Haute Rue, Biéville-Beuville
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 455 €/m²
10 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 110 m² au 1 Haute Rue, 345 000 € le 29/12/2025.
1 800 à 3 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 410 €/m²), le quartier pour 31 % (31 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 156 €/m²), la commune pour 13 % (médiane 3 248 €/m² en 2025). Soit 2 727 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 841 ventes de 2025 du département (Calvados) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 041 €1 vente
- 20222 455 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 599 €2 ventes
- 20253 136 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Haute Rue | Maison | 110 m² | 345 000 € | 3 136 € |
| 24/10/2025 | 4 Haute Rue | Vente | 197 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 16/10/2025 | 4 Haute Rue | Vente | 108 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 14/05/2025 | 21 Haute Rue | Maison | 60 m² | 225 000 € | 3 750 € |
| 27/02/2025 | 33 Haute Rue | Maison | 57 m² | 165 000 € | 2 895 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 4 Haute Rue | Vente | 459 m² de terrain | 590 000 € | — |
| 13/12/2024 | 8 Haute Rue | Maison | 170 m² | 270 000 € | — |
| 06/12/2024 | 4 Haute Rue | Vente | 109 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 30/10/2024 | 17 Haute Rue | Dépendance, Maison | 173 m² | 160 000 € | 925 € |
| 22/10/2024 | 4 Haute Rue | Vente | 190 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 11/10/2024 | 1 Haute Rue | Maison | 110 m² | 250 000 € | 2 273 € |
| 19/07/2024 | 4 Haute Rue | Vente | 116 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 08/07/2024 | 4 Haute Rue | Vente | 137 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 14/06/2024 | 4 Haute Rue | Vente | 197 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 12/06/2024 | 4 Haute Rue | Vente | 96 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 12/06/2024 | 22 Haute Rue | Maison, Dépendance | 166 m² | 305 000 € | — |
| 24/05/2024 | 4 Haute Rue | Vente | 459 m² de terrain | 386 000 € | — |
| 22/05/2024 | 4 Haute Rue | Vente | 132 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 03/05/2024 | 4 Haute Rue | Vente | 105 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 02/05/2024 | 4 Haute Rue | Vente | 138 m² de terrain | 138 000 € | — |
| 18/03/2024 | 8 Haute Rue | Maison | 170 m² | 208 000 € | — |
| 09/02/2024 | 5 Haute Rue | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 418 m² | 650 000 € | — |
| 09/08/2023 | 4 Haute Rue | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Maison | 584 m² | 1 300 000 € | — |
| 25/10/2022 | 7 Haute Rue | Maison, Dépendance | 122 m² | 300 000 € | 2 459 € |
| 21/09/2022 | 10 Haute Rue | Dépendance, Maison | 58 m² | 130 000 € | 2 241 € |
| 01/08/2022 | 7 Haute Rue | Maison, Dépendance | 179 m² | 438 750 € | 2 451 € |
| 06/07/2022 | 8 Haute Rue | Maison | 170 m² | 108 000 € | — |
| 30/06/2022 | 20 Haute Rue | Dépendance, Maison | 240 m² | 397 000 € | — |
| 21/04/2022 | 14 Haute Rue | Maison | 57 m² | 170 000 € | 2 982 € |
| 28/10/2021 | 24 Haute Rue | Maison, Dépendance | 231 m² | 331 241,06 € | — |
| 19/10/2021 | 15 Haute Rue | Maison | 49 m² | 100 000 € | 2 041 € |
| 01/04/2021 | 29 Haute Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 530 m² | 245 000 € | 462 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZone urbaine à vocation de logements, ainsi que les activités, services ou équipements, normalement présents dans un village
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 21,5 m · 3,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 418 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 20 depuis 2016Sitadel ; sur les 348 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 20 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | Permis de construire0140682600014 | Haute Rue | AD 373 | 1 logement | 214 m² | autorisé | particulier |
| 01/07/2026 | Permis de construire0140682600014 | Haute Rue | AD 373 | — | 214 m² | autorisé | particulier |
| 10/06/2026 | Permis de construire0140682600009 | 9 Haute Rue | AK 124 | 1 logement, 212 m² | 2 953 m² | autorisé | particulier |
| 12/02/2026 | Déclaration préalable0140682600005 | 9 Haute Rue | AK 124, AK 291, AK 292 | 1 logement | 3 109 m² | autorisé | CREAMENAGEMENT |
| 12/02/2026 | Déclaration préalable0140682600005 | 9 Haute Rue | AK 124, AK 291, AK 292 | — | 3 109 m² | autorisé | CREAMENAGEMENT |
