Cadastre de Rocroi
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INSEE08367Code postal 082302 270 habitants83 voies et 1 277 adressesPlan local d'urbanisme, Rocroi
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
570 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 56 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025570 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 570 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 640 € | 1 |
| 2014 | 521 € | 1 |
1 530 €/m²
Médiane de 25 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 56 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 45 %, de 1 053 à 1 530 €/m².
- 20191 007 €22 ventes
- 2020973 €22 ventes
- 2021850 €27 ventes
- 2022981 €22 ventes
- 20231 370 €16 ventes
- 20241 391 €25 ventes
- 20251 530 €25 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 530 € | 25 |
| 2024 | 1 391 € | 25 |
| 2023 | 1 370 € | 16 |
| 2022 | 981 € | 22 |
| 2021 | 850 € | 27 |
| 2020 | 973 € | 22 |
| 2019 | 1 007 € | 22 |
| 2018 | 1 382 € | 21 |
| 2017 | 1 213 € | 19 |
| 2016 | 1 087 € | 23 |
| 2015 | 951 € | 11 |
| 2014 | 1 053 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Revin1 831 €/m² · 7 ventes
- Rue du Tour de Ville1 508 €/m² · 8 ventes
- Le Grand Hongreaux1 157 €/m² · 6 ventes
- Route de la Petite Chapelle1 028 €/m² · 5 ventes
- La Croix de Fer850 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Saint Nicolas13 ventes · 410 €/m²
- Rue du Tour de Ville8 ventes · 1 508 €/m²
- Route de Revin7 ventes · 1 831 €/m²
- Le Grand Hongreaux6 ventes · 1 157 €/m²
- Rue du Pavillon6 ventes · 746 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,54 €/m²entre 5,16 et 8,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,54 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 602 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardennes) est de 7,31 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,55 €/m²entre 6,89 et 10,61 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 9,13 €/m²entre 7,01 et 11,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 7,53 €/m²entre 6,11 et 9,28 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 445 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 338 € pour 37 m², 3 pièces et plus 542 € pour 72 m², maison 602 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeRocroi
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rocroi
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rocroi
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Taxe foncière à Rocroi
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,33 %
Commune 41,12 %, intercommunalité 4,21 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,15 point. En 2025, la moyenne du département (Ardennes) est de 48,78 %, et la commune est 3,45 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,55 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,15 point45,18 % en 2020
- Ardennes, moyenne des communes
- 48,78 %en 2025, la commune 3,45 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,55 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,18 % | aucune |
| 2021 | 45,18 % | aucune |
| 2022 | 45,25 % | aucune |
| 2023 | 45,25 % | aucune |
| 2024 | 45,25 % | aucune |
| 2025 | 45,33 % | aucune |
En 2020 : 17,08 % pour la commune, 24,04 % pour le département et 4,06 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vallées et Plateau d'Ardenne.
Les voies de Rocroi
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du General Moreau17
- Chemin Bidot15
- chemin des sports16
- Chemin du Bel Homme18
- Chemin du Calvaire14
- Chemin du Cure22
- Hameau de Saint Nicolas76
- La Croix de Fer56
- Le Cheval Blanc19
- Le Grand Hongreaux47
- Place d’Armes15
- Route de la Petite Chapelle68
- Route de Revin77
- Rue Arthur Chuquet21
- Rue d’Hersigny20
- Rue Dauphine27
- Rue de Bourgogne39
- Rue de Flandre17
- Rue de France21
- Rue de la Ficelle33
- Rue de Montmorency17
- Rue des Sorbiers15
- Rue du 18 Juin 194025
- Rue du Bois33
- Rue du Pavillon22
- Rue du Petit Fort20
- Rue du Stade16
- Rue du Tour de Ville53
- Rue Royale62
- Saint Nicolas65
- Avenue Achille Maire10
- Avenue du General de Gaulle2
- Cense Collardeau2
- Cense Picart3
- Censes Bel Air1
- censes corbineaux2
- Censes de l'Ourse11
- Chemin Bobotte5
- Chemin de la Cense Nicole9
- Chemin de la Ceramique10
- Chemin de la Croix Blondeau3
- Chemin de la Garenne2
- Chemin Felix8
- Cour Caserne Marguenat4
- Impasse de la Demi Lune5
- Impasse Sainte Philomene5
- Le Couvent7
- Le Grand Etang1
- Le Moulin Noizet1
- Le Petit Hongreau12
- Les Gras Pres2
- Passage de Bourgogne7
- Place du Luxembourg3
- Route d'Eteignières1
- Route de Bourg Fidele4
- Route de Fumay12
- Route de Gue d’Hossus2
- Route de la Petite Chaudière11
- Route de Maubert Fontaine14
- Route de Taillette11
- Route du Petit Gue d’Hossus1
- Rue Collotte9
- Rue de l’Arsenal1
- Rue de l’Hopital6
- rue de la grande chaudière1
- Rue de la Percee1
- Rue de la Place Verte5
- Rue de la Porte de Bourgogne12
- Rue de Nevers12
- Rue des Fauvettes7
- Rue des Glacis7
- Rue des Jardins Laramé6
- Rue des Jonquilles8
- Rue des Mesanges6
- Rue des Remparts6
- Rue des Tourterelles5
- Rue du Chemin des Rondes1
- Rue du Fort Neuf13
- Rue du Grand Pavillon3
- Rue du Grand Quartier7
- Rue du Pain de Sucre6
- Rue Noel de Champagne7
- Vallee de Misere11
Autres communes du département
Ardennes