Avenue de la Couosto, Pierrevert
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 703 €/m²
4 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 78 m² au 2 Av de la Couosto, 229 000 € le 14/03/2024.
- 20212 022 €1 vente
- 20222 575 €1 vente
- 20231 vente
- 20242 884 €4 ventes
- 20251 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 3 Av de la Couosto | Maison | 288 m² | 422 300 € | — |
| 31/10/2024 | 6 Av de la Couosto | Maison | 340 m² | 189 000 € | — |
| 27/09/2024 | 2 Av de la Couosto | Vente | 1 001 m² de terrain | 330 000 € | — |
| 14/03/2024 | 2 Av de la Couosto | Appartement, Dépendance | 78 m² | 229 000 € | 2 936 € |
| 12/02/2024 | 2 Av de la Couosto | Dépendance, Appartement | 80 m² | 226 500 € | 2 831 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2023 | 20 Av de la Couosto | Dépendance, Maison | 340 m² | 475 000 € | — |
| 04/03/2022 | 2 Av de la Couosto | Dépendance, Appartement | 80 m² | 206 000 € | 2 575 € |
| 23/04/2021 | 2 Av de la Couosto | Appartement | 52 m² | 105 140 € | 2 022 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCzone de tissu résidentiel, quartier pavillonnaire
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1périmètre de mixité sociale L.151-15
- Informations
- 1Droit de préemption urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 3Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Pierrevert · Enceinte urbaine · Eglise paroissiale Saint-Patrice
- Altitude, pente du terrain
- 402,8 m · 12,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 637 kWh/an1 963 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022Sitadel ; sur les 322 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- périmètre de mixité sociale L.151-15
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 2 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Pierrevert
- Enceinte urbaine
- Eglise paroissiale Saint-Patrice
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2023 | Permis de construire0041522300035 | Avenue de la Couosto | AI 185, AI 89, AI 90 | 1 logement, 128 m² | 1 267 m² | autorisé | particulier |
| 03/05/2022 | Permis de construire0041522100058 | 18 Avenue de la Couosto | AI 212, AI 214 | 35 m² | 4 336 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/09/1998
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Affaissement minier
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN - Multi - Pierrevert 2012 Révision 1 [ MOD 1 - 2021 ; MOD 2 - 2024 ]naturel
- PPRN-IF - Pierrevert 2012 [MODIF 1 2016],[MODIF 2021], [MODIF 3 2024]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 3 diagnostics sur 5.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Avenue de la Couosto 04860 Pierrevert | 155,6 m² | — | E | C |
| maison, 22 Avenue de la Couosto 04860 Pierrevert | 155,6 m² | — | E | C |
| maison, 6 Avenue de la Couosto 04860 Pierrevert | 155,9 m² | — | G | G |
| maison, 3 Avenue de la Couosto 04860 Pierrevert | 135 m² | 1978 | E | B |
| maison, 20 Avenue de la Couosto 04860 Pierrevert | 163,3 m² | 1968 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE PIERREVERT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1 | DEPARTEMENT DES ALPES DE HAUTE PROVENCE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | DEPARTEMENT DES ALPES DE HAUTE PROVENCE | Département | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 16 | DEPARTEMENT DES ALPES DE HAUTE PROVENCE | Département | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 18 | DEPARTEMENT DES ALPES DE HAUTE PROVENCE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | DEPARTEMENT DES ALPES DE HAUTE PROVENCE | Département | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 26 | LE PASSAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m65
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI NEVIERE NOUVELimmobilier
- SCI RIVENDELLimmobilier
- AQUA GYM AND BIKEarts et spectacles
- O DIGITALinformation et communication
- AVEREcommerce
- SCI DES BAUDSimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.