Rue Raoul Cabrol, Rodez
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 8
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBac5Sous-secteur de la zone UB
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Orientation d'aménagement et de programmation : ZAC Combarel Commune de Rodez · Périmètre de desserte spécifique en transport en commun
- Informations
- 10Zone à risque d'exposition au plomb · ZONE CABLE 2 · Zone de saisine (décret 2002 - 89) : Occupation protohistorique, antique et médiévale · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site patrimonial remarquable de Rodez
- Altitude, pente du terrain
- 610,2 m · 12,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 926 kWh/an1 641 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'aménagement et de programmation : ZAC Combarel Commune de Rodez
- Périmètre de desserte spécifique en transport en commun
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- ZONE CABLE 2
- Zone de saisine (décret 2002 - 89) : Occupation protohistorique, antique et médiévale
- Périmètre de sursis à statuer
- Zonage d'assainissement : Zonage EU
- Droit de préemption au bénéfice de Rodez Agglomération
- ZONAGE PLUVIAL : 0_60%_rouge
- BRUIT ROUTIER : Catégorie 2
- Règlement local de publicité intercommunal (RPLI) : Zone 1
- ZAC Combarel
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Rodez
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 17 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Rodeznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : B, 11 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Raoul Cabrol 12000 Rodez | 25,5 m² | — | G | C |
| appartement, 2 Rue Raoul Cabrol 12000 Rodez | 49,4 m² | 2019 | B | A |
| immeuble, 2 Rue Raoul Cabrol 12000 Rodez | — | 2019 | B | A |
| appartement, 2 Rue Raoul Cabrol 12000 Rodez | 50,7 m² | 2019 | B | A |
| appartement, 2 Rue Raoul Cabrol 12000 Rodez | 66,9 m² | 2019 | B | A |
| appartement, 2 Rue Raoul Cabrol 12000 Rodez | 54 m² | 2019 | B | A |
| appartement, 2 Rue Raoul Cabrol 12000 Rodez | 67 m² | 2019 | B | A |
| appartement, 2 Rue Raoul Cabrol 12000 Rodez | 77,8 m² | 2019 | B | A |
| appartement, 2 Rue Raoul Cabrol 12000 Rodez | 67 m² | 2019 | B | A |
| appartement, 2 Rue Raoul Cabrol 12000 Rodez | 49,4 m² | 2019 | B | A |
| appartement, 2 Rue Raoul Cabrol 12000 Rodez | 33 m² | 2019 | B | A |
| appartement, 2 Rue Raoul Cabrol 12000 Rodez | 67 m² | 2019 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | RODEZ AGGLO HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 69 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 7 médecins généralistes, 5 pharmacies, 2 crèches, 6 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 300 m |
| Boulangerie | 13 | 180 m |
| Boucherie | 3 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 50 | 70 m |
| Librairie ou presse | 4 | 70 m |
| Banque | 6 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 200 m |
| Pharmacie | 5 | 120 m |
| Dentiste | 17 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 25 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 300 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 210 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | — | 530 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 790 m |
| Gymnase | 2 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | 1 | 440 m |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | 530 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 560 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Saint-JosephprivéULISinternat
- Ecole élémentaire publique Ferdinand FochpublicULIS
- Ecole maternelle publique Parairepublic
- Ecole primaire privée Saint-JosephprivéULIS
- Ecole primaire privée Jeanne d'ArcprivéULIS
- Ecole primaire privée La Calandrétaprivésans cantine
- Ecole primaire privée Saint-Paulprivé
- Ecole primaire publique GourganpublicULIS
- Lycée général et technologique agricole La Roquepublicinternat
- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salleprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.