Rue Blaise Pascal, Bergerac
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CS 01Échelle 1:1000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 843 €/m²
6 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 95 m² au 20 Rue Blaise Pascal, 205 500 € le 02/09/2022.
960 à 3 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 979 €/m²), la commune pour 57 % (médiane 1 845 €/m² en 2025). Soit 1 901 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 960 ventes de 2025 du département (Dordogne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 587 €5 ventes
- 20222 163 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 26 Rue Blaise Pascal | Maison | 178 m² | 153 000 € | — |
| 14/01/2025 | Rue Blaise Pascal | Vente | 950 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 24/12/2024 | 20 Rue Blaise Pascal | Appartement, Dépendance | 48 m² | 70 000 € | 1 458 € |
| 19/11/2024 | 20 Rue Blaise Pascal | Dépendance, Appartement | 69 m² | 151 800 € | — |
| 28/04/2023 | 20 Rue Blaise Pascal | Dépendance, Appartement | 69 m² | 147 000 € | 2 130 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2022 | 20 Rue Blaise Pascal | Maison | 95 m² | 205 500 € | 2 163 € |
| 25/08/2022 | 3 Rue Blaise Pascal | Vente | 152 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 17/12/2021 | 15 Rue Blaise Pascal | Maison, Dépendance | 104 m² | 165 000 € | 1 587 € |
| 15/11/2021 | 26 Rue Blaise Pascal | Maison | 178 m² | 188 000 € | — |
| 21/09/2021 | 18 Rue Blaise Pascal | Maison | 81 m² | 169 900 € | 2 098 € |
| 18/06/2021 | 12 Rue Blaise Pascal | Maison | 50 m² | 107 000 € | 2 140 € |
| 04/05/2021 | 15 Rue Blaise Pascal | Dépendance, Maison | 104 m² | 100 000 € | 962 € |
| 15/04/2021 | 37 Rue Blaise Pascal | Maison | 96 m² | 129 000 € | 1 344 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBcZone Urbaine : mixte habitat et commerces
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 37,3 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 836 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024Sitadel ; sur les 1229 de la commune, toutes sur la page de la commune
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | Permis de construire02403724D0061 | Rue Blaise Pascal | DI 871 | 1 logement, 164 m² | 950 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésMouvement de Terrain, 02/05/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 16 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI-Bergeracoisnaturel
- PPRI CAUDEAUnaturel
- Révision PPRi Bergeracnaturel
- PPRT BERGERACtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue Blaise Pascal 24100 Bergerac | 45,6 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 20bis Rue Blaise Pascal 24100 Bergerac | 180,8 m² | — | B | A |
| maison, 18 Rue Blaise Pascal 24100 Bergerac | 58,2 m² | 1958 | E | E |
| appartement, 3 Rue Blaise Pascal 24100 Bergerac | 43,1 m² | 1973 | E | E |
| maison, 26 Rue Blaise Pascal 24100 Bergerac | 137 m² | — | D | B |
| appartement, 20bis Rue Blaise Pascal 24100 Bergerac | 48,8 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 20bis Rue Blaise Pascal 24100 Bergerac | 49,1 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Blaise Pascal 24100 Bergerac | 48,7 m² | — | C | A |
| appartement, 20bis Rue Blaise Pascal 24100 Bergerac | 69,6 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Blaise Pascal 24100 Bergerac | 70,3 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Rue Blaise Pascal 24100 Bergerac | 34,5 m² | 1948 | E | E |
| maison, 20 Rue Blaise Pascal 24100 Bergerac | 114,9 m² | 1961 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 bis | VAL DE SEINE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 20 bis | DOMINIUM REX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | DES FONTAINES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | AIDE FAMILIALE A DOMICILE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | S C I KASA-KB | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9003 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Bergeracgare voyageurs et fret941 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bergerac Estpublic
- Ecole élémentaire Jean MoulinpublicULIS
- Lycée Maine de BiranpublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m120
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- O R E A Gsanté et action sociale
- FAMILLE MISSIONNAIRE DE NOTRE DAME (F M N D)autres services
- LIBERTY AUTOenseignement
- AU FOURNIL PRIGONTINindustrie
- SCI PAM AND JOYimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.