Aller au contenu
Aucadastre

Cadastre de Bazeilles

Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE08053Code postal 081402 365 habitants127 voies, 1 288 adressesCC Villers-CernayComparer avec une autre commune

Bazeilles, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 350 €/m²

La commune 1 350Ardennes 1 386en 2025
la commune 3 % en dessous

41 ventes dans la commune en 2025 ; 763 €/m² pour un appartement. Depuis 2014 : +10 %, de 1 223 à 1 350 €/m².

Médiane au m² par annéeet nombre de ventes, tous biens
  1. 20191 457 €45 ventes
  2. 20201 433 €55 ventes
  3. 20211 242 €53 ventes
  4. 20221 612 €48 ventes
  5. 20231 712 €49 ventes
  6. 20241 712 €42 ventes
  7. 20251 350 €41 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes
20251 350 €41
20241 712 €42
20231 712 €49
20221 612 €48
20211 242 €53
20201 433 €55
20191 457 €45
20181 000 €58
20171 604 €49
20161 240 €46
20151 081 €32
20141 223 €42

Les rues les plus chères

Cinq ventes mesurées au moins, une maison au mètre carré.

  1. Rue du Four1 829 €/m² · 8 ventes
  2. Rue Gambetta1 292 €/m² · 12 ventes

Les rues où l'on vend le plus

Toutes ventes confondues, sur cinq ans.

  1. Rue Gambetta12 ventes · 1 292 €/m²
  2. Rue du Four8 ventes · 1 829 €/m²
  3. Rue Flamanville7 ventes · 1 444 €/m²
  4. Rue de la Barrière5 ventes · 621 €/m²
  5. Chemin de Mortehan5 ventes · 1 705 €/m²
Comment ces prix sont comptés

La médiane de la commune est celle des ventes de logements dont le fichier porte une surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré ; le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les cinq derniers la courbe. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.

La médiane d'une rue est celle que sa page affiche : une mutation d'un seul logement, avec sa surface.

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

7,18 €/m²entre 5,72 et 9,00 €/m²

Loyer d'annonce d'une maison au 3e trimestre 2025 : 7,18 €/m² par mois charges comprises, soit 661 € pour 92 m². Repères, médiane des communes : Ardennes 7,31 €/m², la commune 2 % en dessous ; France 8,75 €/m², la commune 18 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
8,70 €/m²entre 7,04 et 10,77 €/m²
1 ou 2 pièces
9,57 €/m²entre 7,74 et 11,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
3 pièces et plus
7,00 €/m²entre 5,63 et 8,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Comment ce loyer est estimé

Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.

Par mois, charges comprises : appartement 452 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 354 € pour 37 m², 3 pièces et plus 504 € pour 72 m², maison 661 € pour 92 m².

L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.

La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Document d'urbanisme opposable

CCVillers-Cernay

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
97 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres

Zone C : marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.

1 479 des 1 521 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 41 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par CC Villers-Cernay. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Bazeilles

Géorisques

Ce qui oblige

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune4

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRI Meuse Amont Inaturel
  • PPRi Meuse Amont II - Chiersnaturel

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

L'eau du robinet

Contrôle sanitaire des agences régionales de santé, Hub'Eau

Dernier prélèvement publié, le 19/06/2026

Conforme

Le dernier prélèvement publié, le 19/06/2026, réseau GIVONNE ET COMMUNES RACCORDÉES, respecte les limites de qualité. Aucun prélèvement hors des limites de qualité depuis le 01/09/2025.

Analyses bactériologiques
34depuis le 01/09/2025, aucune hors des limites
Hors limites chimiques
Aucunprélèvement depuis le 01/09/2025
PFAS, somme de 20
0,009 µg/Lle 18/02/2026, limite 0,1 µg/L
Réseaux
4aucune carte publique ne dit lequel dessert une adresse

« Eau d'alimentation conforme aux exigences de qualité en vigueur pour l'ensemble des paramètres mesurés. »

Agence régionale de santé, prélèvement du 19/06/2026 à Givonne, réseau GIVONNE ET COMMUNES RACCORDÉES, exploité par Ardenne Métropole.
Comment ces chiffres sont comptés

Un réseau est la partie de la distribution où l'eau est réputée de même qualité : ses prélèvements peuvent être faits dans une commune voisine. Les comptes portent sur les 4 réseaux rattachés à la commune en 2026, et une analyse bactériologique est comptée par sa recherche d'Escherichia coli.

  • RUBECOURT ET LAMECOURT : BAZEILLES / RUBECOURT
  • BAZEILLES PARTIE S08 : BAZEILLES / -PARTIE S08 LA MONCELE
  • LA MONCELLE- BAZEILLES ZI : BAZEILLES / partie S11 LA MONCELLE
  • GIVONNE ET COMMUNES RACCORDÉES : BAZEILLES / VILLERS CERNAY

Les limites de qualité sont des seuils sanitaires ; les références de qualité sont des valeurs indicatives de suivi des installations, qui ne sont pas des limites sanitaires.

La somme de 20 PFAS a une limite de qualité de 0,1 µg/L dans l'eau distribuée (arrêté du 11 janvier 2007 modifié), contrôlée en routine depuis le 1er janvier 2026. Un résultat précédé de « < » est sous le seuil de quantification du laboratoire.

