Avenue Hélène de Tournon, Tournon-sur-Rhône
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 595 €/m²
12 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 133 m² au 89 Av Helene de Tournon, 432 000 € le 21/02/2025.
1 440 à 3 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 60 % (12 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 744 €/m²), le quartier pour 15 % (8 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 524 €/m²), la commune pour 25 % (médiane 2 603 €/m² en 2025). Soit 2 674 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 584 ventes de 2025 du département (Ardèche) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 341 €4 ventes
- 20222 757 €4 ventes
- 20232 292 €1 vente
- 20242 139 €2 ventes
- 20253 248 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 2 Av Helene de Tournon | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 333 m² | 390 000 € | — |
| 19/03/2025 | 7 Av Helene de Tournon | Dépendance, Appartement | 74 m² | 112 000 € | — |
| 21/02/2025 | 89 Av Helene de Tournon | Maison, Dépendance | 133 m² | 432 000 € | 3 248 € |
| 02/12/2024 | 46 Av Helene de Tournon | Maison, Dépendance | 130 m² | 220 000 € | 1 692 € |
| 05/09/2024 | 105 Av Helene de Tournon | Maison | 87 m² | 225 000 € | 2 586 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2024 | 41 Av Helene de Tournon | Maison | 206 m² | 176 500 € | — |
| 15/12/2023 | 7 Av Helene de Tournon | Appartement, Dépendance | 73 m² | 157 047,2 € | — |
| 02/05/2023 | 73 Av Helene de Tournon | Maison | 106 m² | 243 000 € | 2 292 € |
| 20/10/2022 | 122 Av Helene de Tournon | Maison | 114 m² | 342 000 € | 3 000 € |
| 28/09/2022 | 78 Av Helene de Tournon | Vente | 53 m² de terrain | 1 € | — |
| 21/07/2022 | 38 Av Helene de Tournon | Maison | 89 m² | 200 000 € | 2 247 € |
| 23/06/2022 | 44 Av Helene de Tournon | Maison | 94 m² | 255 000 € | 2 713 € |
| 23/05/2022 | 7 Av Helene de Tournon | Appartement, Dépendance | 72 m² | 85 000 € | — |
| 31/01/2022 | 44 Av Helene de Tournon | Maison, Dépendance | 103 m² | 288 400 € | 2 800 € |
| 07/12/2021 | 7 Av Helene de Tournon | Dépendance, Appartement | 64 m² | 108 000 € | — |
| 01/10/2021 | 105 Av Helene de Tournon | Maison | 85 m² | 221 300 € | 2 604 € |
| 20/08/2021 | 44 Av Helene de Tournon | Dépendance, Maison | 130 m² | 270 000 € | 2 077 € |
| 17/08/2021 | 12 Av Helene de Tournon | Maison, Dépendance | 106 m² | 418 050 € | 3 944 € |
| 01/04/2021 | 31 Av Helene de Tournon | Maison | 84 m² | 155 000 € | 1 845 € |
| 11/03/2021 | 7 Av Helene de Tournon | Appartement, Dépendance | 73 m² | 141 000 € | 1 932 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbaine résidentielle
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Emprise aléa inondation 2025
- Informations
- 1Droit de Préemption Urbain simple
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 117,7 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 100 kWh/an1 726 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 24 depuis 2013Sitadel ; sur les 536 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emprise aléa inondation 2025
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 24 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Permis de construire00732425A0024 | 79 Avenue Helene de Tournon | AV 752B | 1 logement, 69 m² | 510 m² | autorisé | particulier |
| 20/05/2025 | Permis de construire00732424A0037 | Avenue Helene de Tournon | AV 985, AV 690 | 777 m² | — | commencé | CA ARCHE AGGLO |
| 25/09/2023 | Permis de construire00732423A0026 | Avenu Helene de Tournon | AV 1466 | 1 logement, 103 m² | 377 m² | terminé | EARL CHANAL |
| 12/04/2023 | Permis de construire00732423A0007 | 55 Avenu Helene de Tournon | AO 514, AO 512, AO 262 | 1 logement, 87 m² | 730 m² | terminé | particulier |
| 23/02/2023 | Permis de construire00732422A0043 | Avenu Helene de Tournon | AO 609, AO 608, AO 607 | 3 m² | 18 927 m² | commencé | CSF |
| 20/02/2023 | Permis de démolir00732423A0001 | 73 Avenu Helene de Tournon | AV 985 | — | 1 318 m² | autorisé | CA ARCHE AGGLO |
| 24/07/2020 | Permis de construire00732420A0016 | 89 A Avenu Helene de Tournon | AV 1397, AV 1395 | 1 logement, 110 m² | 278 m² | commencé | particulier |
| 30/03/2020 | Permis de construire00732420A0002 | Avenu Helene de Tournon | AV 1252, AV 1254 | 1 logement, 135 m² | 1 959 m² | terminé | particulier |
| 19/02/2020 | Permis de construire00732419A0066 | Avenu Helene de Tournon | AV 933, AV 935 | 2 logements, 220 m² | 796 m² | autorisé | IMMO 36 |
| 06/01/2020 | Permis de construire00732419A0054 | 89 A Avenu Helene de Tournon | AV 1107, AV 1089 | 1 logement, 110 m² | 543 m² | commencé | particulier |
| 12/12/2019 | Permis de construire00732419A0051 | Avenu Helene de Tournon | AV 631 | 1 logement, 105 m² | 520 m² | commencé | particulier |
| 13/06/2019 | Permis de construire00732419A0017 | 89b Helene de Tournon | AV 1108, AV 1090 | 1 logement, 100 m² | 557 m² | commencé | particulier |
