Cadastre de Drap
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INSEE06054Code postal 063405 484 habitants48 voies et 982 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 089 €/m²
Médiane de 34 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 67 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 72 %, de 1 793 à 3 089 €/m².
- 20191 993 €24 ventes
- 20202 357 €22 ventes
- 20212 900 €28 ventes
- 20222 169 €21 ventes
- 20232 131 €21 ventes
- 20242 179 €17 ventes
- 20253 089 €34 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 089 € | 34 |
| 2024 | 2 179 € | 17 |
| 2023 | 2 131 € | 21 |
| 2022 | 2 169 € | 21 |
| 2021 | 2 900 € | 28 |
| 2020 | 2 357 € | 22 |
| 2019 | 1 993 € | 24 |
| 2018 | 2 275 € | 22 |
| 2017 | 2 521 € | 21 |
| 2016 | 2 271 € | 8 |
| 2015 | 3 456 € | 24 |
| 2014 | 1 793 € | 14 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue Jean Moulin4 032 €/m² · 11 ventes
- Avenue du Général de Gaulle3 929 €/m² · 34 ventes
- Condamine1 842 €/m² · 46 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Condamine49 ventes · 1 842 €/m²
- Avenue du Général de Gaulle38 ventes · 3 929 €/m²
- Avenue Jean Moulin12 ventes · 4 032 €/m²
- Place de la Libération4 ventes · 4 610 €/m²
- Corniche Normandie Niemen3 ventes · 3 800 €/m²
4 488 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 67 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 3 455 à 4 488 €/m².
- 20193 574 €18 ventes
- 20203 643 €9 ventes
- 20214 063 €25 ventes
- 20224 528 €22 ventes
- 20234 288 €18 ventes
- 20244 266 €15 ventes
- 20254 488 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 488 € | 12 |
| 2024 | 4 266 € | 15 |
| 2023 | 4 288 € | 18 |
| 2022 | 4 528 € | 22 |
| 2021 | 4 063 € | 25 |
| 2020 | 3 643 € | 9 |
| 2019 | 3 574 € | 18 |
| 2018 | 3 965 € | 13 |
| 2017 | 3 448 € | 17 |
| 2016 | 3 263 € | 13 |
| 2015 | 3 488 € | 16 |
| 2014 | 3 455 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Corniche Normandie Niemen4 766 €/m² · 12 ventes
- Avenue du Général de Gaulle3 978 €/m² · 8 ventes
- Chemin du Château3 444 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Corniche Normandie Niemen13 ventes · 4 766 €/m²
- Avenue du Général de Gaulle9 ventes · 3 978 €/m²
- Chemin du Château6 ventes · 3 444 €/m²
- Vallon des Arnulf5 ventes · 3 700 €/m²
- Plan de Rimont4 ventes · 4 465 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
16,77 €/m²entre 13,36 et 21,05 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 16,77 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 872 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Alpes-Maritimes) est de 13,58 €/m², et la commune est 23 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 68 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 19,62 €/m²entre 16,43 et 23,43 €/m²
- 3 pièces et plus
- 14,55 €/m²entre 11,43 et 18,52 €/m² · modèle peu ajusté
- Maison
- 19,11 €/m²entre 11,52 et 31,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 872 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 726 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 048 € pour 72 m², maison 1 758 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Drap
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Drap
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 9 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PER-Multi - BV Paillons [ Drap ] 1999naturel
- PPRN-I - BV Paillons amont 2020 Révision 1naturel
Taxe foncière à Drap
DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.
Les voies de Drap
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Georges Brassens10
- Allée Jacques Prévert7
- Avenue du Général de Gaulle95
- Avenue Jean Moulin51
- Avenue Virgile Barel11
- Boulevard Henri Barbusse46
- Boulevard Stalingrad22
- Chemin de l'Ubac31
- Chemin de la Chapelle12
- Chemin des Gras25
- Chemin du Château11
- Chemin du Concas23
- Chemin du Grec72
- Corniche Normandie Niemen124
- Impasse de la Baume9
- Place de la Libération20
- Plan de Rimont34
- Route de Colle Caroubier14
- Route de la Colle49
- Route de Sainte Catherine35
- Route des Croves24
- Route du Château34
- Rue de Verdun9
- Rue des Adieux22
- Rue du Lavoir7
- Rue du Moulin10
- Rue du Patrimoine19
- Rue Louis Aragon9
- Vallon des Arnulf51
- Vieux Chemin du Château34
- Avenue Walter4
- Carreïro du 8 Mai5
- Chemin du Fontanil des Croves6
- Concas Bas2
- Impasse du Mas Vieil5
- Montée de la Mairie2
- Montée du Grec3
- Place de la Grange4
- Place des Magnans5
- Place du Collet6
- Place Jacques Brel1
- Route Métropolitaine 22041
- Rue de la Lyre3
- Rue du Canal4
- Rue Frédéric Mistral2
- Rue Solitaire5
- Traverse des Ecoles2
- ZA Plan de Peille2
Autres communes du département
Alpes-Maritimes