Avenue de la Bouterne, Tain-l'Hermitage
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille C 01Échelle 1:2000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 320 €/m²
- Fourchette basse
- 1 270 €/m²
- Fourchette haute
- 3 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 2 440 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 335 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 16 Av de la Bouterne | Local industriel. commercial ou assimilé | 286 m² | 385 000 € | 1 346 € |
| 17/05/2024 | 14 Av de la Bouterne | Maison | 69 m² | 250 000 € | 3 623 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UIzone urbaine réservée aux activités économiques
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Zone de danger lié au gazoduc
- Informations
- 3Zone de bruit · Assainissement collectif existant · Assainissement autonome,étude au cas par cas
- Altitude, pente du terrain
- 125,2 m · 3,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 111 kWh/an1 730 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2014Sitadel ; sur les 262 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone de danger lié au gazoduc
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de bruit
- Assainissement collectif existant
- Assainissement autonome,étude au cas par cas
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2024 | Permis de construire02634724T0001 | Avenue de la Bouterne | 0C 1208 | 104 m² | 12 633 m² | autorisé | particulier |
| 13/03/2024 | Permis de construire02634724T0002 | 16 Avenue de la Bouterne | 0C 372 | 368 m² | 2 011 m² | autorisé | particulier |
| 23/11/2022 | Permis de construire02634722T0011 | 25 Avenue de la Bouterne | 0C 994 | 120 m² | 8 378 m² | autorisé | ASSOCIATION INSTITUT LA TEPPE |
| 30/06/2022 | Permis de construire02634722T0004 | 110 Avenue de la Bouterne | 0C 552 | 134 m² | 4 023 m² | autorisé | S.C.I DROME INVESTISSEMENTS |
| 15/10/2020 | Permis de construire02634720T0005 | 25 Avenue de la Bouterne | 0C 164 | 399 m² | — | commencé | ETS MEDICAL DE LA TEPPE |
| 06/04/2018 | Permis de construire02634718T0001 | 25 Avenu de la Bouterne | 0C 168, 0C 164 | 2 952 m² | 49 289 m² | commencé | ETS MEDICAL DE LA TEPPE |
| 06/04/2018 | Permis de démolir02634718T0001 | 25 Avenu de la Bouterne | 0C 168 | — | 28 598 m² | autorisé | ETS MEDICAL DE LA TEPPE |
| 11/10/2016 | Permis de construire02634716T0018 | 25 Avenu de la Bouterne | 0C 492, 0C 490 | 86 m² | 2 489 m² | commencé | ETS MEDICAL DE LA TEPPE |
| 08/03/2016 | Déclaration préalable02634716T0009 | 25 Avenu de la Bouterne | 0C 162 | 16 m² | — | autorisé | ETS MEDICAL DE LA TEPPE |
| 24/02/2016 | Permis de construire02634715T0031 | 25 Avenu de la Bouterne | 0C 168 | 160 m² | 28 598 m² | terminé | ETS MEDICAL DE LA TEPPE |
| 14/10/2015 | Déclaration préalable02634715T0026 | 8 Avenu de la Bouterne | 0C 472, 0C 461, 0C 402 | 10 m² | 14 040 m² | autorisé | COOP AGRI APPROV NORD DROME |
| 06/10/2015 | Permis d'aménager02634715T0005 | 8 Avenu de la Bouterne | 0C 397, 0C 399, 0C 402 | — | 14 040 m² | autorisé | COOP AGRI APPROV NORD DROME |
| 06/08/2014 | Permis de construire02634714V0013 | 25 Av de la Bouterne | C 1208 | 49 m² | 12 633 m² | commencé | ETS MEDICAL DE LA TEPPE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique, le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Tain-l'Hermitagenaturel
- PSS nordnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Avenue de la Bouterne 26600 Tain-l'Hermitage | 92 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | COOPTAIN | Société en commandite par actions | propriétaire | 3 locaux |
| 8 E | COOPTAIN | Société en commandite par actions | propriétaire | 1 local |
| 14 | SCI GINHOUX TAIN L'HERMITAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | RIDERO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | ASSOCIATION INSTITUT LA TEPPE | Association | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 110 | S C I DROME INVESTISSEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9998 | ASSOCIATION INSTITUT LA TEPPE | Association | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.