Permis de construire de Bazeilles

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Bazeilles

Taxe foncière à Bazeilles

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière, commune 39,16 %, intercommunalité 1,30 %, en 2025

40,46 %

Repères en 2025, en moyenne : Ardennes 48,78 %, la commune 8,32 points en dessous ; France 39,78 %, la commune 0,68 point au-dessus.

Ordures ménagères
10,10 %taxe d'enlèvement, même base
Au total
50,56 %des deux taxes, sur la même base
Ardennes, moyenne des communes
48,78 %en 2025, la commune 8,32 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 0,68 point au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202040,01 %11,01 %
202140,14 %10,70 %
202240,24 %10,41 %
202340,34 %10,09 %
202440,34 %10,10 %
202540,46 %10,10 %

Le périmètre de la commune a changé depuis 2020 : l'évolution de son taux ne se compare pas.

Intercommunalité : Ardenne Métropole.

Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.

Le montant d'une taxe foncière

Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.

Les finances de Bazeilles

Observatoire des finances et de la gestion publique locales, comptes consolidés 2025

Dépenses, 2025

1 782 €/hab.4,7 M€ au total

En un an, ses dépenses ont augmenté de 24 % et sa dette a reculé de 61 %.

Dette
9 €/hab.23,8 k€ au total
Investissement
724 €/hab.1,9 M€ au total
Impôts locaux
793 €/hab.2,1 M€ au total
Comment ces chiffres sont comptés

Ces montants réunissent le budget principal de la commune et ses budgets annexes, moins les flux qu'ils échangent entre eux. Le montant par habitant est celui que l'Observatoire publie, jamais une division faite ici. À la source, ces postes se nomment : dépenses totales, encours de dette, dépenses d'équipement, impôts locaux.

Ce sont les comptes de la commune seule : les compétences transférées à Ardenne Métropole sont payées par ce groupement et n'entrent dans aucun de ces chiffres. Deux communes ne se comparent qu'à transferts égaux.

Délinquance enregistrée à Bazeilles

Crimes et délits enregistrés par la police et la gendarmerie nationales en 2025 ; SSMSI, ministère de l'Intérieur

Indicateurs diffusés pour 2025, hors stupéfiants

43 au-dessus du taux du département

En 2025, hors stupéfiants, 4 indicateurs sont diffusés pour Bazeilles : 3 dépassent le taux des Ardennes ; 2 dépassent le taux national. Au-dessus des deux : violences physiques hors cadre familial, 5,0 fois le taux national ; destructions et dégradations volontaires, 1,6 fois.

Indicateur2025Pour 1 000 hab.ArdennesFrance2024
Violences
Violences physiques intrafamilialesNon diffusé4,413,76
Violences physiques hors cadre familial39 victimes15,83,893,1615, +160 %
Violences sexuellesNon diffusé2,001,93
Vols et dégradations
Vols avec armesNon diffusé0,01880,116
Vols violents sans armeNon diffusé0,2180,720
Vols sans violence contre des personnes19 victimes entendues7,695,309,1010, +90 %
Cambriolages de logementpour 1 000 logementsNon diffusé5,905,63
Vols de véhiculeNon diffusé1,781,83
Vols dans les véhiculesNon diffusé1,733,42
Vols d'accessoires sur véhiculesNon diffusé0,9101,39
Destructions et dégradations volontaires31 faits12,69,047,8912, +158 %
Stupéfiants
Usage de stupéfiants14 personnes mises en cause5,673,6015, -7 %
dont amende forfaitaire délictuelleNon diffusé1,99
Trafic de stupéfiantsNon diffusé0,399
Escroqueries
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement11 victimes4,455,376,5213, -15 %
Comment ces chiffres sont comptés

Des faits enregistrés, pas des faits commis : plaintes, signalements et constatations des services de police et de gendarmerie. Leur nombre dépend aussi du dépôt de plainte et de l'activité des services. Selon les enquêtes de victimation du ministère, de 2011 à 2018, 12 % des victimes de violences sexuelles hors ménage ont porté plainte, contre 74 % des victimes de cambriolage.

Un fait de plus ou de moins déplace ici le taux de 0,405 pour 1 000 habitants : celui d'une petite commune bouge beaucoup d'une année à l'autre.

Non diffusé : le ministère ne publie aucun nombre de 1 à 4, et en masque aussi de plus élevés pour qu'un petit nombre ne se retrouve pas par différence avec le département. Un chiffre non diffusé n'est donc ni un zéro, ni forcément un petit nombre ; un zéro n'est publié que s'il se répète trois années de suite.

Chaque fait est compté dans la commune où il a été commis, puis rapporté à ses seuls habitants : là où passent beaucoup de non-résidents, centre-ville, gare ou zone commerciale, le taux grossit d'autant. Une escroquerie est comptée dans la commune où réside la victime, une part de ces fraudes se commettant en ligne.

Les stupéfiants comptent les personnes mises en cause dans une affaire élucidée : ils disent aussi l'activité des services. Une personne mise en cause dans deux départements y compte deux fois et le ministère ne publie pas de total national dans ces bases : ils ne sont comparés qu'au département.

Les taux rapportent le nombre à la population municipale recensée en 2023 (2 470 habitants), et les cambriolages aux 1 285 logements recensés en 2022. La France additionne ses 101 départements.

Les voies de Bazeilles

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Ardennes

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et Observatoire des finances et de la gestion publique locales, interrogés au chargement de cette page.