Route de Pouru-aux-bois, Pouru-Saint-Remy
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:2000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
631 €/m²
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 110 m² au 60 Rte de Pouru aux Bois, 191 200 € le 15/05/2025.
640 €/m²
- Fourchette basse
- 360 €/m²
- Fourchette haute
- 1 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la rue : 3 ventes de maisons depuis 2022, médiane 631 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 779 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 2022495 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 185 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 60 Rte de Pouru aux Bois | Dépendance, Maison | 110 m² | 191 200 € | 1 738 € |
| 24/02/2025 | 30 Rte de Pouru aux Bois | Maison, Dépendance | 111 m² | 70 000 € | 631 € |
| 28/04/2022 | 4 Rte de Pouru aux Bois | Maison | 101 m² | 50 000 € | 495 € |
| 30/04/2021 | 10 Rte de Pouru aux Bois | Appartement | 111 m² | 57 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone correspond aux extensions urbaines périphériques du coeur du village, de moyenne densité et plus ou moins récente, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 179,6 m · 4,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 217 kWh/an1 336 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2024Sitadel ; sur les 12 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | Permis de construire00834324E0004 | Rue de Pouru aux Bois | AD 271, AD 417 | 1 logement, 149 m² | 2 535 m² | commencé | particulier |
| 19/04/2024 | Permis de démolir00834324E0001 | 14 Route de Pouru-aux-Bois | AD 332 | — | 2 285 m² | autorisé | SCI BRICE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Meuse Amont II - Chiersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 45 Route de Pouru-aux-bois 08140 Pouru-Saint-Remy | 59,2 m² | 1965 | D | D |
| maison, 19 Route de Pouru-aux-bois 08140 Pouru-Saint-Remy | 81,3 m² | 1949 | F | F |
| maison, 60 Route de Pouru-aux-bois 08140 Pouru-Saint-Remy | 109 m² | 2006 | C | B |
| maison, 30 Route de Pouru-aux-bois 08140 Pouru-Saint-Remy | 114 m² | — | E | E |
| appartement, 51 Route de Pouru-aux-bois 08140 Pouru-Saint-Remy | 60 m² | 1955 | D | D |
| appartement, 39 Route de Pouru-aux-bois 08140 Pouru-Saint-Remy | 58,8 m² | 1955 | D | D |
| appartement, 43 Route de Pouru-aux-bois 08140 Pouru-Saint-Remy | 58,8 m² | 1955 | D | D |
| appartement, 53 Route de Pouru-aux-bois 08140 Pouru-Saint-Remy | 58,8 m² | 1955 | E | E |
| appartement, 41 Route de Pouru-aux-bois 08140 Pouru-Saint-Remy | 58,8 m² | 1955 | E | E |
| appartement, 47 Route de Pouru-aux-bois 08140 Pouru-Saint-Remy | 58,8 m² | 1955 | D | D |
| appartement, 41 Route de Pouru-aux-bois 08140 Pouru-Saint-Remy | 59,2 m² | 1955 | E | E |
| appartement, 47 Route de Pouru-aux-bois 08140 Pouru-Saint-Remy | 59,9 m² | 1970 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 39 | SCI VICHAU | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SCI VICHAU | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 43 | SCI VICHAU | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 45 | SCI VICHAU | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 47 | SCI VICHAU | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 49 | SCI VICHAU | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 51 | SCI VICHAU | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 53 | SCI VICHAU | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 55 | SCI VICHAU | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m14
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NAISSANCE ET BIEN-NAITREautres services
- SOTRALIMEinformation et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.