| 18/07/2025 | Permis de construire0140682500009 | 5 Haute Rue | AK 298, AK 299, AK 301 | 25 logements, 1 390 m² | 2 398 m² | autorisé | PARTELIOS HABITAT |
| 11/02/2025 | Permis de construire01406824P0020 | 4 Haute Rue | AD 377 | 1 logement, 119 m² | 177 m² | terminé | particulier |
| 30/09/2024 | Permis de construire01406824P0015 | Haute Rue | AK 304 | 1 logement, 127 m² | 618 m² | commencé | particulier |
| 12/08/2024 | Permis de démolir01406824V0003 | 5 Haute Rue | AK 129, AK 130 | — | 1 881 m² | autorisé | PARTELIOS HABITAT |
| 22/04/2024 | Permis de construire01406824P0005 | 4 Haute Rue | AD 193P | — | 128 m² | autorisé | particulier |
| 14/03/2024 | Permis de construire01406823P0047 | 4 Rue Haute Rue | AD 193 | 50 m² | 3 405 m² | autorisé | particulier |
| 08/03/2024 | Permis de démolir01406824V0002 | 4 Haute Rue | AD 193 | — | 3 405 m² | autorisé | LG INVEST |
| 05/05/2022 | Permis de construire01406821R0059 | 5 Haute Rue | AK 129, AK 130, AK 131 | 14 logements, 1 610 m² | 3 022 m² | autorisé | B.G PROMOTION |
| 18/12/2017 | Permis de construire01406817P0056 | 2 Haute Rue | AD 187P | 1 logement, 152 m² | 757 m² | commencé | particulier |
| 14/12/2017 | Permis de construire01406817R0050 | 5 Haute Rue | AK 130 | 37 logements, 2 163 m² | 1 648 m² | autorisé | B.G PROMOTION |
| 14/12/2017 | Permis de construire01406817R0050 | 5 Haute Rue | AK 130 | 2 163 m² | 1 648 m² | autorisé | B.G PROMOTION |
| 12/06/2017 | Permis de construire01406817P0019 | 18 Haute Rue | AD 17R | 1 logement, 204 m² | 1 043 m² | commencé | particulier |
| 08/06/2017 | Permis de construire01406817P0018 | 18 Haute Rue | AD 17P1 | 1 logement, 207 m² | 1 040 m² | terminé | particulier |
| 06/04/2017 | Permis de construire01406817P0010 | 18 Haute Rue | AD 17P | 1 logement, 169 m² | 1 198 m² | autorisé | particulier |
| 13/07/2016 | Permis d'aménager01406816D0002 | 18 Haute Rue | AD 17p | — | 3 725 m² | autorisé | VP HOME |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/05/2000
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Haute Rue 14112 Biéville-Beuville | 153 m² | 1900 | D | C |
| maison, 24 Haute Rue 14112 Biéville-Beuville | 91 m² | — | E | E |
| maison, 24 Haute Rue 14112 Biéville-Beuville | 61,9 m² | — | D | B |
| maison, Haute Rue 14112 Biéville-Beuville | 83,6 m² | 1880 | C | A |
| maison, 403 Haute Rue 14112 Biéville-Beuville | 88,2 m² | 1800 | C | A |
| appartement, 426 Haute Rue 14112 Biéville-Beuville | 23,6 m² | — | D | B |
| maison, 19 Haute Rue 14112 Biéville-Beuville | 120,2 m² | 1820 | D | D |
| appartement, 26 Haute Rue 14112 Biéville-Beuville | 80,5 m² | — | C | B |
| appartement, 26 Haute Rue 14112 Biéville-Beuville | 35,7 m² | — | D | B |
| maison, 37 Haute Rue 14112 Biéville-Beuville | 83,7 m² | 1949 | E | C |
| maison, 37 Haute Rue 14112 Biéville-Beuville | 83,7 m² | — | E | C |
| maison, Haute Rue 14112 Biéville-Beuville | 140 m² | 1970 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SENGHOR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 3 | PARTELIOS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 bis | SCI DOMAINE JS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | LG INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 9 parcelles non bâties |
| 4 A | LG INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 4 quinquies | LG INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 4 | DIANI | Société civile immobilière | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
| 4 | SCI HOME | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 4 | STECI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 4 | CREAMENAGEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | PARTELIOS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | DMDP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | INDIVIS DE LA PARCELLE AD 314 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | DEPARTEMENT DU CALVADOS | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 bis | SCI FRANC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 29 | SCI FRANC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | SCI LOUKA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5193 A | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m105
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRANC MICHAELcommerce
- SCEA LA FERME DE LA HAUTE RUEagriculture
- TEKUUP (TEKUUP)activités scientifiques et techniques
- SCI DES CERISIERSimmobilier
- LSNDactivités scientifiques et techniques
- PREVOT PLOMBERIE CHAUFFAGEconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.