelot | Appartement, Dépendance | 46 m² | 41 000 € | — |
| 28/12/2023 | Rue Marcelin Berthelot | Local industriel. commercial ou assimilé | 10 m² | 180 500 € | 18 050 € |
| 05/09/2023 | 1 Rue Marcelin Berthelot | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 390 m² | 405 000 € | 291 € |
| 03/09/2021 | 1 Rue Marcelin Berthelot | Maison | 80 m² | 55 000 € | 688 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2021 | 1 Rue Marcelin Berthelot | Maison | 80 m² | 297 500 € | 3 719 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 12 monuments historiques et dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Servitudes d'utilité publique
- 13Site patrimonial remarquable de Laon - PSMV · Maison: 14 rue Saint Martin · Tour Penchée · …
- Altitude, pente du terrain
- 184,4 m · 1,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 304 kWh/an1 374 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique13
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 12 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site patrimonial remarquable de Laon - PSMV
- Maison: 14 rue Saint Martin
- Tour Penchée
- Maison: 15 rue Saint Martin
- Abbaye de Saint-Martin (ancienne)
- Porte de Soissons ou de Saint-Martin
- Couvent des Dames de la Congrégation Notre-Dame (ancien)
- Hôtel : 9, rue Saint-Martin
- Ancien hôpital général
- Porte
- Hôtel : 16, rue Saint-Martin
- Hôtel du Petit Saint-Vincent
- Ensemble Eglise Saint-Martin et presbytère
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Laonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31 Rue Marcellin Berthelot 02000 Laon | 49,2 m² | 1750 | C | A |
| appartement, 31 Rue Marcellin Berthelot 02000 Laon | 104,4 m² | 1750 | C | A |
| appartement, 31 Rue Marcellin Berthelot 02000 Laon | 103,9 m² | 1750 | C | A |
| appartement, 31 Rue Marcellin Berthelot 02000 Laon | 45,2 m² | 1750 | C | A |
| appartement, 31 Rue Marcellin Berthelot 02000 Laon | 65,4 m² | 1750 | C | A |
| appartement, 14 Rue Marcellin Berthelot 02000 Laon | 33,2 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Rue Marcellin Berthelot 02000 Laon | 48 m² | 1960 | E | E |
| maison, 12 Rue Marcellin Berthelot 02000 Laon | 86 m² | — | E | E |
| maison, 16 Rue Marcellin Berthelot 02000 Laon | 143 m² | — | D | C |
| maison, 16 Rue Marcellin Berthelot 02000 Laon | 146 m² | — | D | C |
| maison, 1 Rue Marcellin Berthelot 02000 Laon | 73 m² | — | D | B |
| maison, Rue Marcellin Berthelot 02000 Laon | 208 m² | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI SAINT REMI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | CENTRE HOSPITALIER DE LAON | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | CENTRE HOSPITALIER DE LAON | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | CENTRE HOSPITALIER DE LAON | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | CENTRE HOSPITALIER DE LAON | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE IMMO PICARD | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | CENTRE HOSPITALIER DE LAON | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | CENTRE HOSPITALIER DE LAON | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | SCI SARVARI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | SCI IMMOBILIERE OUZELLAGUEN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | CENTRE HOSPITALIER DE LAON | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | DEPARTEMENT DE L AISNE | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | OFFICE PUBLIC HABITAT AISNE | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 33 | CENTRE HOSPITALIER DE LAON | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | CENTRE HOSPITALIER DE LAON | Établissement de santé | propriétaire | 1 local |
| 9004 | CENTRE HOSPITALIER DE LAON | Établissement de santé | propriétaire | 2 locaux |
| 9008 | CENTRE HOSPITALIER DE LAON | Établissement de santé | propriétaire | 2 locaux |
| 9060 F | CENTRE HOSPITALIER DE LAON | Établissement de santé | propriétaire | 1 local |
| 9999 F | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU PAYS DE LAON | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Les Frères Le NainpublicULIS
- Ecole primaire d'application Delaunay - KergomardpublicULIS
- Lycée Paul Claudelpublicinternat
- Lycée professionnel Julie DaubiépublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m138
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.)énergie
- INDIGO INFRAtransport
- OFFICE NATIONAL DES COMBATTANTS ET DES VICTIMES DE GUERRE (ONACVG)administration publique
- RESILIANShébergement et restauration
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES AISNE (DDFIP)administration publique
- COMMUNE DE LAONadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.