Av des Fusilles de Ste Radegonde, Rodez
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 727 €/m²
25 appartements mesurés. 67 ventes au total dans la voie, 24 en 2025. La dernière mesurée : 63 m² au 2 Av des Fus de Ste Radegonde, 81 250 € le 28/11/2025.
1 260 à 2 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Les 25 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 765 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 447 ventes de 2025 du département (Aveyron) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 484 €8 ventes
- 20222 146 €6 ventes
- 20231 744 €7 ventes
- 20241 486 €2 ventes
- 20251 656 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 12 Av des Fus de Ste Radegonde | Dépendance, Appartement | 33 m² | 83 880 € | — |
| 24/12/2025 | Av des Fus de Ste Radegonde | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 126 000 € | — |
| 24/12/2025 | Av des Fus de Ste Radegonde | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 147 000 € | — |
| 24/12/2025 | 1 Av des Fus de Ste Radegonde | Dépendance, Appartement | 105 m² | 127 000 € | — |
| 22/12/2025 | Av des Fus de Ste Radegonde | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 159 000 € | — |
Afficher les 62 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Av des Fus de Ste Radegonde | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 121 000 € | — |
| 22/12/2025 | Av des Fus de Ste Radegonde | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 156 500 € | — |
| 22/12/2025 | Av des Fus de Ste Radegonde | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 147 000 € | — |
| 19/12/2025 | Av des Fus de Ste Radegonde | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 240 000 € | — |
| 19/12/2025 | Av des Fus de Ste Radegonde | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 149 000 € | — |
| 19/12/2025 | Av des Fus de Ste Radegonde | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 151 500 € | — |
| 19/12/2025 | Av des Fus de Ste Radegonde | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 121 000 € | — |
| 19/12/2025 | Av des Fus de Ste Radegonde | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 150 000 € | — |
| 28/11/2025 | 2 Av des Fus de Ste Radegonde | Appartement, Dépendance | 63 m² | 81 250 € | 1 290 € |
| 08/08/2025 | 18 Av des Fus de Ste Radegonde | Dépendance, Appartement | 82 m² | 82 500 € | — |
| 16/07/2025 | 1 Av des Fus de Ste Radegonde | Dépendance, Appartement | 58 m² | 153 100 € | — |
| 09/07/2025 | 1 Av des Fus de Ste Radegonde | Dépendance, Appartement | 58 m² | 144 695 € | — |
| 01/07/2025 | 24 Av des Fus de Ste Radegonde | Appartement, Dépendance | 145 m² | 217 000 € | — |
| 19/05/2025 | 2 Av des Fus de Ste Radegonde | Local industriel. commercial ou assimilé | 29 m² | 47 720 € | 1 646 € |
| 03/03/2025 | 5 Av des Fus de Ste Radegonde | Dépendance, Appartement | 93 m² | 173 400 € | — |
| 11/02/2025 | 12 Av des Fus de Ste Radegonde | Dépendance, Appartement | 20 m² | 50 050 € | — |
| 14/01/2025 | 1 Av des Fus de Ste Radegonde | Dépendance, Appartement | 89 m² | 180 000 € | 2 022 € |
| 14/01/2025 | Av des Fus de Ste Radegonde | Vente | 1 661 m² de terrain | 352 570 € | — |
| 14/01/2025 | Av des Fus de Ste Radegonde | Vente | 459 m² de terrain | 97 430 € | — |
| 17/12/2024 | 2 Av des Fus de Ste Radegonde | Appartement, Dépendance | 71 m² | 122 600 € | 1 727 € |
| 23/09/2024 | 2 Av des Fus de Ste Radegonde | Dépendance, Appartement | 39 m² | 72 500 € | — |
| 20/08/2024 | 31 Av des Fus de Ste Radegonde | Dépendance, Maison | 130 m² | 301 000 € | 2 315 € |
| 08/08/2024 | 18 Av des Fus de Ste Radegonde | Appartement, Dépendance | 80 m² | 99 600 € | 1 245 € |
| 24/06/2024 | 6 Av des Fus de Ste Radegonde | Appartement, Dépendance | 89 m² | 187 000 € | — |
