Rue du 7 Juin 1944, Mathieu
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 034 €/m²
3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière mesurée : 116 m² au 11 Rue du 7 Juin 1944, 352 000 € le 10/10/2024.
2 220 à 4 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 112 €/m²), le quartier pour 46 % (22 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 488 €/m²), la commune pour 27 % (médiane 3 429 €/m² en 2025). Soit 3 366 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 841 ventes de 2025 du département (Calvados) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 574 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 363 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 11 Rue du 7 Juin 1944 | Maison | 116 m² | 352 000 € | 3 034 € |
| 23/02/2024 | 3 Rue du 7 Juin 1944 | Maison | 55 m² | 93 000 € | 1 691 € |
| 18/09/2023 | Rue du 7 Juin 1944 | Maison, Dépendance | 648 m² | 985 000 € | — |
| 29/03/2023 | 8 Rue du 7 Juin 1944 | Dépendance, Maison | 280 m² | 540 000 € | — |
| 17/05/2022 | 12 Rue du 7 Juin 1944 | Dépendance, Maison | 360 m² | 720 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2021 | Rue du 7 Juin 1944 | Maison | 334 m² | 165 000 € | — |
| 16/06/2021 | 4 Rue du 7 Juin 1944 | Maison | 47 m² | 215 000 € | 4 574 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Uzone urbaine équipée caractérisée par des habitations sous forme de constructions individuelles
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 48,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 459 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017Sitadel ; sur les 128 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2023 | Permis de construire01440723P0016 | 8 Rue du 7 Juin 1944 | AL 52 | 1 logement, 316 m² | 2 300 m² | commencé | particulier |
| 22/12/2022 | Permis d'aménager01440722D0003 | 8 Rue du 7 Juin 1944 | AL 52 | — | 2 300 m² | commencé | particulier |
| 09/05/2017 | Permis de construire01440717P0005 | Rue du 7 Juin 1944 | AI 77 | 1 logement, 118 m² | 2 306 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/05/2000
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 8.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue du 7 Juin 1944 14920 Mathieu | 168,6 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue du 7 Juin 1944 14920 Mathieu | 58 m² | 1900 | G | C |
| maison, 11 Rue du 7 Juin 1944 14920 Mathieu | 113 m² | 2019 | C | C |
| maison, 10bis Rue du 7 Juin 1944 14920 Mathieu | 229,8 m² | 2011 | C | C |
| maison, 10bis Rue du 7 Juin 1944 14920 Mathieu | 229,8 m² | 2011 | C | C |
| maison, 8 Rue du 7 Juin 1944 14920 Mathieu | 140 m² | 1980 | D | B |
| maison, 12 Rue du 7 Juin 1944 14920 Mathieu | 190,4 m² | 1983 | D | B |
| maison, 12 Rue du 7 Juin 1944 14920 Mathieu | 190,4 m² | 1983 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | MANIMA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.