Chemin du Grec, Drap
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille B 04Échelle 1:2000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 611 €/m²
5 maisons mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 140 m² au 650 Che du Grec, 330 000 € le 18/11/2025.
- 20215 851 €1 vente
- 20222 950 €3 ventes
- 20232 ventes
- 20245 031 €3 ventes
- 20252 357 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 650 Che du Grec | Dépendance, Maison | 140 m² | 330 000 € | 2 357 € |
| 01/08/2024 | 420 Che du Grec | Maison | 180 m² | 650 000 € | 3 611 € |
| 09/07/2024 | 815 Che du Grec | Maison, Dépendance | 141 m² | 909 400 € | 6 450 € |
| 29/01/2024 | 1310 Che du Grec | Maison, Dépendance | 336 m² | 545 000 € | — |
| 10/03/2023 | 285 Che du Grec | Dépendance, Appartement | 89 m² | 260 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2023 | 285 Che du Grec | Dépendance, Appartement | 96 m² | 200 000 € | 2 083 € |
| 04/11/2022 | 730 Che du Grec | Dépendance, Maison | 100 m² | 295 000 € | 2 950 € |
| 05/10/2022 | 840 Che du Grec | Appartement | 200 m² | 482 500 € | — |
| 07/04/2022 | 2010 Che du Grec | Dépendance, Appartement | 390 m² | 650 000 € | — |
| 07/07/2021 | 815 Che du Grec | Maison, Dépendance | 141 m² | 825 000 € | 5 851 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 196,6 m · 23,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 472 kWh/an1 900 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019Sitadel ; sur les 177 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2021 | Permis de construire00605421G0001 | 285 Chemin du Grec | 0B 2040 | 1 logement, 105 m² | — | commencé | particulier |
| 05/06/2019 | Permis de construire00605419G0004 | 730 Chemin du Grec | 0B 1112, 0B 230, 0B 1100 | 1 logement, 135 m² | 1 041 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésMouvement de Terrain, 30/10/2000
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PER-Multi - BV Paillons [ Drap ] 1999naturel
- PPRN-I - BV Paillons amont 2020 Révision 1naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1300 Chemin du Grec 06340 Drap | 113,1 m² | 1975 | D | B |
| maison, 96 Chemin du Grec 06340 Drap | 148 m² | 2001 | D | D |
| appartement, 360 Chemin du Grec 06340 Drap | 126,9 m² | — | C | C |
| maison, 96 Chemin du Grec 06340 Drap | 143,7 m² | 2002 | D | D |
| maison, 630 Chemin du Grec 06340 Drap | 71,7 m² | — | C | A |
| maison, 280 Chemin du Grec 06340 Drap | 276 m² | 1974 | D | D |
| maison, 440 Chemin du Grec 06340 Drap | 92,5 m² | 1967 | F | F |
| maison, 815 Chemin du Grec 06340 Drap | 261,3 m² | — | B | A |
| appartement, 815 Chemin du Grec 06340 Drap | 262,2 m² | — | C | A |
| maison, 650 Chemin du Grec 06340 Drap | 127,6 m² | 1977 | D | D |
| maison, 420 Chemin du Grec 06340 Drap | 169 m² | 2010 | A | A |
| appartement, 230 Chemin du Grec 06340 Drap | 51,3 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 95 | COMMUNE DE DRAP | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 230 | RAPHAEL | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 315 | ASSOCIATION SAUVEGARDE ENFANCE ET ADOLESCENCE 06 | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 420 | JUREE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 625 | JUNELLA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.