Route de Mons, Aigre
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:2000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
560 à 1 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes de maisons : le calcul prend la médiane des maisons vendues dans la commune en 2025, 1 170 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 309 ventes de 2025 du département (Charente) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 3 Rte de Mons | Maison | 270 m² | 155 100 € | — |
| 26/07/2023 | 7 Rte de Mons | Maison | 232 m² | 145 000 € | — |
| 09/12/2022 | Rte de Mons | Maison | 120 m² | 90 000 € | 750 € |
| 01/07/2022 | 2 Rte de Mons | Maison | 60 m² | 62 000 € | 1 033 € |
| 17/08/2021 | 7 Rte de Mons | Maison | 232 m² | 93 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2021 | 4 Rte de Mons | Maison | 52 m² | 12 000 € | 231 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UcSecteur correspondant aux extensions urbaines principalement sous forme d'opérations d'aménagement d'ensembleaux caractéristiques pavillonnaire
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteur à protéger pour des motifs paysagers
- Monuments historiques protégés
- 1Château de Crèvecoeur
- Altitude, pente du terrain
- 67,5 m · 2,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 809 kWh/an1 598 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à protéger pour des motifs paysagers
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Château de Crèvecoeur
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Aume et Couturenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 9.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1bis Route de Mons 16140 Aigre | 82,9 m² | — | E | B |
| maison, 1bis Route de Mons 16140 Aigre | 79,6 m² | — | D | B |
| maison, 1bis Route de Mons 16140 Aigre | 161,5 m² | 1949 | D | B |
| maison, 8 Route de Mons 16140 Aigre | 45,5 m² | 1850 | E | B |
| maison, 6 Route de Mons 16140 Aigre | 95 m² | 1850 | E | C |
| maison, 3 Route de Mons 16140 Aigre | 117,1 m² | 1978 | D | D |
| maison, Route de Mons 16140 Aigre | 90,3 m² | 2005 | D | B |
| maison, Route de Mons 16140 Aigre | 91 m² | 1900 | E | B |
| maison, 2 Route de Mons 16140 Aigre | 84 m² | 1900 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège de l'Osmepublic
- Ecole élémentaire Marc Mouclierpublic
- Ecole maternelle les Petits de l'Osmepublic
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Angesprivé
Entreprises domiciliées à 200 m27
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE AIGREadministration publique
- SIVOS ECOLE MATERNELLE DU SECTEUR D'AIGREadministration publique
- COLLEGE DE L'OSMEenseignement
- CAISSE LOCALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUELfinance et assurance
- ASS SPORTIVE DU COLLEGE D AIGREarts et spectacles
- AMBULANCES AIGRINOISESsanté et action sociale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.