Chemin de Gravelodic, Paimpol
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AY 01Échelle 1:2000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 065 €/m²
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 45 m² au 38 Che de Gravelodic, 190 000 € le 17/12/2025.
3 520 €/m²
- Fourchette basse
- 2 140 €/m²
- Fourchette haute
- 5 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 818 €/m²), la commune pour 53 % (médiane 3 200 €/m² en 2025). Soit 3 475 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 622 ventes de 2025 du département (Côtes-d'Armor) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 065 €3 ventes
- 20222 183 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 302 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 38 Che de Gravelodic | Maison | 45 m² | 190 000 € | 4 222 € |
| 10/09/2025 | 6 Che de Gravelodic | Dépendance, Maison | 84 m² | 200 000 € | 2 381 € |
| 05/08/2022 | 42 Che de Gravelodic | Maison | 73 m² | 271 760 € | 3 723 € |
| 14/02/2022 | 2 Che de Gravelodic | Dépendance, Maison | 70 m² | 45 000 € | 643 € |
| 20/10/2021 | 33 Che de Gravelodic | Maison, Dépendance | 62 m² | 190 000 € | 3 065 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2021 | 34 Che de Gravelodic | Maison | 65 m² | 70 000 € | 1 077 € |
| 23/04/2021 | 38 Che de Gravelodic | Maison | 45 m² | 138 245 € | 3 072 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UhcEspace urbanisé à vocation résidentielle - tissu pavillonnaire pré-1990
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Informations
- 8Zones d assainissement collectif · Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable · Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2Site patrimonial remarquable de PAIMPOL · LITTORAL ENTRE PENVENAN ET PLOUHA,...
- Altitude, pente du terrain
- 42,6 m · 11,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 359 kWh/an1 378 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 32 depuis 2014Sitadel ; sur les 696 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 11 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones d assainissement collectif
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone assainissement collectif
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan SUP
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de PAIMPOL
- LITTORAL ENTRE PENVENAN ET PLOUHA,...
Les 32 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | Permis d'aménager02216226P0003 | 3 Chemin de Gravelodic | AN 97, AN 98, AN 99 | — | 3 532 m² | autorisé | particulier |
| 10/07/2024 | Permis de construire02216224P0033 | Chemin de Gravelodic | AN 392 | 1 logement, 48 m² | 1 048 m² | commencé | particulier |
| 29/06/2023 | Permis de démolir02216223P0005 | 33 Chemin de Gravelodic | AY 17 | — | 735 m² | autorisé | particulier |
| 28/01/2022 | Permis de démolir02216221P0020 | 2 Chemin de Gravelodic | AN 105, AN 106 | — | — | autorisé | particulier |
| 28/10/2020 | Permis de démolir02216220P0010 | 19 Chemin de Gravelodic | AY 6 | — | 1 080 m² | autorisé | particulier |
| 10/12/2019 | Permis de construire02216219P0039 | Chemin de Gravelodic | ZK 254 | 1 logement, 105 m² | 514 m² | commencé | particulier |
| 19/09/2019 | Permis de démolir02216219P0011 | 12 Chemin de Gravelodic | AN 101 | — | 61 m² | autorisé | particulier |
| 14/03/2019 | Permis de construire02216219P0005 | Gravelodic | ZK 262 | 1 logement, 146 m² | 661 m² | terminé | particulier |
| 27/07/2018 | Permis de construire02216218P0043 | Gravelodic | ZL 268 | 1 logement, 87 m² | 661 m² | terminé | particulier |
| 29/03/2018 | Permis de construire02216218P0018 | Gravelodic | ZK 301 | 1 logement, 113 m² | 557 m² | terminé | particulier |
| 19/02/2018 | Permis de construire02216217P0073 | Gravelodic | ZL 249, ZL 289 | 1 logement, 140 m² | 552 m² | autorisé | particulier |
| 19/10/2017 | Permis de construire02216217P0061 | Chemin de Gravelodic | AY 15, AY 14, AY 20 | 1 logement, 79 m² | 8 634 m² | commencé | particulier |
