Rue de Villons les Buissons, Caen
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille IP 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
9 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 620 à 4 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 3 118 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 335 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 24 Rue de Villons les Buissons | Local industriel. commercial ou assimilé | 412 m² | 270 000 € | 655 € |
| 13/12/2023 | Rue de Villons les Buissons | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 597 120 € | — |
| 21/08/2023 | Rue de Villons les Buissons | Vente en l'état futur d'achèvement | 200 m² | 525 000 € | 2 625 € |
| 07/08/2023 | Rue de Villons les Buissons | Vente en l'état futur d'achèvement | 400 m² | 960 000 € | — |
| 17/05/2022 | Rue de Villons les Buissons | Vente en l'état futur d'achèvement | 404 m² | 420 000 € | 1 040 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2021 | Rue de Villons les Buissons | Vente en l'état futur d'achèvement | 224 m² | 270 000 € | 1 205 € |
| 21/09/2021 | Rue de Villons les Buissons | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 240 000 € | — |
| 26/08/2021 | Rue de Villons les Buissons | Vente en l'état futur d'achèvement | 303 m² | 396 000 € | 1 307 € |
| 26/08/2021 | Rue de Villons les Buissons | Vente en l'état futur d'achèvement | 236 m² | 252 000 € | 1 068 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEUE: espaces principalement destinés à accueillir des activités économiques
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 5Zone d'assainissement collectif · Zone secondaire de dégagement radio · Zone de dégagement radio · …
- Altitude, pente du terrain
- 62,5 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Zone secondaire de dégagement radio
- Zone de dégagement radio
- Perturbation radio
- Servitude de dégagement de Carpiquet
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-Multi-basse-vallée-orne-revisénaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 8 diagnostics sur 11.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24ter Rue de Villons les Buissons 14000 Caen | 48,8 m² | — | C | A |
| immeuble, Rue de Villons les Buissons 14000 Caen | — | 2012 | G | C |
| appartement, Rue de Villons les Buissons 14000 Caen | 13,1 m² | 2012 | E | C |
| appartement, Rue de Villons les Buissons 14000 Caen | 13,1 m² | 2012 | E | C |
| appartement, Rue de Villons les Buissons 14000 Caen | 13,1 m² | 2012 | E | C |
| appartement, Rue de Villons les Buissons 14000 Caen | 13,1 m² | 2012 | E | C |
| appartement, Rue de Villons les Buissons 14000 Caen | 13,1 m² | 2012 | E | C |
| appartement, Rue de Villons les Buissons 14000 Caen | 13,1 m² | 2012 | E | C |
| appartement, Rue de Villons les Buissons 14000 Caen | 13,1 m² | 2012 | E | C |
| appartement, Rue de Villons les Buissons 14000 Caen | 14,2 m² | 2012 | F | C |
| appartement, Rue de Villons les Buissons 14000 Caen | 13,1 m² | 2012 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNE DE CAEN | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION CAEN LA MER | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
| 2 bis | COMMUNE DE CAEN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | J C S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | COMMUNE DE CAEN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | ACSEA | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | COMMUNE DE CAEN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI DE ROSEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | SJ SABOT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 18 | AMIS DE JEAN BOSCO | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SYR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 20 | SCI CONCILIABULLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 bis | SYR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 20 ter | SYR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 22 bis | LES PEPINIERES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | SCI OLYMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | FRAMAKOM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 bis | FRELON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 ter | SCH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | ACTALIA | Association | propriétaire | 1 local |
| 26 bis | ACTALIA | Association | propriétaire | 1 local |
| 26 ter | SC D ANJOU | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 28 | L'ANNEXE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 bis | SYR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 28 ter | SYR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 30 bis | BATIMENT CFA NORMANDIE | Association | propriétaire | 1 local |
| 30 | HL1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 30 ter | SYR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 32 ter | IREM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 ter | GARIGUETTES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | SCI COTO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 bis | SYR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 440 P | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SYR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9001 | COMMUNE DE ST GERMAIN LA BLANCHE HERBE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUEpublic
Entreprises domiciliées à 200 m189
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- ADOMAhébergement et restauration
- COALLIAsanté et action sociale
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- GIFI MAGcommerce
- DESMAZIEREScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.