Route de Paris, Avermes

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Prix dans la rue1 268 €/m²maison, 4 ventes sur cinq ansla rue 33 % en dessous ConstruireZone UEmzone urbaine mixte réservée aux activités économiques à dominante de commerce, de production et de services RisquesArgile : étude de solL'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire46 personnes moralesdans la voie Quartier38 habitants82,4 % de propriétaires, dans 200 m de côté

Bâtiment au point de la voie6,8 m2 étages

Connaître le propriétaire

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AP 01Échelle 1:2000Édition 9

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Maison, médiane sur 4 ans

1 268 €/m²

La rue 1 268Avermes 1 881sur cinq ansAllier 1 343en 2025

la rue 33 % en dessous

4 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière mesurée : 123 m² au 114 Rte de Paris, 117 000 € le 29/12/2023.

Maison, estimation au prix de 2025

810 à 2 260 €/m²

Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.

Affiner l'estimation

Comment l'estimation est calculée

Les 4 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 389 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 762 ventes de 2025 du département (Allier) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons

20212 685 €2 ventes
2022aucune vente
20231 268 €2 ventes
2024aucune vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/07/2024	Rte de Paris	Vente	85 m² de terrain	40 000 €	—
17/06/2024	55 Rte de Paris	Local industriel. commercial ou assimilé	842 m²	3 100 000 €	3 682 €
31/01/2024	40 Rte de Paris	Local industriel. commercial ou assimilé	43 233 m² de terrain	1 350 000 €	—
29/12/2023	114 Rte de Paris	Maison	123 m²	117 000 €	951 €
20/12/2023	61 Rte de Paris	Local industriel. commercial ou assimilé	540 m²	330 000 €	611 €

Afficher les 4 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/08/2023	41 Rte de Paris	Maison	63 m²	99 800 €	1 584 €
13/12/2021	84 Rte de Paris	Maison, Dépendance	64 m²	45 000 €	703 €
13/07/2021	100 Rte de Paris	Local industriel. commercial ou assimilé, Maison	75 m²	350 000 €	4 667 €
11/06/2021	55 Rte de Paris	Local industriel. commercial ou assimilé	992 m²	640 000 €	645 €

À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 26/06/2023

UEmzone urbaine mixte réservée aux activités économiques à dominante de commerce, de production et de services

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Altitude, pente du terrain: 218,3 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 598 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie: 25 depuis 2013Sitadel ; sur les 403 de la commune, toutes sur la page de la commune

Les 25 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
20/05/2026	Permis de construire0030132600007	110 B Route de Paris	AP 1243	—	1 678 m²	autorisé	CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT CTRE FRANCE
29/04/2026	Déclaration préalable0030132600029	45 Route de Paris	AP 1367, AP 1364, AP 1363	22 m²	710 m²	autorisé	DE L'ETOILE
20/02/2025	Déclaration préalable00301324M0125	80 Rte de Paris	AP 984	178 m²	14 132 m²	autorisé	ENEDIS
07/02/2025	Permis de construire00301324A0022	11 Route de Paris	AO 234, AO 254	347 m²	26 716 m²	autorisé	INST.DE FORMAT.INTERPROFESSIONNEL ALLIER
31/01/2025	Permis de construire00301324A0024	114 Route de Paris	AP 1399, AP 1401	100 m²	1 230 m²	autorisé	particulier
19/01/2025	Déclaration préalable00301324A0125	80 Route de Paris	AP 984	178 m²	14 132 m²	autorisé	ENEDIS
13/08/2024	Déclaration préalable00301324A0078	80 Route de Paris	AP 984, AP 973, AP 736	11 m²	19 403 m²	terminé	ELTO HOLDING
08/09/2023	Permis de démolir00301323A0001	42 Route de Paris	AN 335, AN 169, AN 182	—	29 779 m²	autorisé	N7 AUTO PIECES
14/11/2022	Permis de construire0030132200016	11 Route de Paris	AO 234, AO 254	178 m²	26 716 m²	autorisé	INST.DE FORMAT.INTERPROFESSIONNEL ALLIER
13/07/2021	Permis de construire00301321A0011	11 Route de Paris	AO 234, AO 254	443 m²	26 716 m²	commencé	particulier
20/05/2021	Permis de construire00301321A0008	Route de Paris	AO 268, AO 270	1 logement, 203 m²	879 m²	terminé	particulier
18/02/2020	Déclaration préalable00301320A0003	Route de Paris	AP 514	—	1 048 m²	autorisé	particulier
09/12/2019	Déclaration préalable00301319A0072	65 Route de Paris	AP 950	—	369 m²	autorisé	particulier
26/11/2018	Permis de construire00301318A0015	30 Route de Paris	AN 266, AN 268, AN 274	—	15 061 m²	autorisé	particulier
01/08/2017	Permis de construire00301317A0019	92 Route de Paris	AP 989	72 m²	499 m²	commencé	particulier
01/08/2017	Déclaration préalable00301317A0052	11 Route de Paris	AO 234, AO 254	16 m²	26 716 m²	autorisé	particulier
14/04/2017	Permis de construire00301316A0038	124 Route de Paris	AP 305, AP 80	715 m²	2 691 m²	commencé	particulier
29/11/2016	Permis de construire00301316A0028	11 Route de Paris	AO 234, AO 254	523 m²	26 716 m²	commencé	INST.DE FORMAT.INTERPROFESSIONNEL ALLIER
05/02/2016	Permis d'aménager00301315A0002	1 Route de Paris	AO 254	—	10 229 m²	autorisé	INST.DE FORMAT.INTERPROFESSIONNEL ALLIER
27/11/2015	Permis de construire00301315A0019	11 Rte de Paris	AO 234, AO 254	267 m²	26 716 m²	autorisé	INST.DE FORMAT.INTERPROFESSIONNEL ALLIER
17/07/2015	Permis de construire00301315Y0007	104 Rte de Paris	AP 544	520 m²	6 812 m²	commencé	SCI DI 32 RUE DES PECHEURS
15/01/2015	Permis de construire00301314Y0022	Rte de Paris	AP 1245, AP 1247, AP 1172	—	4 591 m²	terminé	particulier
07/11/2014	Permis de construire00301314Y0011	11 Rte de Paris	AO 234, AO 254	626 m²	26 716 m²	autorisé	INST.DE FORMAT.INTERPROFESSIONNEL ALLIER
05/11/2014	Permis de construire00301314Y0015	Rte de Paris	AS 1059, AS 1060	—	4 090 m²	terminé	PLANETE FOOT
18/08/2013	Déclaration préalable00301313Y0026	110 Rte de Paris	AP 1091	67 m²	—	autorisé	CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT CTRE FRANCE

