Rue de la Porterie, Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2022 | 24 Rue de la Porterie | Appartement | 18 m² | 53 000 € | 2 944 € |
| 30/12/2021 | 16 Rue de la Porterie | Appartement | 126 m² | 410 000 € | — |
| 04/09/2021 | 12 Rue de la Porterie | Appartement | 146 m² | 430 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UaZone d'urbanisation dense et pavillonnaire
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Protection Monuments Historiques (r=500 m) · Servitude de protection monuments historiques
- Monuments historiques protégés
- 1Abbaye d'Ardenne (ancienne)
- Altitude, pente du terrain
- 65,4 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2016Sitadel ; sur les 66 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Protection Monuments Historiques (r=500 m)
- Servitude de protection monuments historiques
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Abbaye d'Ardenne (ancienne)
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2020 | Permis de construire01458719P0005 | 22 Rue de la Porterie | AI 260 | 1 logement, 121 m² | 802 m² | terminé | particulier |
| 04/11/2017 | Déclaration préalable01458717U0018 | 26 Rue de la Porterie | AI 623 | 7 m² | 294 m² | autorisé | ENEDIS |
| 28/06/2016 | Permis de construire01458716P0002 | Rue de la Porterie | AI 65P, AI 67P | 4 logements, 375 m² | 26 988 m² | commencé | SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 3 |
| 28/06/2016 | Permis de construire01458716P0003 | Rue de la Porterie | AI 65, AI 67 | 6 logements, 466 m² | 2 401 m² | autorisé | SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 3 |
| 28/06/2016 | Permis de construire01458716P0005 | Rue de la Porterie | AI 65, AI 67 | 10 logements, 704 m² | 26 988 m² | commencé | SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 3 |
| 07/06/2016 | Permis de démolir01458716V0001 | 26 Rue de la Porterie | AI 165 | — | 607 m² | autorisé | COMMUNE DE ST GERMAIN LA BLANCHE HERBE |
| 27/05/2016 | Permis d'aménager01458716D0001 | Rue de la Porterie | AI 65, AI 67 | — | 27 055 m² | autorisé | KAUFMAN & BROAD REGION NORMANDIE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | DEL2I | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 8 | DURBAN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI LE VAC | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SMH | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | DIANE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | VILOCABE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SLF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 77 locaux et 2 parcelles non bâties |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 28 | CU CAEN LA MER | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | — | 680 m |
| Boulangerie | — | 680 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | 2 | 440 m |
| Restaurant | 1 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | 4 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 860 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m80
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NORMANDIE PEINTURE (N.P.)construction
- JEMZYfinance et assurance
- IN QUARTOinformation et communication
- LUCAS TECH (LUCAS TECH)information et communication
- EURL CREACH REGIS (FRENCH WIND FARM MARINE CO)activités scientifiques et techniques
- EMZEL (EMZEL)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.