Rue de Camonil, Rodez
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 850 €/m²
27 appartements mesurés ; 1 977 €/m² pour une maison, 8 ventes. 57 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 30 m² au 32 Rue de Camonil, 79 000 € le 31/10/2025.
1 390 à 2 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 90 % (27 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 916 €/m²), la commune pour 10 % (médiane 2 225 €/m² en 2025). Soit 1 945 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 447 ventes de 2025 du département (Aveyron) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 537 €4 ventes
- 20221 722 €8 ventes
- 20232 055 €7 ventes
- 20242 448 €3 ventes
- 20251 961 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 59 Rue de Camonil | Maison | 115 m² | 235 750 € | 2 050 € |
| 31/10/2025 | 32 Rue de Camonil | Dépendance, Appartement | 30 m² | 79 000 € | 2 633 € |
| 19/09/2025 | 32 Rue de Camonil | Appartement, Dépendance | 46 m² | 71 100 € | — |
| 01/07/2025 | 18 Rue de Camonil | Appartement | 29 m² | 65 000 € | 2 241 € |
| 30/06/2025 | 32 Rue de Camonil | Dépendance, Appartement | 90 m² | 111 250 € | 1 236 € |
Afficher les 52 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 18 Rue de Camonil | Appartement | 34 m² | 66 665,22 € | 1 961 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue de Camonil | Appartement, Dépendance | 80 m² | 148 000 € | 1 850 € |
| 14/01/2025 | 41 Rue de Camonil | Maison | 108 m² | 230 000 € | 2 130 € |
| 18/12/2024 | 16 Rue de Camonil | Appartement, Dépendance | 27 m² | 68 000 € | — |
| 29/11/2024 | 18 Rue de Camonil | Dépendance, Appartement | 27 m² | 73 000 € | 2 704 € |
| 28/10/2024 | 30 Rue de Camonil | Dépendance, Appartement | 172 m² | 381 000 € | — |
| 09/10/2024 | 18 Rue de Camonil | Appartement, Dépendance | 29 m² | 71 000 € | 2 448 € |
| 04/10/2024 | 4 Rue de Camonil | Dépendance, Appartement | 71 m² | 143 000 € | — |
| 23/08/2024 | 22 Rue de Camonil | Local industriel. commercial ou assimilé | 14 m² | 15 000 € | 1 071 € |
| 22/08/2024 | Rue de Camonil | Dépendance | 38 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 31/05/2024 | 51 Rue de Camonil | Maison | 125 m² | 237 850 € | 1 903 € |
| 27/05/2024 | 22 Rue de Camonil | Appartement | 24 m² | 56 000 € | — |
| 12/03/2024 | 18 Rue de Camonil | Appartement | 30 m² | 65 000 € | 2 167 € |
| 26/02/2024 | 66 Rue de Camonil | Vente | 13 m² de terrain | 260 € | — |
| 26/02/2024 | 60 Rue de Camonil | Vente | 172 m² de terrain | 3 440 € | — |
| 26/02/2024 | Rue de Camonil | Vente | 43 m² de terrain | 860 € | — |
| 26/02/2024 | 72 Rue de Camonil | Vente | 24 m² de terrain | 480 € | — |
| 26/02/2024 | 68 Rue de Camonil | Vente | 19 m² de terrain | 380 € | — |
| 19/01/2024 | 22 Rue de Camonil | Appartement | 47 m² | 37 000 € | — |
| 12/01/2024 | 16 Rue de Camonil | Appartement, Dépendance | 41 m² | 82 650 € | — |
| 27/12/2023 | 22 Rue de Camonil | Appartement, Dépendance | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
| 13/11/2023 | 18 Rue de Camonil | Appartement | 29 m² | 64 000 € | 2 207 € |
| 26/10/2023 | 22 Rue de Camonil | Appartement | 51 m² | 104 800 € | 2 055 € |
| 25/10/2023 | Rue de Camonil | Dépendance | 38 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 09/08/2023 | 18 Rue de Camonil | Appartement | 29 m² | 77 500 € | 2 672 € |
| 05/07/2023 | 22 Rue de Camonil | Local industriel. commercial ou assimilé | 14 m² | 5 000 € | 357 € |
| 04/05/2023 | 22 Rue de Camonil | Dépendance, Appartement | 33 m² | 73 600 € | 2 230 € |
| 28/04/2023 | 35 Rue de Camonil | Maison | 92 m² | 294 000 € | 3 196 € |
| 17/03/2023 | 82 Rue de Camonil | Appartement, Dépendance | 50 m² | 80 500 € | 1 610 € |
| 19/01/2023 | 82 Rue de Camonil | Dépendance, Appartement | 101 m² | 169 550 € | 1 679 € |
| 01/12/2022 | 32 Rue de Camonil | Dépendance, Appartement | 32 m² | 67 000 € | — |
| 06/10/2022 | 18 Rue de Camonil | Appartement | 27 m² | 55 000 € | 2 037 € |
| 30/06/2022 | 22 Rue de Camonil | Appartement, Dépendance | 33 m² | 57 000 € | 1 727 € |
| 17/06/2022 | 22 Rue de Camonil | Dépendance, Appartement | 105 m² | 170 000 € | 1 619 € |
| 08/06/2022 | 27 Rue de Camonil | Maison | 100 m² | 149 000 € | 1 490 € |
| 19/05/2022 | 16 Rue de Camonil | Dépendance, Appartement | 44 m² | 76 000 € | 1 727 € |
| 26/04/2022 | 82 Rue de Camonil | Dépendance, Appartement | 50 m² | 79 000 € | 1 580 € |
| 21/03/2022 | 22 Rue de Camonil | Appartement | 51 m² | 87 500 € | 1 716 € |
| 10/03/2022 | 18 Rue de Camonil | Appartement, Dépendance | 33 m² | 45 000 € | 1 364 € |
| 21/02/2022 | 22 Rue de Camonil | Appartement | 16 m² | 38 950 € | 2 434 € |
| 11/02/2022 | 16 Rue de Camonil | Dépendance, Appartement | 73 m² | 126 350 € | — |
| 28/01/2022 | 40 Rue de Camonil | Dépendance, Maison | 193 m² | 283 900 € | 1 471 € |
| 14/01/2022 | 80 Rue de Camonil | Dépendance, Appartement | 82 m² | 123 000 € | — |
| 21/12/2021 | 22 Rue de Camonil | Appartement | 24 m² | 56 470 € | — |
| 13/12/2021 | 16 Rue de Camonil | Appartement | 50 m² | 65 000 € | 1 300 € |
| 13/12/2021 | 22 Rue de Camonil | Dépendance, Appartement | 90 m² | 126 500 € | 1 406 € |
| 07/12/2021 | 16 Rue de Camonil | Dépendance, Appartement | 69 m² | 116 000 € | 1 681 € |
| 28/10/2021 | 33 Rue de Camonil | Maison | 128 m² | 311 750 € | 2 436 € |
| 04/10/2021 | 32 Rue de Camonil | Dépendance, Appartement | 46 m² | 85 000 € | — |
| 15/09/2021 | 22 Rue de Camonil | Appartement, Dépendance | 33 m² | 55 000 € | 1 667 € |
| 23/07/2021 | 66 Rue de Camonil | Maison | 87 m² | 152 000 € | 1 747 € |
