Rue des Charmilles, Castine-en-Plaine
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille Z 01Échelle 1:2500Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 375 €/m²
3 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 37 m² au 2 Rue des Charmilles, 99 000 € le 20/02/2023.
2 360 €/m²
- Fourchette basse
- 1 750 €/m²
- Fourchette haute
- 3 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la rue : 3 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 2 375 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 587 ventes de 2025 du département (Calvados) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20222 212 €2 ventes
- 20232 676 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 2 Rue des Charmilles | Appartement, Dépendance | 44 m² | 76 000 € | — |
| 31/10/2024 | 2 Rue des Charmilles | Appartement, Dépendance | 40 m² | 90 000 € | — |
| 20/02/2023 | 2 Rue des Charmilles | Dépendance, Appartement | 37 m² | 99 000 € | 2 676 € |
| 26/10/2022 | 2 Rue des Charmilles | Dépendance, Appartement | 40 m² | 95 000 € | 2 375 € |
| 06/09/2022 | 2 Rue des Charmilles | Appartement, Dépendance | 24 m² | 45 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2022 | 2 Rue des Charmilles | Dépendance, Appartement | 21 m² | 43 000 € | 2 048 € |
| 08/04/2021 | 2 Rue des Charmilles | Dépendance, Appartement | 37 m² | 80 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
1AUZone à caractère naturel ouverte à l'urbanisation, dans le cadre fixé par les OAP. Elle pourra recevoir logements, commerces, équipements ou services compatibles avec sa detsination dominanate : l'habitat
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 1PDA DE L'EGLISE (Hubert-Folie)
- Altitude, pente du terrain
- 50,9 m · 2,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 426 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- PDA DE L'EGLISE (Hubert-Folie)
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue des Charmilles 14540 Castine-en-Plaine | 155 m² | 2015 | B | B |
| appartement, 2 Rue des Charmilles 14540 Castine-en-Plaine | 39,5 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue des Charmilles 14540 Castine-en-Plaine | 43,2 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue des Charmilles 14540 Castine-en-Plaine | 30 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue des Charmilles 14540 Castine-en-Plaine | 154 m² | 1978 | D | D |
| appartement, 2 Rue des Charmilles 14540 Castine-en-Plaine | 38,3 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue des Charmilles 14540 Castine-en-Plaine | 35,7 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 2 Rue des Charmilles 14540 Castine-en-Plaine | 38,7 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 2 Rue des Charmilles 14540 Castine-en-Plaine | 43,5 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 2 Rue des Charmilles 14540 Castine-en-Plaine | 41,2 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Rue des Charmilles 14540 Castine-en-Plaine | 44,2 m² | 1950 | E | B |
| maison, 2 Rue des Charmilles 14540 Castine-en-Plaine | 24,3 m² | 1950 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE HUBERT FOLIE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | LLP | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m44
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE CASTINE-EN-PLAINEadministration publique
- SCI GAELimmobilier
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE ETIE 14 (S.C.I. ETIE 14)
- SCI CLEMBGimmobilier
- AVENIR COLOREsanté et action sociale
- FLUIDE&COconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.