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Rue des Sources, Ouistreham

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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

ConstruireZone UHcZone urbaine principalement affectée à l'habitation et aux activités qui en sont le complément naturel, sous réserve de la prise en compte des risques et nuisancesRisquesFaiblesSismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3, argile exposition faibleDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire31 personnes moralesdans la voieQuartier124 habitants27 % de propriétaires, dans 200 m de côtéAutour4 voies voisinesBase Adresse Nationale
Bâtiment au point de la voie8,1 m

Connaître le propriétaire

100 m
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73 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 4

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 18/12/2025

UHcZone urbaine principalement affectée à l'habitation et aux activités qui en sont le complément naturel, sous réserve de la prise en compte des risques et nuisances

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Altitude, pente du terrain
10,8 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 410 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2021Sitadel ; sur les 470 de la commune, toutes sur la page de la commune
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/11/2021Permis de construire01448821R004556 P Rue des SourcesAV 105, AV 14050 logements, 2 657 m²4 617 m²terminéEDMP-ROUEN

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Faibles

Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/05/2000
Sites potentiellement pollués
1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune15

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRN-Multi-basse-vallée-orne-revisénaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 13 Rue des Sources 14150 Ouistreham66 m²1989EE
maison, 1 Rue des Sources 14150 Ouistreham79 m²1989DD
appartement, 21 Rue des Sources 14150 Ouistreham48 m²1989DD
appartement, 19 Rue des Sources 14150 Ouistreham50 m²1989DD
appartement, 17 Rue des Sources 14150 Ouistreham47 m²1989DD
appartement, 21 Rue des Sources 14150 Ouistreham48 m²1989DD
appartement, 17 Rue des Sources 14150 Ouistreham63 m²1989CC
maison, 2 Rue des Sources 14150 Ouistreham95 m²1989DD
appartement, 23 Rue des Sources 14150 Ouistreham34 m²1989DD
maison, 9 Rue des Sources 14150 Ouistreham80 m²1989DD
appartement, 17 Rue des Sources 14150 Ouistreham66 m²1989CC
appartement, 21 Rue des Sources 14150 Ouistreham66 m²1989CC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1INOLYABailleur socialpropriétaire1 local
2INOLYABailleur socialpropriétaire1 local
3INOLYABailleur socialpropriétaire1 local
4INOLYABailleur socialpropriétaire1 local
5INOLYABailleur socialpropriétaire1 local
6INOLYABailleur socialpropriétaire1 local
7INOLYABailleur socialpropriétaire1 local
8INOLYABailleur socialpropriétaire1 local
Afficher les 18 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
9INOLYABailleur socialpropriétaire1 local
10INOLYABailleur socialpropriétaire1 local
11INOLYABailleur socialpropriétaire1 local
12INOLYABailleur socialpropriétaire1 local
13INOLYABailleur socialpropriétaire1 local
14INOLYABailleur socialpropriétaire1 local
15 bisCAEN LA MER HABITATBailleur socialpropriétaire36 locaux
15 bisEFFICACE GMBHPersonne moralepropriétaire6 locaux
15 bisLA CIBOULESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
15INOLYABailleur socialpropriétaire1 local
15 bisSCI FLORIDASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
16INOLYABailleur socialpropriétaire1 local
17INOLYABailleur socialpropriétaire12 locaux
18INOLYABailleur socialpropriétaire1 local
19INOLYABailleur socialpropriétaire6 locaux
20INOLYABailleur socialpropriétaire1 local
21INOLYABailleur socialpropriétaire12 locaux
22INOLYABailleur socialpropriétaire1 local
23INOLYABailleur socialpropriétaire12 locaux et 1 parcelle non bâtie
25INOLYABailleur socialpropriétaire1 local
27INOLYABailleur socialpropriétaire1 local
56 PELECTRICITE DE FRANCESociété anonymepropriétaire1 local
56 PCOMMUNE DE OUISTREHAMCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants12463 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen19 025 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages du carreau
Propriétaires27 %Des ménages, contre locataires
Logement social69,8 %Des logements du carreau
Bâti avant 19451,6 %Des logements du carreau
Maisons66,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,9 %29 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supermarché, 3 médecins généralistes.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1260 m
Supérette ou épicerie—760 m
Boulangerie—520 m
Boucherie—520 m
Poissonnerie—1,4 km
Fruits et légumes—1,4 km
Restaurant1290 m
Librairie ou presse—1,5 km
Banque—1,3 km
Bureau ou relais de poste1480 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3410 m
Pharmacie—550 m
Dentiste—1,2 km
Kinésithérapeute1220 m
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—4,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—770 m
École maternelle ou élémentaire—550 m
Collège—1,0 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,9 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport1330 m
Cinéma—750 m
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—620 m
Police ou gendarmerie—880 m
France Services1480 m

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m54

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines4

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.