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: 2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Installations classées: 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués: 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

PPRN-I - Allier - Agglomération de MOULINS - (5 communes)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : E, 4 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2D · 3E · 4F · 1G · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 10 Route de Paris 03000 Avermes	123,6 m²	—	D	D
maison, 12 Route de Paris 03000 Avermes	160,3 m²	—	E	D
maison, 82 Route de Paris 03000 Avermes	139,9 m²	1958	D	D
maison, 33 Route de Paris 03000 Avermes	85 m²	—	E	C
maison, 17 Route de Paris 03000 Avermes	280 m²	—	F	F
maison, 114 Route de Paris 03000 Avermes	116 m²	—	G	G
maison, 116 Route de Paris 03000 Avermes	87 m²	—	D	B
maison, 40 Route de Paris 03000 Avermes	97 m²	1970	G	F
maison, 45bis Route de Paris 03000 Avermes	100 m²	—	B	A
maison, 45bis Route de Paris 03000 Avermes	100 m²	—	B	A
maison, 41 Route de Paris 03000 Avermes	58 m²	—	E	E
maison, 112 Route de Paris 03000 Avermes	114 m²	—	E	C

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	CHAMBRE DES METIERS DE L ALLIER	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9	CHAMBRE DES METIERS DE L ALLIER	Association	propriétaire	2 locaux
11	CHAMBRE DES METIERS DE L ALLIER	Association	propriétaire	4 locaux
24	HOTEL PATRIMOINE AVERMES	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
32	SAINT-MARTIN	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
32	TS	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
35	DES PIS D'OR	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
36	SAINT-MARTIN	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 32 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
40	HOLDING BENPAUMA	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
42	HOLDING BENPAUMA	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
44	SW IMMO	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
45 bis	DES TANKSAS	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 2 parcelles non bâties
45	BERAGENCE	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
45	DE L'ETOILE	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
51	DEPARTEMENT DE L ALLIER	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
55	J L P	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
57	FRECIMA	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
59	GOLDEN SPARK	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
61 bis	SCI AVERMES	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
61	SCI AVERMES	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
63	LES SABOTTES	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
65	LES SABOTTES	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
69	DEPARTEMENT DE L ALLIER	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
90	RECAM SONOFADEX	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
92	SCI SODESICLE	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
100	MCDONALD'S FRANCE	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
102	ALDI	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
104	LC IMMO	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
106	KP1	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
110 bis	LE CLOS DES FOUGERES	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
110	DEPARTEMENT DE L ALLIER	Département	propriétaire	1 local
110	COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE MOULINS	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 parcelle non bâtie
114	EFDS	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
116	SCI DAGMESS	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
120	DRG	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
122	DRG	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
124	TDEB	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
126	DRG	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
128	BONY IMMOBILIERE DE MOULINS EN ABREGE BIM	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
130	BONY IMMOBILIERE DE MOULINS EN ABREGE BIM	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5248 A	SCI AVERMES	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5281 A	RECAM SONOFADEX	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5320	BERNARD ET ASSOCIES	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5983	TER 1	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
6033	PARIS ANTIBES	Société civile immobilière	bailleur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
6033	SOCAP	Société à responsabilité limitée	preneur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie

Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants3817 ménages, dans 200 m de côté

Niveau de vie moyen22 326 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages du carreau

Propriétaires82,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements du carreau

Bâti avant 19455,9 %Des logements du carreau

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,1 %28,9 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Ecole élémentaire François Reveretpublic
Ecole maternelle François Reveretpublic

Voies voisines1

Rue de Thann56 m

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.