| 28/03/2019 | Permis de construire00732419A0007 | 40 Helene de Tournon | AO 500, AO 497, AO 489 | 1 logement, 30 m² | 1 705 m² | commencé | particulier |
| 07/12/2018 | Permis de construire00732418A0046 | Helene de Tournon | AV 229 | 1 logement, 114 m² | 2 432 m² | autorisé | particulier |
| 17/10/2017 | Permis de construire00732417A0045 | Helene de Tournon | AV 207, AV 208 | 1 logement, 117 m² | 602 m² | commencé | particulier |
| 31/08/2017 | Permis de construire00732417A0033 | Helene de Tournon | AV 1309, AV 1313, AV 1317 | 1 logement, 136 m² | 600 m² | autorisé | particulier |
| 27/06/2017 | Permis de construire00732417A0023 | 89 B Helene de Tournon | AV 1090, AV 1108 | 1 logement, 117 m² | 557 m² | autorisé | particulier |
| 13/06/2017 | Permis de construire00732417A0020 | Helene de Tournon | AV 207 | 1 logement, 136 m² | 936 m² | commencé | particulier |
| 15/12/2016 | Permis de construire00732416A0046 | Helene de Tournon | AV 1275, AV 1279 | 1 logement, 125 m² | — | commencé | particulier |
| 27/07/2016 | Permis de construire00732416A0027 | Helene de Tournon | AV 220 | 1 logement, 96 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 27/07/2016 | Permis de construire00732416A0028 | Helene de Tournon | AV 1276 | 1 logement, 128 m² | 549 m² | commencé | particulier |
| 13/12/2013 | Permis de construire00732413A0031 | 15b Helene de Tournon | AN 605 | 1 logement, 110 m² | 565 m² | commencé | particulier |
| 13/07/2013 | Permis de construire00732413A0013 | Av Avenue Helene de Tournon | AV 963, AV 196, AV 195 | 1 logement, 142 m² | — | autorisé | particulier |
| 05/06/2013 | Permis de construire00732413A0010 | Av Avenue Helene de Tournon | AV 201 | 1 logement, 89 m² | — | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique, le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/09/1987
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PSS Rhône (amont département)naturel
- TOURNON SUR RHONEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39 Avenue Hélène de Tournon 07300 Tournon-sur-Rhône | 93,1 m² | — | F | F |
| maison, 39 Avenue Hélène de Tournon 07300 Tournon-sur-Rhône | 93,1 m² | — | F | F |
| maison, 21 Avenue Hélène de Tournon 07300 Tournon-sur-Rhône | 173 m² | — | D | D |
| maison, 105k Avenue Hélène de Tournon 07300 Tournon-sur-Rhône | 86 m² | — | C | C |
| maison, 38e Avenue Hélène de Tournon 07300 Tournon-sur-Rhône | 105,8 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 5 Avenue Hélène de Tournon 07300 Tournon-sur-Rhône | 75 m² | 1969 | E | B |
| appartement, 7d Avenue Hélène de Tournon 07300 Tournon-sur-Rhône | 78,9 m² | — | D | D |
| maison, 36 Avenue Hélène de Tournon 07300 Tournon-sur-Rhône | 87,8 m² | 1980 | D | D |
| maison, 89c Avenue Hélène de Tournon 07300 Tournon-sur-Rhône | 130,5 m² | 2020 | A | A |
| maison, 72a Avenue Hélène de Tournon 07300 Tournon-sur-Rhône | 135 m² | — | A | A |
| appartement, 7e Avenue Hélène de Tournon 07300 Tournon-sur-Rhône | 75,3 m² | 1965 | C | A |
| appartement, 7 Avenue Hélène de Tournon 07300 Tournon-sur-Rhône | 75,4 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 quinquies | SCI FAURIAT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | SCI FAURIAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | ARDECHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 24 | COMMUNE DE TOURNON SUR RHONE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | CARREFOUR PROPERTY FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 28 | EDHEL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 28 | NATURA' PRO COOPERATIVE | Société en commandite par actions | propriétaire | 1 local |
| 28 | RETD INVESTISSEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | SOLSTICE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 40 | AGP HENRI CROUZET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 42 | AGP HENRI CROUZET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 5 parcelles non bâties |
| 44 | ASS SYND LIBRE DU LOT LE PARC DES CEDRES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | COSMOPAR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | ARDECHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 65 | ARDECHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 73 | CA ARCHE AGGLO | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 78 | COMMUNE DE TOURNON SUR RHONE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 105 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE LES JARDINS DE LEONCE | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 105 | COMMUNE DE TOURNON SUR RHONE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 114 | MILCO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 124 | COMMUNE DE TOURNON SUR RHONE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | MILCO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Jacques Prévertpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.