Chemin Imbert, Tournon-sur-Rhône
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 144 €/m²
5 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 53 m² au 286 Che Imbert, 138 900 € le 19/12/2025.
2 580 €/m²
- Fourchette basse
- 1 640 €/m²
- Fourchette haute
- 3 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2025, médiane 2 830 €/m²), le quartier pour 33 % (16 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 310 €/m²), la commune pour 17 % (médiane 2 240 €/m² en 2025). Soit 2 544 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (2 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 224 ventes de 2025 du département (Ardèche) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 144 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 286 Che Imbert | Dépendance, Appartement | 53 m² | 138 900 € | 2 621 € |
| 19/12/2025 | 286 Che Imbert | Appartement, Dépendance | 53 m² | 150 000 € | 2 830 € |
| 21/08/2025 | 286 Che Imbert | Appartement, Dépendance | 81 m² | 265 000 € | 3 272 € |
| 23/04/2025 | 286 Che Imbert | Appartement, Dépendance | 53 m² | 187 000 € | 3 528 € |
| 18/03/2025 | 286 Che Imbert | Dépendance, Appartement | 97 m² | 305 000 € | 3 144 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2023 | 73 Che Imbert | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 13/10/2023 | 280 Che Imbert | Vente | 2 242 m² de terrain | 2 211 028,2 € | — |
| 02/10/2023 | 286 Che Imbert | Dépendance, Appartement | 100 m² | 326 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UP4Secteur de projet urbain
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Servitude de logement · Emprise aléa inondation 2025 · Orientation d'Aménagement et de Programmation
- Informations
- 1Droit de Préemption Urbain simple
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 117,6 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 100 kWh/an1 726 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013Sitadel ; sur les 536 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Servitude de logement
- Emprise aléa inondation 2025
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | Permis de construire00732425A0022 | 128 Chemin Imbert | AO 338 | 1 logement, 134 m² | 1 352 m² | commencé | particulier |
| 17/08/2022 | Permis de construire00732422A0015 | Chemi Imbert | AO 388, AO 385 | 28 logements, 2 155 m² | 4 539 m² | terminé | AX'HOME |
| 24/07/2019 | Permis de construire00732419A0015 | 295 Imbert | AS 243 | 46 m² | 1 433 m² | autorisé | particulier |
| 12/03/2019 | Permis de construire00732419A0003 | 188 Imbert | AO 195 | 1 logement, 132 m² | 381 m² | commencé | particulier |
| 16/12/2016 | Déclaration préalable00732416A0113 | 295 Imbert | AS 243 | 38 m² | 1 433 m² | autorisé | particulier |
| 21/08/2015 | Permis de construire00732415A0022 | Imbert | AO 450, AO 260, AO 259 | 18 logements, 1 193 m² | 1 735 m² | commencé | ACTIDOM |
| 10/02/2014 | Permis de construire00732413A0039 | Imbert | AS 1035 | 1 logement, 163 m² | 457 m² | autorisé | particulier |
| 24/07/2013 | Permis de construire00732413A0004 | Imbert | AO 312, AO 314, AO 322 | 110 m² | 3 159 m² | terminé | COMMUNE DE TOURNON SUR RHONE |
| 02/01/2013 | Permis de démolir00732412A0002 | Imbert | AO 326, AO 326, AO 326 | — | 213 m² | autorisé | COMMUNE DE TOURNON SUR RHONE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique, le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/09/1987
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PSS Rhône (amont département)naturel
- TOURNON SUR RHONEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 12 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 414 Chemin Imbert 07300 Tournon-sur-Rhône | 86,4 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 414 Chemin Imbert 07300 Tournon-sur-Rhône | 86,4 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 396 Chemin Imbert 07300 Tournon-sur-Rhône | 86,4 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 396 Chemin Imbert 07300 Tournon-sur-Rhône | 72,5 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 414 Chemin Imbert 07300 Tournon-sur-Rhône | 72,5 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 396 Chemin Imbert 07300 Tournon-sur-Rhône | 86,4 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 396 Chemin Imbert 07300 Tournon-sur-Rhône | 72,5 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 396 Chemin Imbert 07300 Tournon-sur-Rhône | 72,5 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 414 Chemin Imbert 07300 Tournon-sur-Rhône | 86,4 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 414 Chemin Imbert 07300 Tournon-sur-Rhône | 72,5 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 396 Chemin Imbert 07300 Tournon-sur-Rhône | 86,4 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 396 Chemin Imbert 07300 Tournon-sur-Rhône | 86,4 m² | 1975 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 73 | LE CLOS SAINT JOSEPH | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 73 | SCI ABEL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 265 | VALFRED | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 274 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 276 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 278 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 280 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 282 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 284 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 288 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 295 | ASSOCIATION CULTURELLE ARABO ISLAMIQUE DE TOURNON | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 330 | COMMUNE DE TOURNON SUR RHONE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 396 | ARDECHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 414 | ARDECHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 432 | ARDECHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 71 locaux |
| 454 | ARDECHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 37 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire des LuettespublicULIS
- Ecole maternelle Jacques Prévertpublic
- Ecole maternelle Pauline Kergomardpublic
Entreprises domiciliées à 200 m112
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE D'EXPLOITATION AMIDIS ET COMPAGNIEimmobilier
- CEFORA SARL (CEFORA)enseignement
- KYARAservices administratifs
- ASSOCIATION K-STARZautres services
- THIVALimmobilier
- ASSOCIATION MAGHREBINE DE TOURNONautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.