Rue des Tanneurs, Privas
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 4 Rue des Tanneurs | Maison | 86 m² | 131 900 € | 1 534 € |
| 30/07/2024 | Rue des Tanneurs | Dépendance, Maison, Appartement | 729 m² | 730 000 € | — |
| 23/02/2022 | 6 Rue des Tanneurs | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 € |
| 29/10/2021 | 7 Rue des Tanneurs | Appartement | 72 m² | 80 000 € | 1 111 € |
| 19/07/2021 | 7 Rue des Tanneurs | Appartement | 146 m² | 231 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2021 | 3 Rue des Tanneurs | Appartement | 75 m² | 79 000 € | 1 053 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAaUAa: Secteur des hameaux denses anciens
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteur de centralité commerciale (L.151-16 Code Urbanisme)
- Informations
- 1Droit de Premption Urbain
- Monuments historiques protégés
- 1Pont sur l'Ouvèze
- Altitude, pente du terrain
- 239,4 m · 23,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 139 kWh/an1 730 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024Sitadel ; sur les 274 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de centralité commerciale (L.151-16 Code Urbanisme)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Premption Urbain
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Pont sur l'Ouvèze
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2024 | Déclaration préalable00718624C0016 | 27-29 Rue des Tanneurs | AX 350, AX 351, AX 620 | — | 8 353 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PRIVAS REV PPR D INONDATIONnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue des Tanneurs 07000 Privas | 158,1 m² | — | D | C |
| appartement, Rue des Tanneurs 07000 Privas | 17,6 m² | — | E | C |
| appartement, Rue des Tanneurs 07000 Privas | 14,6 m² | — | F | C |
| appartement, Rue des Tanneurs 07000 Privas | 18,4 m² | — | E | B |
| appartement, Rue des Tanneurs 07000 Privas | 18,6 m² | — | G | C |
| appartement, Rue des Tanneurs 07000 Privas | 17,1 m² | — | G | C |
| maison, 4 Rue des Tanneurs 07000 Privas | 86,5 m² | 1948 | C | B |
| appartement, Rue des Tanneurs 07000 Privas | 21,6 m² | — | E | C |
| appartement, Rue des Tanneurs 07000 Privas | 20,1 m² | — | D | B |
| appartement, Rue des Tanneurs 07000 Privas | 22,4 m² | — | G | C |
| appartement, 7 Rue des Tanneurs 07000 Privas | 53,6 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue des Tanneurs 07000 Privas | 36,5 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | SCI LES TANNEURS | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5027 bis | HCMED | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9027 | HCMED | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9027 bis | HCMED | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Privasgare routière724 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Maternelle Rosa Parkspublic
- Ecole primaire Clotilde Habozitpublic
- Lycée polyvalent Vincent d'Indypublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m58
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION HOSPITALIERE SAINTE MARIE (AHSM)activités scientifiques et techniques
- CHORUS SPECTACLESarts et spectacles
- MAE (MAE)finance et assurance
- MONTELfinance et assurance
- ANEF VALLEE DU RHONE (ANEF VDR)santé et action sociale
- OUVEZE PAYRE ENERGIES (OUVEZE PAYRE ENERGIES)industrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.