| 05/10/2017 | Permis de construire02216217P0060 | Gravelodic | ZK 257 | 1 logement, 177 m² | 657 m² | commencé | GX IMMOBILIER |
| 04/09/2017 | Permis de construire02216217P0033 | Gravelodic | ZK 265 | 1 logement, 81 m² | 551 m² | commencé | particulier |
| 04/09/2017 | Permis de construire02216217P0034 | Gravelodic | ZK 307 | 1 logement, 81 m² | 391 m² | commencé | particulier |
| 31/08/2017 | Permis de construire02216217P0036 | Gravelodic | ZK 306, ZK 303, ZK 312 | 1 logement, 111 m² | — | commencé | particulier |
| 25/08/2017 | Permis de construire02216217P0037 | Chemin de Gravelodic | AY 14 | 1 logement, 89 m² | 530 m² | autorisé | particulier |
| 22/06/2017 | Permis de construire02216217P0030 | Chemin de Gravelodic | AY 194 | 1 logement, 106 m² | 567 m² | autorisé | particulier |
| 18/05/2017 | Permis de construire02216217P0016 | Gravelodic | ZK 264 | 1 logement, 113 m² | 551 m² | commencé | particulier |
| 19/04/2017 | Permis de construire02216217P0008 | Chemin de Gravelodic | AY 14 | 1 logement, 97 m² | 426 m² | commencé | particulier |
| 14/04/2017 | Permis de construire02216217P0020 | Chemin de Gravelodic | AY 1 | 1 logement, 100 m² | 568 m² | commencé | particulier |
| 06/04/2017 | Permis de construire02216217P0009 | Chemin de Gravelodic | AY 204, AY 205 | 1 logement, 164 m² | 1 093 m² | commencé | particulier |
| 06/04/2017 | Permis de construire02216217P0010 | Chemin de Gravelodic | AY 14 | 3 logements, 240 m² | 1 110 m² | terminé | NEOLOGY |
| 04/04/2017 | Permis de construire02216217P0007 | Gravelodic | ZK 311 | 1 logement, 125 m² | 423 m² | autorisé | particulier |
| 23/01/2017 | Permis de construire02216216P0066 | Chemin de Gravelodic | AY 14 | 1 logement, 114 m² | 471 m² | commencé | particulier |
| 23/01/2017 | Permis de construire02216216P0067 | Chemin de Gravelodic | AY 14 | 1 logement, 126 m² | 503 m² | commencé | particulier |
| 19/01/2017 | Permis de construire02216216P0050 | Chemin de Gravelodic | AY 14 | 1 logement, 126 m² | 542 m² | commencé | particulier |
| 26/10/2016 | Permis de construire02216216P0051 | Chemin de Gravelodic | ZK 257 | 1 logement, 149 m² | 657 m² | autorisé | particulier |
| 04/07/2016 | Permis de construire02216216P0036 | Gravelodic | ZK 256 | 1 logement, 118 m² | 540 m² | commencé | particulier |
| 21/06/2016 | Permis de construire02216216P0026 | Gravelodic | ZK 253 | 1 logement, 98 m² | 757 m² | terminé | particulier |
| 14/12/2015 | Permis de construire02216215P1018 | Chemin de Gravelodic | ZK 309 | 1 logement, 98 m² | 460 m² | terminé | particulier |
| 23/01/2014 | Permis d'aménager02216213G0001 | Rue de Gravelodic | AY 14, AY 15, AY 19 | — | — | terminé | TERRA DEVELOPPEMENT |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/02/2001
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I Paimpolnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 10.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Chemin de Gravelodic 22500 Paimpol | 62,6 m² | — | D | B |
| maison, 23 Chemin de Gravelodic 22500 Paimpol | 128 m² | 1948 | E | B |
| maison, 38 Chemin de Gravelodic 22500 Paimpol | 57 m² | — | D | D |
| maison, 34 Chemin de Gravelodic 22500 Paimpol | 70,7 m² | — | D | B |
| maison, 34 Chemin de Gravelodic 22500 Paimpol | 70,7 m² | — | D | B |
| maison, 34 Chemin de Gravelodic 22500 Paimpol | 70,7 m² | — | D | B |
| maison, 6 Chemin de Gravelodic 22500 Paimpol | 90 m² | — | G | F |
| maison, 42 Chemin de Gravelodic 22500 Paimpol | 77 m² | 1948 | F | C |
| maison, 13 Chemin de Gravelodic 22500 Paimpol | 152,5 m² | 1948 | C | A |
| maison, 33 Chemin de Gravelodic 22500 Paimpol | 90 m² | 1948 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m39
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- KEVINfinance et assurance
- T3Mimmobilier
- SCI YVON-DIVAREimmobilier
- BALLEYSimmobilier
- THOXENCEfinance et assurance
- TIGER CONSULTING LTDfinance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.