| 27/01/2024 | 23 Av des Fus de Ste Radegonde | Local industriel. commercial ou assimilé | 84 m² | 155 000 € | 1 845 € |
| 22/12/2023 | 1 Av des Fus de Ste Radegonde | Dépendance, Appartement | 58 m² | 127 000 € | — |
| 13/12/2023 | 32 Av des Fus de Ste Radegonde | Dépendance, Appartement | 60 m² | 87 500 € | — |
| 30/11/2023 | 2 Av des Fus de Ste Radegonde | Dépendance, Appartement | 39 m² | 63 000 € | 1 615 € |
| 12/10/2023 | 10 Av des Fus de Ste Radegonde | Appartement, Dépendance | 43 m² | 28 000 € | 651 € |
| 02/10/2023 | 1 Av des Fus de Ste Radegonde | Dépendance, Appartement | 58 m² | 130 000 € | 2 241 € |
| 14/09/2023 | 10 Av des Fus de Ste Radegonde | Appartement, Dépendance | 43 m² | 75 000 € | 1 744 € |
| 28/07/2023 | 4 Av des Fus de Ste Radegonde | Appartement, Dépendance | 74 m² | 115 800 € | — |
| 25/05/2023 | 22 Av des Fus de Ste Radegonde | Appartement, Dépendance | 175 m² | 212 000 € | — |
| 14/04/2023 | 12 Av des Fus de Ste Radegonde | Dépendance, Appartement | 48 m² | 90 000 € | 1 875 € |
| 28/02/2023 | 12 Av des Fus de Ste Radegonde | Dépendance, Appartement | 53 m² | 102 500 € | 1 934 € |
| 17/02/2023 | 10 Av des Fus de Ste Radegonde | Dépendance, Appartement | 87 m² | 122 000 € | 1 402 € |
| 13/12/2022 | 13 Av des Fus de Ste Radegonde | Dépendance, Appartement | 67 m² | 138 000 € | 2 060 € |
| 21/11/2022 | 2 Av des Fus de Ste Radegonde | Appartement | 39 m² | 61 000 € | 1 564 € |
| 29/08/2022 | 13 Av des Fus de Ste Radegonde | Dépendance, Appartement | 46 m² | 65 000 € | — |
| 26/07/2022 | 12 Av des Fus de Ste Radegonde | Dépendance, Appartement | 94 m² | 169 205 € | — |
| 29/06/2022 | 1 Av des Fus de Ste Radegonde | Dépendance, Appartement | 53 m² | 110 000 € | 2 075 € |
| 23/06/2022 | 23 Av des Fus de Ste Radegonde | Appartement | 64 m² | 141 800 € | 2 216 € |
| 21/06/2022 | 4 Av des Fus de Ste Radegonde | Dépendance, Appartement | 38 m² | 92 000 € | 2 421 € |
| 24/05/2022 | 23 Av des Fus de Ste Radegonde | Dépendance, Appartement | 64 m² | 106 500 € | — |
| 28/04/2022 | 12 Av des Fus de Ste Radegonde | Dépendance, Appartement | 24 m² | 54 000 € | 2 250 € |
| 30/12/2021 | 1 Av des Fus de Ste Radegonde | Dépendance, Appartement | 58 m² | 119 900 € | — |
| 23/12/2021 | 12 Av des Fus de Ste Radegonde | Dépendance | non mesurée | 16 500 € | — |
| 26/11/2021 | 1 Av des Fus de Ste Radegonde | Dépendance, Appartement | 89 m² | 180 000 € | — |
| 17/09/2021 | 32 Av des Fus de Ste Radegonde | Dépendance, Appartement | 89 m² | 110 700 € | 1 244 € |
| 16/09/2021 | 1 Av des Fus de Ste Radegonde | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 179 m² | 120 000 € | 670 € |
| 10/09/2021 | 32 Av des Fus de Ste Radegonde | Dépendance, Appartement | 95 m² | 153 000 € | 1 611 € |
| 09/09/2021 | 12 Av des Fus de Ste Radegonde | Appartement, Dépendance | 24 m² | 36 000 € | 1 500 € |
| 26/08/2021 | 13 Av des Fus de Ste Radegonde | Dépendance, Appartement | 84 m² | 150 000 € | — |
| 07/08/2021 | 32 Av des Fus de Ste Radegonde | Appartement | 18 m² | 53 500 € | 2 972 € |
| 05/08/2021 | 2 Av des Fus de Ste Radegonde | Dépendance, Appartement | 71 m² | 109 700 € | — |
| 30/07/2021 | 5 Av des Fus de Ste Radegonde | Dépendance, Appartement | 93 m² | 136 150 € | 1 464 € |
| 20/07/2021 | 2 Av des Fus de Ste Radegonde | Local industriel. commercial ou assimilé | 29 m² | 44 000 € | 1 517 € |
| 20/05/2021 | 2 Av des Fus de Ste Radegonde | Appartement, Dépendance | 71 m² | 129 000 € | 1 817 € |
| 29/04/2021 | 13 Av des Fus de Ste Radegonde | Dépendance, Appartement | 37 m² | 78 000 € | — |
| 20/04/2021 | 2 Av des Fus de Ste Radegonde | Local industriel. commercial ou assimilé | 31 m² | 23 000 € | 742 € |
| 02/04/2021 | 32 Av des Fus de Ste Radegonde | Appartement | 18 m² | 21 500 € | 1 194 € |
