Rue Pasteur, Guilherand-Granges
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Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
23 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 650 €/m²
- Fourchette basse
- 900 €/m²
- Fourchette haute
- 2 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 40 % (2 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 231 €/m²), la commune pour 60 % (médiane 2 187 €/m² en 2025). Soit 1 738 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 335 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 279 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 64 m² | 115 000 € | — |
| 05/11/2025 | 199 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 74 m² | 143 000 € | — |
| 23/09/2025 | 219 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 90 m² | 175 500 € | — |
| 17/07/2025 | 319 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 73 m² | 141 600 € | — |
| 16/07/2025 | 35 Rue Pasteur | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 319 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 60 m² | 85 000 € | — |
| 17/03/2025 | 444 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 134 m² | 267 500 € | — |
| 27/12/2024 | 372 Rue Pasteur | Maison | 90 m² | 235 000 € | 2 611 € |
| 18/07/2024 | Rue Pasteur | Vente | 52 m² de terrain | 100 € | — |
| 19/01/2024 | 299 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 75 m² | 100 000 € | — |
| 22/12/2023 | 219 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 77 m² | 120 000 € | — |
| 26/07/2023 | 319 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 73 m² | 120 000 € | — |
| 11/05/2023 | 299 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 74 m² | 152 500 € | — |
| 20/03/2023 | 199 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 80 m² | 150 000 € | — |
| 16/03/2023 | 299 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 75 m² | 123 000 € | — |
| 10/03/2023 | 279 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 32 m² | 78 000 € | — |
| 14/12/2022 | 199 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 80 m² | 115 000 € | 1 438 € |
| 08/09/2022 | 219 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 90 m² | 197 800 € | — |
| 18/05/2022 | 219 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 77 m² | 155 000 € | — |
| 14/09/2021 | 83 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 91 m² | 70 000 € | — |
| 10/09/2021 | 219 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 92 m² | 122 000 € | — |
| 18/06/2021 | 109 Rue Pasteur | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 490 m² | 780 000 € | — |
| 08/02/2021 | 279 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 94 m² | 95 000 € | 1 011 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC2Zone Urbaine Centre-ville
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Secteur exposé au bruit : République (categorie 3 : 100m) · Périmètres des zones de préemptions
- Altitude, pente du terrain
- 109,3 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 193 kWh/an1 765 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024Sitadel ; sur les 268 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur exposé au bruit : République (categorie 3 : 100m)
- Périmètres des zones de préemptions
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | Déclaration préalable00710224A0159 | 0372 Rue Pasteur | AH 488 | — | 104 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique, le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/03/2001
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 15 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- GUILHERAND GRANGESnaturel
- GUILHERAND GRANGES PPR Mvtnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 255 Rue Pasteur 07500 Guilherand-Granges | 71,5 m² | — | C | C |
| appartement, 255 Rue Pasteur 07500 Guilherand-Granges | 71,5 m² | — | C | C |
| appartement, 299 Rue Pasteur 07500 Guilherand-Granges | 74,8 m² | — | C | C |
| maison, 173 Rue Pasteur 07500 Guilherand-Granges | 93,3 m² | — | E | E |
| appartement, 109 Rue Pasteur 07500 Guilherand-Granges | 25,4 m² | — | B | A |
| appartement, 109 Rue Pasteur 07500 Guilherand-Granges | 25,9 m² | — | C | A |
| immeuble, 142 Rue Pasteur 07500 Guilherand-Granges | — | — | E | E |
| appartement, 142 Rue Pasteur 07500 Guilherand-Granges | 59,8 m² | — | D | D |
| appartement, 142 Rue Pasteur 07500 Guilherand-Granges | 54,5 m² | — | D | D |
| appartement, 255 Rue Pasteur 07500 Guilherand-Granges | 76 m² | — | E | D |
| appartement, 7 Rue Pasteur 07500 Guilherand-Granges | 86,3 m² | — | C | C |
| appartement, 34 Rue Pasteur 07500 Guilherand-Granges | 27,9 m² | 1974 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | SCI DELONCLE-AUZET | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 35 | DE LA RUE PASTEUR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 47 | FREON ROLLIN INVESTISSEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 83 | KANO | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 102 | LE 102 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 109 | GIRLOC | Société civile immobilière | propriétaire | 24 locaux |
| 118 | LA LANTERNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 118 | LE 102 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 132 | SCI JEMIHEL | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 142 | SCI JEMIHEL | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 199 | MAZINO 22 | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 199 | SCI NUVOLA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 225 | SCI CHAMPLA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 259 | BEBESY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 278 | SCI DE CRUSSOL SAVINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 279 | DONET PARTICIPATION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 279 | LES TROIS J | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 299 | KAFRAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 319 | REALIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 340 | LIGUE REGIONALE AUVERGNE - RHONE-ALPES DE RUGBY | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 380 | SCI PASTEUR REPUBLIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 394 | SCI 2G ARCHIMEDE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 444 | L'OUSTAU DES PITCHOUNES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Le VivaraispublicULIS
- Ecole maternelle Le Vivaraispublic
- Ecole supérieure de santé CFAPprivé
Entreprises domiciliées à 200 m631
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.