Cours du Temple, Privas
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
14 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 060 €/m²
- Fourchette basse
- 680 €/m²
- Fourchette haute
- 1 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 40 % (2 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 836 €/m²), le quartier pour 37 % (13 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 130 €/m²), la commune pour 23 % (médiane 1 484 €/m² en 2025). Soit 1 066 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 23 375 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 38 Crs du Temple | Dépendance, Appartement | 57 m² | 62 200 € | — |
| 18/04/2025 | 38 Crs du Temple | Appartement, Dépendance | 38 m² | 53 000 € | — |
| 28/11/2024 | 42 Crs du Temple | Maison | 38 m² | 14 000 € | 368 € |
| 29/10/2024 | 22 Crs du Temple | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 726 m² | 245 000 € | — |
| 09/04/2024 | Crs du Temple | Vente | 25 m² de terrain | 500 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2024 | 7 Crs du Temple | Dépendance, Appartement | 68 m² | 39 900 € | — |
| 20/02/2024 | 42 Crs du Temple | Maison, Dépendance, Appartement | 95 m² | 176 200 € | — |
| 13/10/2023 | Crs du Temple | Appartement | 85 m² | 110 000 € | — |
| 30/08/2022 | 18 Crs du Temple | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 418 m² | 190 800 € | — |
| 18/02/2022 | 38 Crs du Temple | Appartement, Dépendance | 82 m² | 105 000 € | — |
| 11/02/2022 | 10 Crs du Temple | Appartement | 39 m² | 47 400 € | 1 215 € |
| 25/11/2021 | 16 Crs du Temple | Dépendance, Appartement | 126 m² | 215 000 € | — |
| 01/10/2021 | 16 Crs du Temple | Appartement, Dépendance | 63 m² | 48 000 € | — |
| 16/02/2021 | 38 Crs du Temple | Appartement, Dépendance | 57 m² | 32 500 € | 570 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAUA: Zone urbaine dense (centre ancien)
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteur de centralité commerciale (L.151-16 Code Urbanisme)
- Informations
- 2Zone de Bruit: 100m · Droit de Premption Urbain
- Monuments historiques protégés
- 1Porte et tourelle d'escalier
- Altitude, pente du terrain
- 315 m · 21,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 131 kWh/an1 726 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2020Sitadel ; sur les 274 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de centralité commerciale (L.151-16 Code Urbanisme)
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de Bruit: 100m
- Droit de Premption Urbain
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Porte et tourelle d'escalier
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | Déclaration préalable0071862600061 | 8 Cours du Temple | AN 122 | 1 logement | 270 m² | autorisé | particulier |
| 02/07/2026 | Déclaration préalable0071862600061 | 8 Cours du Temple | AN 122 | — | 270 m² | autorisé | particulier |
| 09/01/2024 | Déclaration préalable00718623C0124 | 22 Cours du Temple | AN 93 | 3 logements | 608 m² | autorisé | particulier |
| 08/06/2021 | Déclaration préalable00718621C0051 | 16 Cours du Temple | AN 209 | 1 logement | 230 m² | autorisé | particulier |
| 29/12/2020 | Déclaration préalable00718620C0055 | 10 Cours du Temple | AN 100 | 1 logement, 20 m² | 417 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/03/2001
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 29 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PRIVAS REV PPR D INONDATIONnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Cours du Temple 07000 Privas | 47,6 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Cours du Temple 07000 Privas | 90,8 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Cours du Temple 07000 Privas | 71,9 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Cours du Temple 07000 Privas | 66,3 m² | — | E | B |
| appartement, 32 Cours du Temple 07000 Privas | 78,3 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Cours du Temple 07000 Privas | 62,4 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Cours du Temple 07000 Privas | 80,3 m² | — | E | E |
| appartement, 2bis Cours du Temple 07000 Privas | 77,4 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Cours du Temple 07000 Privas | 19,5 m² | — | C | B |
| appartement, 16 Cours du Temple 07000 Privas | 42,1 m² | — | D | B |
| appartement, 38 Cours du Temple 07000 Privas | 53,2 m² | — | E | B |
| appartement, 8 Cours du Temple 07000 Privas | 55,6 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | CONGREGATION DES RELIGIEUSES DE STE MARIE DE L ASSOMPTION | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | SCI SPJ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | LV | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 6 | SCI AVALFRED | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | ASSOCIATION DES MAIRES DE L'ARDECHE | Association | propriétaire | 1 local |
| 8 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE RTM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | UNION DEPART ASSO FAMILIALE ARDECHE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | EGLISE REFORMEE DE PRIVAS FLAVIAC | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | ASSOCIATION DIOCESAINE DE VIVIERS | Association | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | STE CIVILE IMMOBILIERE ETIENNE JEAN-FRANCOIS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 18 | CLEM | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | ASSOCIATION HOSPITALIERE SAINTE MARIE | Association | propriétaire | 1 local |
| 19 | FONDS-SAINTE MARIE | Association | propriétaire | 1 local |
| 28 | EGLISE REFORMEE DE PRIVAS FLAVIAC | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | EGLISE REFORMEE DE PRIVAS FLAVIAC | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | LE 36 | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux |
| 40 | SCI EUREALVE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | ASSOCIATION DIOCESAINE DE VIVIERS | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Privasgare routière420 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré Privas-ADASENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré Privas-Lamastrepublic
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Ardèchepublic
- Ecole Elémentaire Roger Planchonpublicsans cantine
- Ecole primaire Clotilde Habozitpublic
- Ecole primaire privée Notre Dame saint-Louisprivé
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- IEN ASHpublic
Entreprises domiciliées à 200 m623
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- ORANGEinformation et communication
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- CRITservices administratifs
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.