Rue de Moncontour, Loudéac
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
14 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 22 Rue de Moncontour | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 47 000 € | — |
| 18/03/2025 | 17 Rue de Moncontour | Appartement | 83 m² | 80 000 € | — |
| 03/03/2025 | 17 Rue de Moncontour | Local industriel. commercial ou assimilé | 137 m² | 105 000 € | — |
| 25/04/2024 | Rue de Moncontour | Vente | 605 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 16/04/2024 | 5 Rue de Moncontour | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 199 m² | 90 000 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2023 | 31 Rue de Moncontour | Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 21/09/2023 | 11 Rue de Moncontour | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 246 m² | 210 000 € | — |
| 05/01/2023 | 17 Rue de Moncontour | Appartement | 54 m² | 65 500 € | 1 213 € |
| 15/12/2022 | 13 Rue de Moncontour | Vente | 35 m² de terrain | 273 000 € | — |
| 30/09/2022 | 22 Rue de Moncontour | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 1 415 m² | 1 350 000 € | — |
| 08/04/2022 | 20 Rue de Moncontour | Dépendance, Appartement | 159 m² | 193 000 € | — |
| 02/09/2021 | 9 Rue de Moncontour | Dépendance, Appartement | 124 m² | 85 000 € | — |
| 02/09/2021 | 9 Rue de Moncontour | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 31/08/2021 | 3 Rue de Moncontour | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 152 m² | 180 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAUrbain centre-ville
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Périmètre de droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 167,6 m · 3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 414 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2020Sitadel ; sur les 644 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | Permis de construire0221362500009 | 5 Rue de Moncontour | AD 210 | 3 logements | 118 m² | autorisé | EMMALEX |
| 31/07/2025 | Permis de construire0221362500009 | 5 Rue de Moncontour | AD 210 | — | 118 m² | autorisé | EMMALEX |
| 12/04/2025 | Permis de démolir0221362500001 | 8 Rue de Moncontour | AE 440 | — | 92 m² | autorisé | LES OISIERES |
| 15/07/2024 | Déclaration préalable02213624J0002 | 5 Rue Rue de Moncontour | AD 210 | 2 logements | 118 m² | annulé | particulier |
| 17/05/2024 | Permis de construire02213623J0047 | 12 Rue de Moncontour | AE 173, AE 460, AE 466 | 20 logements, 1 331 m² | 838 m² | autorisé | QHEUR LOUDIA |
| 17/05/2024 | Permis de construire02213623J0047 | 12 Rue de Moncontour | AE 173, AE 460, AE 466 | 1 331 m² | 838 m² | autorisé | QHEUR LOUDIA |
| 20/12/2023 | Permis de construire02213623J0049 | 19 Bi Rue de Moncontour | AD 256, AD 379 | 1 logement, 115 m² | 605 m² | terminé | particulier |
| 17/06/2023 | Déclaration préalable02213623J0033 | 22 Rue de Moncontour | AE 180 | — | 1 063 m² | autorisé | particulier |
| 26/04/2023 | Déclaration préalable02213623J0055 | 9bis Rue de Moncontour | AD 445 | 2 logements | 425 m² | terminé | SCI GIRARD |
| 17/11/2021 | Déclaration préalable02213621J0154 | 9 Bis Rue de Moncontour | AD 445 | — | 425 m² | autorisé | particulier |
| 29/09/2021 | Déclaration préalable02213621J0126 | 16 Rue de Moncontour | AE 176 | — | 609 m² | autorisé | particulier |
| 13/05/2020 | Déclaration préalable02213620J0020 | 13 Rue de Moncontour | AD 578, AD 580 | 16 m² | 447 m² | terminé | SCI JUTIMMO |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/12/2013
- Installations classées
- 10 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 39 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR NITROBICKFORDtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue de Moncontour 22600 Loudéac | 50,1 m² | 1954 | E | C |
| appartement, 17bis Rue de Moncontour 22600 Loudéac | 27,3 m² | — | D | B |
| appartement, 17bis Rue de Moncontour 22600 Loudéac | 27,3 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue de Moncontour 22600 Loudéac | 32,6 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue de Moncontour 22600 Loudéac | 37,6 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue de Moncontour 22600 Loudéac | 39,9 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue de Moncontour 22600 Loudéac | 24,6 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue de Moncontour 22600 Loudéac | 144,4 m² | 1940 | C | C |
| appartement, 7 Rue de Moncontour 22600 Loudéac | 33,5 m² | — | E | C |
| appartement, 17bis Rue de Moncontour 22600 Loudéac | 44,2 m² | 1984 | D | B |
| appartement, 17bis Rue de Moncontour 22600 Loudéac | 44,2 m² | 1984 | D | B |
| maison, 19 Rue de Moncontour 22600 Loudéac | 229,9 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | L'ECLOSION | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | LES CHATAIGNERS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 5 | EMMALEX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | BIJOU | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | LES OISIERES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | EMA | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 10 | COMMUNE DE LOUDEAC | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | TRINITARIO | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | JUTIMMO 22 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 15 | CC LOUDEAC COMMUNAUTE - BRETAGNE CENTRE | Communauté de communes | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI DUMONT D'URVILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 bis | S L Y | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI MCM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | HEBIHENS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | AGAPE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | SCI MCM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | LA DOVALRIE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 52 locaux |
| 25 | LA SALLARTAINE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | COMMUNE DE LOUDEAC | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | COMMUNE DE LOUDEAC | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI TIMLAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI ST ETIENNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | COMMUNE DE LOUDEAC | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | COMMUNE DE LOUDEAC | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 38 | ASSOCIATION HOSPITALIERE DE BRETAGNE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique CentrepublicULIS
- Ecole maternelle Jacques Prévertpublic
- Ecole maternelle publique Centrepublic
- Ecole primaire privée Sainte AnneprivéULIS
- Lycée professionnel agricole Xavier Grallprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.