Rue des Ponts, Aigre
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
705 €/m²
6 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 294 m² au 46 Rue des Ponts, 349 630 € le 30/12/2025.
460 à 1 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Les 6 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 798 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 184 ventes de 2025 du département (Charente) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021556 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023660 €1 vente
- 2024351 €1 vente
- 20251 186 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 46 Rue des Ponts | Maison, Dépendance | 294 m² | 349 630 € | 1 189 € |
| 15/07/2025 | 39 Rue des Ponts | Maison | 82 m² | 97 000 € | 1 183 € |
| 28/06/2024 | 5 Rue des Ponts | Maison, Dépendance | 114 m² | 40 000 € | 351 € |
| 01/02/2024 | 17 Rue des Ponts | Maison | 118 m² | 20 000 € | 169 € |
| 19/01/2023 | 21 Rue des Ponts | Maison | 89 m² | 58 700 € | 660 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2022 | 44 Rue des Ponts | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 2 086 m² | 275 000 € | — |
| 28/09/2022 | Rue des Ponts | Vente | 45 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 14/10/2021 | Rue des Ponts | Dépendance, Maison | 143 m² | 107 050 € | 749 € |
| 23/09/2021 | 27 Rue des Ponts | Maison, Dépendance | 102 m² | 37 000 € | 363 € |
| 07/07/2021 | 32 Rue des Ponts | Maison | 74 m² | 16 000 € | 216 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UaSecteur correspondant aux centres anciens des pôles principal et intermédiaires structurants
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteur à protéger pour des motifs paysagers
- Altitude, pente du terrain
- 65,4 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 809 kWh/an1 598 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à protéger pour des motifs paysagers
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Aume et Couturenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 11.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue des Ponts 16140 Aigre | 111,1 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue des Ponts 16140 Aigre | 76,7 m² | 1900 | E | E |
| maison, 11 Rue des Ponts 16140 Aigre | 115,2 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 7 Rue des Ponts 16140 Aigre | 16,5 m² | — | E | C |
| maison, 46 Rue des Ponts 16140 Aigre | 294,3 m² | — | D | D |
| maison, Rue des Ponts 16140 Aigre | 39,1 m² | 1945 | D | B |
| maison, 4 Rue des Ponts 16140 Aigre | 189,4 m² | 1945 | C | C |
| maison, 39 Rue des Ponts 16140 Aigre | 83 m² | 1975 | D | D |
| maison, 21 Rue des Ponts 16140 Aigre | 112,4 m² | 1800 | F | C |
| maison, 24 Rue des Ponts 16140 Aigre | 78,6 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue des Ponts 16140 Aigre | 115,2 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI DE BOISBEAUDRANT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | B A S L | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 8 A | B A S L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | SEA-INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | COGNAC GAUTIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | COGNAC GAUTIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | COGNAC GAUTIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | SCI BELCOURT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 54 | HERIARD DUBREUIL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5602 | B A S L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5603 | B A S L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5604 | B A S L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5605 | B A S L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5606 | B A S L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5607 | B A S L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5609 | B A S L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Angesprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.