Rue de l'Octroi, Aubeterre
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 263 €/m²
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière mesurée : 130 m² au 18 Rue de L Octroi, 235 000 € le 19/01/2024.
2 090 €/m²
- Fourchette basse
- 1 260 €/m²
- Fourchette haute
- 3 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2022, médiane 2 263 €/m²), le quartier pour 73 % (4 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 985 €/m²). Soit 2 057 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 752 ventes de 2025 du département (Aube) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20222 263 €1 vente
- 20232 363 €1 vente
- 20241 808 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2024 | 8 Rue de L Octroi | Vente | 841 m² de terrain | 44 000 € | — |
| 19/01/2024 | 18 Rue de L Octroi | Maison | 130 m² | 235 000 € | 1 808 € |
| 29/03/2023 | 11 Rue de L Octroi | Maison | 350 m² | 233 000 € | — |
| 10/02/2023 | 23 Rue de L Octroi | Maison | 80 m² | 189 000 € | 2 363 € |
| 12/09/2022 | 23 Rue de L Octroi | Maison | 80 m² | 181 000 € | 2 263 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2021 | 24 Rue de L Octroi | Dépendance, Maison | 140 m² | 130 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 123,2 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 554 kWh/an1 480 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013Sitadel ; sur les 47 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2023 | Permis de construire0100152300002 | 8 Rue de l'Octroi | AC 153 | 1 logement, 116 m² | 841 m² | autorisé | particulier |
| 26/09/2022 | Permis de construire0100152200005 | Rue de l'Octroi | AC 147 | 1 logement, 125 m² | 775 m² | commencé | particulier |
| 28/04/2014 | Permis de construire01001514W0003 | 9 Rue de L Octroi | AB 94 | 1 logement, 113 m² | 1 616 m² | commencé | particulier |
| 09/09/2013 | Permis de construire01001513W0004 | 22 Rue de L Octroi | AB 66, AB 65, AB 64 | 11 m² | 6 298 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 6.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue de l'Octroi 10150 Aubeterre | 123,6 m² | — | C | A |
| maison, 24 Rue de l'Octroi 10150 Aubeterre | 137,2 m² | — | C | A |
| maison, 18 Rue de l'Octroi 10150 Aubeterre | 147,3 m² | — | C | B |
| maison, 11 Rue de l'Octroi 10150 Aubeterre | 175 m² | 1945 | B | A |
| maison, 23a Rue de l'Octroi 10150 Aubeterre | 80 m² | 2012 | C | B |
| maison, 23c Rue de l'Octroi 10150 Aubeterre | 80,6 m² | 2012 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | DU VAUX D'AUBETERRE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 12 | SCI ANBRILOR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 13 | COMMUNE D'AUBETERRE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | LEGRAIN-GIRARDIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 F | COMMUNE D'AUBETERRE | Commune | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m35
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AUB'CLEANservices administratifs
- EARL LES SAPINSagriculture
- LEGRAIN-GIRARDINimmobilier
- SCI DANYimmobilier
- UNE PINCEE D'ELOcommerce
- COMBRAYimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.