Rue Levallois, Avançon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille F 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 024 €/m²
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 115 m² au 18 Rue Levallois, 220 000 € le 18/10/2025.
1 120 à 3 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Les 3 ventes de maisons de la rue depuis 2025, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 024 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 779 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 024 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2025 | 18 Rue Levallois | Maison, Dépendance | 115 m² | 220 000 € | 1 913 € |
| 14/02/2025 | 10 Rue Levallois | Dépendance, Maison | 70 m² | 141 700 € | 2 024 € |
| 08/01/2025 | 7 Rue Levallois | Maison, Dépendance | 46 m² | 116 700 € | 2 537 € |
| 20/09/2023 | 24 Rue Levallois | Maison | 328 m² | 200 000 € | — |
| 28/08/2023 | 26 Rue Levallois | Vente | 1 453 m² de terrain | 278 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbaine mixte
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 2Eglise Saint-Rémy · Périmètre délimité des abords de l'église
- Altitude, pente du terrain
- 92,8 m · 2,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 421 kWh/an1 420 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015Sitadel ; sur les 29 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise Saint-Rémy
- Périmètre délimité des abords de l'église
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | Permis de construire00803824U0002 | 16 Rue Levallois | F 346 | 30 m² | — | autorisé | EARL LEFEVRE & FILS |
| 16/04/2017 | Permis de construire00803817U0004 | 8 Rue Levallois | OF 124 | 1 logement, 115 m² | 740 m² | commencé | particulier |
| 29/12/2016 | Permis de construire00803816U0003 | 11 Rue Levallois | ZY 68, ZT 67, ZT 34 | 1 logement, 111 m² | 1 939 m² | commencé | particulier |
| 25/06/2016 | Permis de construire00803816U0001 | Rue Levallois | F 286 | 1 logement, 102 m² | — | autorisé | particulier |
| 16/07/2015 | Permis de construire00803815U0004 | Rue Levallois | FO 115 | 1 logement, 72 m² | 530 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2021
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue Levallois 08300 Avançon | 128,3 m² | 1925 | F | F |
| maison, 7 Rue Levallois 08300 Avançon | 99,5 m² | — | F | F |
| maison, 10 Rue Levallois 08300 Avançon | 77,8 m² | 1945 | G | C |
| maison, 24 Rue Levallois 08300 Avançon | 154,8 m² | 2002 | D | B |
| maison, 26 Rue Levallois 08300 Avançon | 138,7 m² | 2002 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m46
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE D'AVANCONadministration publique
- SCI SAINT THOMASimmobilier
- SCI SAINT REMIimmobilier
- SCI SAINT BENOITimmobilier
- DU BRACHOIS (SCEA)agriculture
- GROUPEMENT FONCIER AGRICOLE MARY (GFA MARY)immobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.