| 15/03/2021 | 32 Rue de Camonil | Appartement, Dépendance | 46 m² | 87 650 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone recouvre des quartiers présentant actuellement un tissu de grands collectifs isolés. Elle est destinée à accueillir l'habitat
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 5Zone à risque d'exposition au plomb · Droit de préemption au bénéfice de la commune (RODEZ) · ZONE CABLE 2 · …
- Altitude, pente du terrain
- 578,9 m · 17,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 985 kWh/an1 663 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016Sitadel ; sur les 476 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Droit de préemption au bénéfice de la commune (RODEZ)
- ZONE CABLE 2
- Zonage d'assainissement : Zonage EU
- ZONAGE PLUVIAL : 0_30%_bleu
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2016 | Permis de construire01220216A1029 | 12 Rue de Camonil | AL 97 | 5 logements | 722 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 16 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Rodeznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 32 Rue de Camonil 12000 Rodez | 71,2 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 16 Rue de Camonil 12000 Rodez | 83,7 m² | 1988 | C | B |
| appartement, 18 Rue de Camonil 12000 Rodez | 32,9 m² | — | C | A |
| immeuble, 4 Rue de Camonil 12000 Rodez | — | 1989 | D | B |
| maison, 4 Rue de Camonil 12000 Rodez | 70,4 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 4 Rue de Camonil 12000 Rodez | 67,4 m² | 1996 | D | B |
| appartement, 4 Rue de Camonil 12000 Rodez | 84,9 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 30 Rue de Camonil 12000 Rodez | 77,5 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Rue de Camonil 12000 Rodez | 77,5 m² | — | G | C |
| appartement, 82 Rue de Camonil 12000 Rodez | 34,9 m² | — | E | B |
| maison, 33 Rue de Camonil 12000 Rodez | 162 m² | 1957 | C | C |
| appartement, 18 Rue de Camonil 12000 Rodez | 27,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ASSOCIATION DIOCESAINE DE RODEZ | Association | propriétaire | 1 local |
| 4 | ASSOCIATION DIOCESAINE DE RODEZ | Association | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | YVAN PISE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | LABROUE IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | SCI LES CORDELIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 16 | FLORETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 16 | SF2R | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 16 | BRUMAIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | FALOME | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | BRUMAIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | FALOME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | FLORETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | LES CALQUIERES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI BOUGA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI LES CORDELIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | SF2R | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | MAY'AVEYRON | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 22 | LE MONTEIL GESTION D IMMEUBLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | APF IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 44 | COMMUNE DE RODEZ | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 44 | REGION MIDI PYRENEES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | ASSOCIATION HOSPITALIERE SAINTE MARIE | Association | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 48 | COMMUNE DE RODEZ | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | LE CHAMP ENSOLEILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | RODEZ AGGLO HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 63 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | COMMUNE DE RODEZ | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 | COMMUNE DE RODEZ | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | COMMUNE DE RODEZ | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 72 | COMMUNE DE RODEZ | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 72 | RODEZ AGGLO HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 74 ter | RODEZ AGGLO HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 67 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | RODEZ AGGLO HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 65 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 74 bis | JUSTINE | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | CONCEPT IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 82 | POUGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9003 | J M D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9005 | REGION MIDI PYRENEES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Rodezgare voyageurs et fret765 m
- Gare Routière de Rodezgare routière976 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Rodezpublic
- Ecole primaire publique FlaugerguespublicULIS
- Ecole primaire publique Paul RamadierpublicULIS
- Lycée général et technologique Alexis Monteilpublicinternat
- Lycée professionnel Alexis MonteilpublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m168
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE RODEZadministration publique
- OMEGA SOLénergie
- FRANCAS DE RODEZ - LA PETITE RECREEsanté et action sociale
- SOCIETE D'EXPLOITATION DES ETABLISSEMENTS MARCEL DELMAS (SEDEMD)industries extractives
- LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE ALEXIS MONTEILenseignement
- LYCEE PROFESSIONNEL ALEXIS MONTEILenseignement
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.