Avenue de Blagny, Carignan
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
779 €/m²
7 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 64 m² au 13 Av de Blagny, 84 000 € le 23/07/2025.
430 à 1 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Les 7 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 787 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 779 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021522 €1 vente
- 20221 176 €1 vente
- 2023668 €2 ventes
- 2024779 €1 vente
- 2025986 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 13 Av de Blagny | Maison | 64 m² | 84 000 € | 1 313 € |
| 16/06/2025 | 24 Av de Blagny | Maison | 273 m² | 180 000 € | 659 € |
| 22/05/2025 | 24 Av de Blagny | Local industriel. commercial ou assimilé | 291 m² | 15 000 € | 52 € |
| 30/10/2024 | 31 Av de Blagny | Maison | 344 m² | 268 075 € | 779 € |
| 27/08/2024 | 19 Av de Blagny | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 236 m² | 320 000 € | — |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2023 | Av de Blagny | Dépendance | 440 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 14/06/2023 | 50 Av de Blagny | Maison | 53 m² | 16 500 € | 311 € |
| 06/04/2023 | 15 Av de Blagny | Maison | 85 m² | 87 000 € | 1 024 € |
| 31/05/2022 | 29 Av de Blagny | Maison | 85 m² | 100 000 € | 1 176 € |
| 12/05/2022 | 24 Av de Blagny | Dépendance | non mesurée | 1 000 € | — |
| 04/11/2021 | 45 Av de Blagny | Maison, Dépendance | 356 m² | 140 000 € | — |
| 30/09/2021 | Av de Blagny | Vente | 1 237 m² de terrain | 180 000 € | — |
| 27/08/2021 | 24 Av de Blagny | Appartement | 139 m² | 28 000 € | 201 € |
| 29/06/2021 | 24 Av de Blagny | Local industriel. commercial ou assimilé | 883 m² | 140 000 € | 159 € |
| 14/04/2021 | 26 Av de Blagny | Maison, Dépendance | 115 m² | 60 000 € | 522 € |
| 09/04/2021 | 39 Av de Blagny | Appartement | 238 m² | 110 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBzone urbaine mixte (extensions périphériques)
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3droit de préemption urbain · périmètre de protection modifié des Momuments historiques · zone d'isolement acoustique
- Monuments historiques protégés
- 1Périmètre délimité des abords de l'église et des fortifications de Carignan
- Altitude, pente du terrain
- 172,3 m · 4,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 227 kWh/an1 340 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013Sitadel ; sur les 71 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- droit de préemption urbain
- périmètre de protection modifié des Momuments historiques
- zone d'isolement acoustique
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Périmètre délimité des abords de l'église et des fortifications de Carignan
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2022 | Permis de construire00809021E0007 | Avenu de Blagny | AL 467, AL 460, AL 459 | 28 logements, 1 753 m² | 6 402 m² | commencé | COMMUNAUTE DE COMMUNES DES PORTES DU LUXEMBOURG |
| 23/11/2015 | Permis de construire00809015E0007 | 47 Av de Blagny | AL 40 | 2 logements | 1 252 m² | terminé | particulier |
| 08/09/2015 | Permis de démolir00809015E0002 | 22bis Av de Blagny | AL 162 | — | 3 921 m² | autorisé | particulier |
| 30/04/2013 | Permis de construire00809012E0013 | 23-25 Av de Blagny | AL 121, AL 122, AL 124 | 668 m² | 3 993 m² | commencé | COMMUNAUTE DE COMMUNES DES PORTES DU LUXEMBOURG |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2018
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Meuse Amont II - Chiersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 64 Avenue de Blagny 08110 Carignan | 59 m² | 1949 | D | B |
| maison, 33 Avenue de Blagny 08110 Carignan | 148,2 m² | 1948 | D | D |
| maison, 34 Avenue de Blagny 08110 Carignan | 84,5 m² | — | E | E |
| maison, 17 Avenue de Blagny 08110 Carignan | 145 m² | 1900 | F | F |
| maison, 72 Avenue de Blagny 08110 Carignan | 105 m² | 1976 | E | E |
| maison, 72 Avenue de Blagny 08110 Carignan | 105 m² | 1976 | E | E |
| maison, 72 Avenue de Blagny 08110 Carignan | 105 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 72 Avenue de Blagny 08110 Carignan | 94,9 m² | — | E | E |
| appartement, 72 Avenue de Blagny 08110 Carignan | 94,9 m² | — | E | E |
| maison, 72 Avenue de Blagny 08110 Carignan | 105 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 72 Avenue de Blagny 08110 Carignan | 28,4 m² | — | F | F |
| maison, 72 Avenue de Blagny 08110 Carignan | 105 m² | 1976 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNE DE CARIGNAN | Commune | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | COMMUNE DE CARIGNAN | Commune | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | COMMUNE DE CARIGNAN | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | COMMUNE DE CARIGNAN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 ter | PARAMEDICALE D'YVOIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | ROZET | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DES PORTES DU LUXEMBOURG | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 23 | ARDENNES SANTE TRAVAIL | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | SCI NEXTONE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | ARDENNES COMMERCE LOGISTIQUE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 29 bis | MY IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | LA SEMENCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 47 | SCI LES BLES | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | MTBP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 62 | LA SEMENCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 70 | LECLERC-RAMBOUT | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 70 D | LECLERC-RAMBOUT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 70 E | LECLERC-RAMBOUT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 70 F | LECLERC-RAMBOUT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 72 | BATIMUR | Société par actions simplifiée | emphytéote | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | DEPARTEMENT DES ARDENNES | Département | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 72 bis | DEPARTEMENT DES ARDENNES | Département | propriétaire | 5 locaux |
| 5574 L | COMMUNE DE CARIGNAN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5577 O | COMMUNE DE CARIGNAN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5597 A | COMMUNE DE CARIGNAN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5597 bis | COMMUNE DE CARIGNAN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5597 quinquies | COMMUNE DE CARIGNAN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5597 D | COMMUNE DE CARIGNAN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5597 E | COMMUNE DE CARIGNAN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5597 F | COMMUNE DE CARIGNAN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5597 G | COMMUNE DE CARIGNAN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5597 H | COMMUNE DE CARIGNAN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5597 I | COMMUNE DE CARIGNAN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5597 J | COMMUNE DE CARIGNAN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5597 K | COMMUNE DE CARIGNAN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5597 M | COMMUNE DE CARIGNAN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5597 N | COMMUNE DE CARIGNAN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5597 P | COMMUNE DE CARIGNAN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5597 quater | COMMUNE DE CARIGNAN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5597 R | COMMUNE DE CARIGNAN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5609 A | COMMUNE DE CARIGNAN | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5614 | DESALOUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5968 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Fret de Carignangare voyageurs uniquement248 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jeanne Mélinpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Mélinpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.