Avenue Saint Joseph, Mauves
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 815 €/m²
5 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 113 m² au 1 Av du saint Joseph, 150 000 € le 04/09/2025.
3 150 €/m²
- Fourchette basse
- 1 680 €/m²
- Fourchette haute
- 4 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2022, médiane 3 473 €/m²), la commune pour 62 % (médiane 2 930 €/m² en 2025). Soit 3 128 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 584 ventes de 2025 du département (Ardèche) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20222 371 €2 ventes
- 20233 643 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 283 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 1 Av du saint Joseph | Dépendance, Maison | 113 m² | 150 000 € | 1 327 € |
| 16/07/2025 | 43 Av du saint Joseph | Maison | 186 m² | 425 000 € | — |
| 01/07/2025 | 49 Av du saint Joseph | Maison | 105 m² | 550 000 € | 5 238 € |
| 13/01/2025 | 33 Av du saint Joseph | Maison | 220 m² | 140 000 € | — |
| 12/11/2024 | 12 Av du saint Joseph | Local industriel. commercial ou assimilé | 141 m² | 130 000 € | 922 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2023 | 77 Av du saint Joseph | Dépendance, Maison | 117 m² | 426 200 € | 3 643 € |
| 26/08/2022 | 58 Av du saint Joseph | Maison | 96 m² | 185 000 € | 1 927 € |
| 25/05/2022 | 70 Av du saint Joseph | Maison | 135 m² | 380 000 € | 2 815 € |
| 24/09/2021 | 56 Av du saint Joseph | Maison | 320 m² | 125 000 € | — |
| 13/09/2021 | 34 Av du saint Joseph | Maison | 135 m² | 172 200 € | — |
| 27/04/2021 | 29 Av du saint Joseph | Maison, Dépendance | 216 m² | 107 450 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 120,7 m · 2,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 088 kWh/an1 721 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023Sitadel ; sur les 98 de la commune, toutes sur la page de la commune
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2023 | Permis de construire00715223T0007 | 43 Avenue saint Joseph | AA 63, AA 62, AA 235 | 922 m² | 1 767 m² | autorisé | DOMAINE JEAN LOUIS CHAVE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique, le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/09/1987
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- MAUVESnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 49 Avenue Saint Joseph 07300 Mauves | 180 m² | 1900 | D | D |
| maison, 60 Avenue Saint Joseph 07300 Mauves | 130,2 m² | — | F | F |
| maison, 33 Avenue Saint Joseph 07300 Mauves | 156 m² | — | C | A |
| maison, 65bis Avenue Saint Joseph 07300 Mauves | 130 m² | 1990 | D | C |
| appartement, 7 Avenue Saint Joseph 07300 Mauves | 79,1 m² | — | E | D |
| appartement, 5 Avenue Saint Joseph 07300 Mauves | 50,4 m² | — | E | D |
| appartement, 7 Avenue Saint Joseph 07300 Mauves | 87,1 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Avenue Saint Joseph 07300 Mauves | 80,4 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Avenue Saint Joseph 07300 Mauves | 92,1 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 7 Avenue Saint Joseph 07300 Mauves | 80,3 m² | 1948 | C | C |
| maison, 77 Avenue Saint Joseph 07300 Mauves | 129,4 m² | 2006 | B | A |
| maison, 58 Avenue Saint Joseph 07300 Mauves | 88 m² | 1965 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SOCIETE CIVILE LALIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI LA CITE D'OR | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 12 | EBLOUISSANTE EVIDENCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | COMMUNE DE MAUVES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | DOMAINE JEAN LOUIS CHAVE | Société civile d'exploitation agricole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | COMMUNE DE MAUVES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | AJC | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI JOSEPHINE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 47 | DOMAINE JEAN LOUIS CHAVE | Société civile d'exploitation agricole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | COMMUNE DE MAUVES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | SCI DU VIEUX PONT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 88 | SCI DU VIEUX PONT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m114
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CABINET DE KINESITHERAPIE SAINT JOSEPHsanté et action sociale
- SARL ALATACHEagriculture
- JL CHAVE SELECTIONcommerce
- SCI LE CLOS DE L'ARBALESTRIERimmobilier
- ASSOCIATION SCULTUR CLUBautres services
- SCI MARIEimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.