Rue de l'Orme du Puits, Plélo
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille G 04Échelle 1:1250Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 755 €/m²
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 121 m² au 26 Rue de L Orme du Puits, 250 000 € le 29/12/2025.
1 140 à 2 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 817 €/m²), le quartier pour 38 % (41 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 878 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 1 895 €/m² en 2025). Soit 1 849 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 622 ventes de 2025 du département (Côtes-d'Armor) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 952 €2 ventes
- 2022876 €2 ventes
- 20232 079 €2 ventes
- 20242 429 €1 vente
- 20252 066 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26 Rue de L Orme du Puits | Maison | 121 m² | 250 000 € | 2 066 € |
| 13/09/2024 | 11 Rue de L Orme du Puits | Dépendance, Maison | 155 m² | 376 500 € | 2 429 € |
| 15/11/2023 | 31 Rue de L Orme du Puits | Maison | 85 m² | 240 000 € | 2 824 € |
| 27/01/2023 | 11 Rue de L Orme du Puits | Maison, Dépendance | 90 m² | 120 000 € | 1 333 € |
| 06/05/2022 | 5 Rue de L Orme du Puits | Maison, Dépendance | 59 m² | 45 000 € | 763 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2022 | 33 Rue de L Orme du Puits | Maison, Dépendance | 94 m² | 93 000 € | 989 € |
| 11/12/2021 | 9 Rue de L Orme du Puits | Dépendance, Maison | 90 m² | 129 950 € | 1 444 € |
| 13/04/2021 | 1 Rue de L Orme du Puits | Maison | 61 m² | 150 000 € | 2 459 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCzone urbaine périphérique
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 112,7 m · 3,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 348 kWh/an1 379 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2020Sitadel ; sur les 335 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | Permis de démolir02218224D0005 | 5 Rue de L Orme du Puits | G 983, G 1054 | — | 196 m² | autorisé | particulier |
| 13/06/2024 | Permis de construire02218224D0005 | Rue de L Orme du Puits | G 783, G 2025, G 1604 | 184 m² | 5 517 m² | commencé | COMMUNE DE PLELO |
| 01/02/2022 | Permis de démolir02218222D0003 | Rue de L Orme du Puits | G 2041 | — | — | autorisé | GASUZETI |
| 01/02/2022 | Permis de démolir02218222D0002 | Rue de L Orme du Puits | G 2042 | — | — | autorisé | COMMUNE DE PLELO |
| 21/10/2020 | Permis de construire02218220D0035 | Rue de L Orme du Puits | G 2024 | 1 logement, 79 m² | 508 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 9.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue de l'Orme du Puits 22170 Plélo | 125,2 m² | 1994 | D | B |
| maison, 11bis Rue de l'Orme du Puits 22170 Plélo | 144,1 m² | 2005 | B | B |
| maison, 33 Rue de l'Orme du Puits 22170 Plélo | 96,9 m² | 1983 | C | A |
| maison, 12 Rue de l'Orme du Puits 22170 Plélo | 53,7 m² | 1995 | D | D |
| maison, 4 Rue de l'Orme du Puits 22170 Plélo | 61 m² | 1995 | D | D |
| maison, 31 Rue de l'Orme du Puits 22170 Plélo | 120,6 m² | 1971 | D | B |
| maison, 11 Rue de l'Orme du Puits 22170 Plélo | 83 m² | 1948 | F | F |
| maison, 5 Rue de l'Orme du Puits 22170 Plélo | 64,5 m² | 1949 | G | C |
| maison, 9 Rue de l’Orme du Puits 22170 Plélo | 82 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | GASUZETI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | COMMUNE DE PLELO | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SA D'HLM LES FOYERS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SA D'HLM LES FOYERS | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 | SA D'HLM LES FOYERS | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | SA D'HLM LES FOYERS | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 10 | SA D'HLM LES FOYERS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SA D'HLM LES FOYERS | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | SA D'HLM LES FOYERS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | KERMAOU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sainte Anneprivé
- Ecole primaire publique de Plélopublic
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI DE L ORMEimmobilier
- SCI DU CLOS MARECHALimmobilier
- COMITE D'ECHANGES BRETAGNE-BAVIEREautres services
- MALEOimmobilier
- SVNactivités scientifiques et techniques
- SLC MLsanté et action sociale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.