| 05/02/2021 | 13 Av des Fus de Ste Radegonde | Appartement, Dépendance | 47 m² | 69 000 € | 1 468 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAc5Secteur de la zone UA
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 7ZONAGE PLUVIAL : 0_45%_jaune · Zone à risque d'exposition au plomb · Règlement local de publicité intercommunal (RPLI) : Zone 2 · …
- Altitude, pente du terrain
- 578,6 m · 13,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 982 kWh/an1 661 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZONAGE PLUVIAL : 0_45%_jaune
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité intercommunal (RPLI) : Zone 2
- Droit de préemption au bénéfice de la commune (RODEZ)
- ZONE CABLE 2
- Zonage d'assainissement : Zonage EU
- BRUIT ROUTIER : Catégorie 4
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 16 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Rodeznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Av des Fusilles de Ste Radegonde 12000 Rodez | 71,9 m² | — | D | B |
| appartement, 32bis Av des Fusilles de Ste Radegonde 12000 Rodez | 18,5 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 12 Av des Fusilles de Ste Radegonde 12000 Rodez | 92,5 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Av des Fusilles de Ste Radegonde 12000 Rodez | 34,3 m² | — | D | B |
| appartement, 11bis Av des Fusilles de Ste Radegonde 12000 Rodez | 87,6 m² | 1978 | D | B |
| appartement, 13 Av des Fusilles de Ste Radegonde 12000 Rodez | 50,2 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Av des Fusilles de Ste Radegonde 12000 Rodez | 50,6 m² | 1972 | E | C |
| appartement, 32bis Av des Fusilles de Ste Radegonde 12000 Rodez | 54,3 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Av des Fusilles de Ste Radegonde 12000 Rodez | 91,6 m² | 1974 | D | B |
| immeuble, 5 Av des Fusilles de Ste Radegonde 12000 Rodez | — | 1997 | D | D |
| appartement, 13 Av des Fusilles de Ste Radegonde 12000 Rodez | 50 m² | — | E | C |
| appartement, 10 Av des Fusilles de Ste Radegonde 12000 Rodez | 27,2 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | V A L T | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | SCI MALRIEU 81 IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | HCCE IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | CAUSSE ET SEGALA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | MARIE LINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI ANISA | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 8 bis | GREGLAND IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 8 bis | GL INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 bis | IMMOVILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
| 10 | IMMOVILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 13 | RICHARD ET CIE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | SCI MISTIGRI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | HABITER 12 | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 22 | FALP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | LINOT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | AMYL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 bis | LES GRELOTS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 34 | COMMUNE DE RODEZ | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | PBL | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 9001 | COMMUNE DE RODEZ | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9004 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9004 | COMMUNE DE RODEZ | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Rodezgare voyageurs et fret596 m
- Gare Routière de Rodezgare routière648 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean MoulinpublicULIS
- Ecole primaire publique Cardaillacpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulinpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.