Rue Arthur Rimbaud, Vrigne aux Bois
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 509 €/m²
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 116 m² au 9 Rue Arthur Rimbaud, 175 000 € le 23/04/2025.
1 360 €/m²
- Fourchette basse
- 750 €/m²
- Fourchette haute
- 2 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2022, médiane 1 509 €/m²), le quartier pour 46 % (23 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 316 €/m²), la commune pour 27 % (médiane 1 187 €/m² en 2025). Soit 1 330 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 779 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20221 627 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 509 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 9 Rue Arthur Rimbaud | Dépendance | 406 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 23/04/2025 | 9 Rue Arthur Rimbaud | Maison | 116 m² | 175 000 € | 1 509 € |
| 02/08/2024 | 9 Rue Arthur Rimbaud | Vente | 1 046 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 26/09/2022 | Rue Arthur Rimbaud | Vente | 1 012 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 15/06/2022 | 28 Rue Arthur Rimbaud | Maison | 117 m² | 165 000 € | 1 410 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2022 | 20 Rue Arthur Rimbaud | Maison, Dépendance | 45 m² | 83 000 € | 1 844 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone qui correspond aux extensions périphériques du centre du bourg, de moyenne densité et plus ou moins récentes pouvant accueillir des constructions individuelles et des petits immeubles collectifs
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Droit de préemption urbain · Zones d'assainissement collectif
- Altitude, pente du terrain
- 164,2 m · 2,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 199 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024Sitadel ; sur les 79 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Zones d'assainissement collectif
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2024 | Permis de construire00849123E0012 | 98 Rue Arthur Rimbaud | AH 715, AH 717 | 1 logement, 190 m² | 866 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2003
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Arthur Rimbaud 08330 Vrigne aux Bois | 79,9 m² | 1965 | D | B |
| maison, 1 Rue Arthur Rimbaud 08330 Vrigne aux Bois | 94 m² | 1960 | G | F |
| maison, 9 Rue Arthur Rimbaud 08330 Vrigne aux Bois | 130 m² | 1930 | C | C |
| maison, 8 Rue Arthur Rimbaud 08330 Vrigne aux Bois | 75,3 m² | — | G | F |
| maison, 20 Rue Arthur Rimbaud 08330 Vrigne aux Bois | 60 m² | 1930 | D | B |
| maison, 2 Rue Arthur Rimbaud 08330 Vrigne aux Bois | 112,8 m² | 1947 | E | E |
| maison, 2 Rue Arthur Rimbaud 08330 Vrigne aux Bois | 113 m² | 1947 | D | D |
| maison, 2 Rue Arthur Rimbaud 08330 Vrigne aux Bois | 112,3 m² | 1947 | E | E |
| maison, 28 Rue Arthur Rimbaud 08330 Vrigne aux Bois | 140 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m70
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BOUYGUES ENERGIES & SERVICES (BOUYGUES ENERGIES & SERVICES)construction
- LA FONTE ARDENNAISEindustrie
- DVN CONCEPTconstruction
- SCI T.D.C.immobilier
- SCI I.Simmobilier
- CVMimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.